建設(shè)冷庫合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建設(shè)冷庫的需求，乙方具備冷庫建設(shè)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)冷庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）冷庫建設(shè)地點冷庫建設(shè)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。（二）冷庫規(guī)模及功能1.規(guī)模：冷庫設(shè)計為[具體層數(shù)]層，庫容量為[X]立方米，可存儲各類貨物[具體數(shù)量或重量]。2.功能：該冷庫具備[詳細(xì)功能描述，如冷藏、冷凍、保鮮等]功能，溫度控制范圍為[最低溫度][最高溫度]，溫度波動度不超過±[X]℃，濕度控制范圍為[最低濕度][最高濕度]。（三）冷庫建設(shè)內(nèi)容1.建筑工程冷庫主體結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足冷庫保溫隔熱要求。外墻采用[保溫材料名稱及厚度]保溫材料，屋面采用[保溫材料名稱及厚度]保溫材料，地面采用[保溫材料名稱及厚度]保溫處理，以減少熱量傳遞。冷庫門采用[具體型號及規(guī)格]保溫門，具備良好的密封性和保溫性能，開啟方式為[手動/電動/自動等]。2.制冷系統(tǒng)配備[制冷機組品牌及型號]制冷機組，制冷量為[X]千卡/小時，確保冷庫能夠快速達(dá)到并維持所需溫度。采用[蒸發(fā)器類型及規(guī)格]蒸發(fā)器，保證庫內(nèi)溫度均勻分布，無冷橋現(xiàn)象。制冷劑選用[制冷劑名稱]，符合環(huán)保要求，確保制冷系統(tǒng)高效運行。3.電氣系統(tǒng)安裝[配電箱品牌及型號]配電箱，提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，滿足冷庫設(shè)備運行需求。庫內(nèi)照明采用[照明燈具類型及規(guī)格]節(jié)能燈具，照度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)，確保在突發(fā)情況下提供必要照明。配備[溫度傳感器品牌及型號]溫度傳感器、[濕度傳感器品牌及型號]濕度傳感器等監(jiān)測設(shè)備，實時監(jiān)測庫內(nèi)溫濕度數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)傳輸至控制室。4.保溫系統(tǒng)冷庫保溫材料選用[保溫材料品牌及型號]，保溫性能良好，導(dǎo)熱系數(shù)不超過[X]W/(m·K)。保溫材料施工工藝符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，確保保溫效果持久可靠。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對冷庫建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供建設(shè)冷庫所需的相關(guān)資料，包括場地地質(zhì)勘察報告、規(guī)劃設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理冷庫建設(shè)過程中所需的各項手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未履行合同義務(wù)影響乙方正常施工時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，順延工期或賠償損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定設(shè)計、建設(shè)冷庫，確保冷庫質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度表，按照計劃組織施工，確保冷庫建設(shè)按時完成。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境安全。由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更或其他需要調(diào)整的事項，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。自冷庫竣工驗收合格之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期為[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費維修或更換零部件，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本冷庫建設(shè)工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計變更或增加建設(shè)內(nèi)容導(dǎo)致工程價款增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.冷庫主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫大寫金額]）。3.制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等主要設(shè)備及工程安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.冷庫整體竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程尾款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票及付款申請報告，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以雙方共同確認(rèn)的開工報告為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計變更或增加建設(shè)內(nèi)容。3.因甲方原因?qū)е碌氖┕龅貤l件不具備、施工許可證未及時辦理等。4.其他非乙方原因?qū)е碌臒o法正常施工的情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)冷庫建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑工程質(zhì)量符合[建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范名稱]的規(guī)定。2.制冷系統(tǒng)性能符合[制冷系統(tǒng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱]的要求，制冷量、溫度控制等指標(biāo)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.電氣系統(tǒng)安裝符合[電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范名稱]的規(guī)定，運行安全可靠。4.保溫系統(tǒng)保溫性能符合[保溫材料相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱]的要求，無明顯熱量泄漏。（二）驗收1.中間驗收在冷庫主體結(jié)構(gòu)完工、主要設(shè)備及系統(tǒng)安裝調(diào)試過程中，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。中間驗收內(nèi)容包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量、設(shè)備及系統(tǒng)安裝質(zhì)量、材料規(guī)格及質(zhì)量等。2.竣工驗收冷庫整體建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括工程竣工圖、設(shè)備說明書、質(zhì)量檢驗報告、調(diào)試記錄等。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗收申請報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，并按照合同約定向甲方支付違約金。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自變更設(shè)計或增加建設(shè)內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用，并要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為（如征收、征用、拆遷等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭