房價補差價協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]房屋買賣事宜達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)因[具體原因，如市場價格波動、政策調(diào)整等]導(dǎo)致房價出現(xiàn)變動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房價補差價事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該房屋附帶[車庫/車位數(shù)量]個，位于[車庫/車位具體位置]。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/毛坯等]，包含[裝修具體內(nèi)容，如地板材質(zhì)、墻面涂料、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號碼]，登記產(chǎn)權(quán)人為[甲方姓名]。該房屋土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的房價補差價。在乙方未按照協(xié)議約定支付房價補差價時，有權(quán)按照協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房價補差價相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。確保房屋在交付時保持現(xiàn)狀，無損壞情況，附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理房價補差價相關(guān)手續(xù)。在甲方未履行協(xié)議義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付房價補差價，并追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房價補差價。配合甲方辦理房價補差價相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。在房屋交付后，按照房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。三、房價補差價金額及支付方式1.房價補差價金額經(jīng)雙方協(xié)商一致確定，乙方應(yīng)向甲方支付房價補差價人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將房價補差價支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的房價補差價后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，簽署房屋交接清單。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需稅費按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.其他手續(xù)雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門及相關(guān)部門的要求，辦理與房屋買賣及房價補差價相關(guān)的其他手續(xù)，如物業(yè)交割、水電燃?xì)膺^戶等，費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房價補差價相關(guān)手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕提供必要文件，致使乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照房價補差價金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房價補差價金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價補差價，并按照房價補差價金額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若房屋交付時存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照房價補差價金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房價補差價，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的房價補差價不予退還，同時乙方應(yīng)按照房價補差價金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理房價補差價相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙