房產(chǎn)證借用協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體借用原因]需要借用甲方的房產(chǎn)證，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋一套，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)碼]。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。二、借用期限乙方借用甲方房產(chǎn)證的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)證，不得將房產(chǎn)證用于本協(xié)議約定以外的其他用途。2.甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)證真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其擁有完全處分權(quán)。3.在借用期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)證借用相關(guān)的必要手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方不得擅自變更或撤銷本協(xié)議，不得干擾乙方正常使用房產(chǎn)證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)使用甲方的房產(chǎn)證。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)證，不得擅自轉(zhuǎn)借、出租、抵押或用于其他非法目的。3.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證，不得遺失、損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)證遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，并承擔(dān)補(bǔ)辦過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.在借用期限屆滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證歸還甲方。如乙方逾期歸還，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元向甲方支付違約金。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付借用房產(chǎn)證的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/年。2.借用費(fèi)用支付方式為[支付周期，如一次性支付/分期支付等]。若為分期支付，乙方應(yīng)在[具體支付日期]前支付每期費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或撤銷協(xié)議，干擾乙方正常使用房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，將房產(chǎn)證用于非約定用途、擅自轉(zhuǎn)借、出租、抵押或因保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)證遺失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如一方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同