新房返傭金協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買新房的需求，乙方作為專業(yè)的房產服務機構，能夠為甲方提供相關房產信息及購房協(xié)助服務。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買新房過程中乙方協(xié)助甲方獲取返傭金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.新房信息乙方為甲方提供符合甲方購房需求的新房項目信息，包括但不限于樓盤名稱、位置、戶型、價格、優(yōu)惠活動等詳細內容。乙方應確保所提供的新房信息真實、準確、完整，且符合甲方對于房屋位置、面積、戶型等方面的要求。2.購房協(xié)助服務乙方協(xié)助甲方與新房開發(fā)商或相關銷售方進行溝通、洽談購房事宜，包括陪同甲方看房、協(xié)助甲方簽訂購房合同等。乙方應盡最大努力維護甲方在購房過程中的合法權益，確保甲方能夠順利完成購房交易。3.返傭金服務乙方承諾，在甲方成功購買乙方所推薦的新房后，乙方將協(xié)助甲方從開發(fā)商或相關銷售方處獲取相應的返傭金。返傭金的具體金額、支付方式、支付時間等將根據(jù)乙方與開發(fā)商或銷售方的約定執(zhí)行，但乙方應確保甲方能夠按照約定獲得應有的返傭金。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的新房信息及購房協(xié)助服務。有權要求乙方協(xié)助其與開發(fā)商或銷售方進行公平、公正的購房交易談判。在成功購買新房后，有權按照本協(xié)議約定獲得相應的返傭金。2.義務向乙方如實告知其購房需求、預算、購房偏好等相關信息，以便乙方能夠為其提供準確、合適的新房信息。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排參與看房、購房談判、簽訂合同等相關購房活動。按照本協(xié)議約定及與開發(fā)商或銷售方簽訂的購房合同履行付款等相關義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取服務費用（如有）。在甲方成功購買新房后，有權按照與開發(fā)商或銷售方的約定獲取相應的服務報酬（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實、準確、完整的新房信息及購房協(xié)助服務。對甲方的個人信息及購房需求予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。積極協(xié)助甲方與開發(fā)商或銷售方進行溝通、談判，爭取最優(yōu)惠的購房條件及返傭金政策。在甲方成功購買新房后，及時、有效地協(xié)助甲方辦理返傭金的相關手續(xù)，確保甲方能夠順利獲得返傭金。三、返傭金相關事宜（一）返傭金金額及支付方式1.經乙方與開發(fā)商或銷售方協(xié)商確定，甲方成功購買乙方所推薦的[樓盤名稱]項目[具體房號]房屋后，甲方可獲得返傭金人民幣[X]元。2.返傭金的支付方式為：開發(fā)商或銷售方將返傭金支付至乙方賬戶后，乙方在收到款項后的[X]個工作日內，扣除相關服務費用（如有）后，將剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）返傭金支付條件1.甲方須與開發(fā)商或銷售方簽訂正式的購房合同，并按照購房合同約定履行全部付款義務。2.甲方在購房過程中未違反與開發(fā)商或銷售方簽訂的購房合同及相關協(xié)議，不存在任何違約行為。3.甲方應積極配合乙方及開發(fā)商或銷售方辦理返傭金的相關手續(xù)，提供必要的證明文件及信息。（三）返傭金支付時間1.若開發(fā)商或銷售方按照與乙方的約定按時支付返傭金，乙方應在收到返傭金后的[X]個工作日內完成向甲方的支付。2.若開發(fā)商或銷售方未按照約定時間支付返傭金，乙方應及時與開發(fā)商或銷售方溝通協(xié)調，并將進展情況告知甲方。如因開發(fā)商或銷售方原因導致返傭金延遲支付超過[X]個工作日，乙方應承擔相應的責任，確保甲方能夠盡快獲得返傭金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知其購房需求等相關信息，導致乙方無法為其提供準確、合適的新房信息及購房協(xié)助服務，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方在購房過程中違反與開發(fā)商或銷售方簽訂的購房合同及相關協(xié)議，導致乙方無法協(xié)助甲方獲取返傭金或給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理返傭金相關手續(xù)，導致返傭金無法按時、順利支付的，甲方應自行承擔由此產生的不利后果。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供真實、準確、完整的新房信息及購房協(xié)助服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方的個人信息及購房需求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時、有效地協(xié)助甲方辦理返傭金相關手續(xù)，導致甲方無法按時獲得返傭金或返傭金金額減少的，乙方應負責賠償甲方的損失。4.若乙方未按照約定將返傭金支付至甲方指定賬戶，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用（如有），同時乙方應按照返傭金金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買新房并獲得全部返傭金