承租公司合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意承租甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物1.甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的辦公場地出租給乙方使用。該場地包含[具體房間數(shù)量及布局]，配套設(shè)施有[列舉如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.場地用途為乙方公司的日常辦公經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。（二）設(shè)備設(shè)施1.甲方提供給乙方使用的設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及型號，如電腦若干臺（品牌及配置）、打印機(jī)[數(shù)量及型號]、復(fù)印機(jī)[數(shù)量及型號]等]。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管上述設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生維護(hù)（每日[具體清潔次數(shù)及時(shí)間]）、安保服務(wù)（[安保人員數(shù)量及工作時(shí)間安排]）、水電供應(yīng)及維修服務(wù)（[水電維修響應(yīng)時(shí)間承諾]）。2.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)享受上述物業(yè)管理服務(wù)，但應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)等因素協(xié)商確定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：四、押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前收回租賃物，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)租賃物及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。保證乙方在租賃期間的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用。合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將租賃物及設(shè)備設(shè)施完好返還甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同的變更、解除與終止（一）變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以減輕可能給對方造成的損失。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體情形包括但不限于：乙方逾期支付租金超過[逾期期限]天，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物的。乙方故意損壞租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，拒不賠償或修復(fù)的。3.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止，但雙方另有約定的除外。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理租賃物及設(shè)備設(shè)施的交接手續(xù)。七、違約責(zé)任及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[違約金額計(jì)算依據(jù)，如剩余租賃期限租金總額一定比例]的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。故意損壞租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償，并支付相當(dāng)于[損壞價(jià)值一定比例]的違約金。3.如一方違反合同約定給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可