物業(yè)消防安全知識(shí)競(jìng)賽題庫(kù)為提升物業(yè)從業(yè)人員消防安全素養(yǎng)、強(qiáng)化消防管理實(shí)操能力，結(jié)合《中華人民共和國(guó)消防法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，編制本競(jìng)賽題庫(kù)，涵蓋法規(guī)認(rèn)知、設(shè)施管理、應(yīng)急處置、日常運(yùn)維等核心場(chǎng)景，供競(jìng)賽及日常學(xué)習(xí)使用。一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共5題）每題只有1個(gè)正確答案，將選項(xiàng)填入括號(hào)內(nèi)。1.根據(jù)《消防法》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施的法定職責(zé)是（）。A.僅定期檢查，維護(hù)由業(yè)主負(fù)責(zé)B.承擔(dān)維護(hù)管理責(zé)任C.報(bào)消防部門(mén)后由政府維護(hù)D.可委托第三方但無(wú)需監(jiān)管答案：B解析：《消防法》第十八條明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，同步提供消防安全防范服務(wù)。2.高層住宅消火栓箱的必備器材不包括（）。A.消防水槍B.水帶C.滅火器D.報(bào)警按鈕答案：C解析：消火栓箱標(biāo)準(zhǔn)配置為水槍、水帶、報(bào)警（啟泵）按鈕；滅火器通常獨(dú)立設(shè)置于公共區(qū)域，部分項(xiàng)目會(huì)在消火栓箱旁增設(shè)，但消火栓箱本身不強(qiáng)制配備滅火器。3.發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障（如噴淋頭損壞），物業(yè)應(yīng)（）。A.12小時(shí)內(nèi)報(bào)修B.24小時(shí)內(nèi)報(bào)修C.48小時(shí)內(nèi)報(bào)修D(zhuǎn).立即報(bào)修并記錄答案：D解析：消防設(shè)施故障屬于安全隱患，需立即報(bào)修并啟動(dòng)臨時(shí)防護(hù)（如警示、圍擋），同步記錄故障及處置進(jìn)展。4.業(yè)主私拉電線給電動(dòng)車(chē)充電，物業(yè)正確處置是（）。A.口頭提醒后放任B.立即制止、拆除線路并宣傳危害C.拍照留證后不管D.通知業(yè)主后等待自行處理答案：B解析：電動(dòng)車(chē)違規(guī)充電易引發(fā)火災(zāi)，物業(yè)需立即制止危險(xiǎn)行為，拆除違規(guī)線路，同步開(kāi)展消防安全宣傳，避免隱患復(fù)發(fā)。5.煙感探測(cè)器的常規(guī)檢測(cè)周期是（）。A.每月模擬測(cè)試，每年專業(yè)檢測(cè)B.每季度模擬測(cè)試，每半年專業(yè)檢測(cè)C.每年模擬測(cè)試，每?jī)赡陮I(yè)檢測(cè)D.每周模擬測(cè)試，每季度專業(yè)檢測(cè)答案：A解析：依據(jù)《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》GB____，煙感探測(cè)器每月應(yīng)模擬火警測(cè)試，每年需由專業(yè)機(jī)構(gòu)全面檢測(cè)。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共5題）每題有2個(gè)及以上正確答案，多選、錯(cuò)選均不得分。1.物業(yè)消防管理的核心工作包括（）。A.消防設(shè)施維護(hù)B.消防通道管理C.動(dòng)火作業(yè)監(jiān)管D.業(yè)主消防培訓(xùn)E.火災(zāi)事故追責(zé)答案：ABCD解析：物業(yè)消防管理以“預(yù)防為主”，涵蓋設(shè)施維護(hù)、通道管控、動(dòng)火監(jiān)管、業(yè)主培訓(xùn)等；“火災(zāi)事故追責(zé)”屬于事后處理，非日常管理核心。2.下列屬于消防設(shè)施的有（）。A.消防電梯B.應(yīng)急照明C.防火卷簾D.燃?xì)鈭?bào)警器E.電動(dòng)自行車(chē)充電樁答案：ABC解析：消防電梯、應(yīng)急照明、防火卷簾為建筑消防設(shè)施；燃?xì)鈭?bào)警器屬燃?xì)獍踩b置，充電樁為充電設(shè)施（其消防設(shè)計(jì)需符合規(guī)范，但本身非消防設(shè)施）。3.火災(zāi)發(fā)生時(shí)，物業(yè)值班人員應(yīng)立即開(kāi)展的工作有（）。A.撥打119報(bào)警B.啟動(dòng)消防應(yīng)急預(yù)案C.組織人員疏散D.嘗試撲滅初期火災(zāi)（安全前提下）E.關(guān)閉小區(qū)所有電源答案：ABCD解析：火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)立即報(bào)警、啟動(dòng)預(yù)案、組織疏散、撲救初火；關(guān)閉所有電源會(huì)影響消防設(shè)施（如應(yīng)急照明、消防泵）運(yùn)行，且操作不當(dāng)延誤處置，故不選E。4.消防通道的管理要求包括（）。A.保持24小時(shí)暢通B.禁止堆放雜物、停放車(chē)輛C.通道寬度不小于4米（住宅建筑）D.定期檢查通道標(biāo)識(shí)完整性E.可臨時(shí)占用用于快遞分揀答案：ABD解析：消防通道需時(shí)刻暢通，禁止任何占用；住宅消防通道寬度因建筑類型而異（高層≥4米、多層≥3.5米），選項(xiàng)C表述不嚴(yán)謹(jǐn)；E明顯違規(guī)。5.物業(yè)應(yīng)建立的消防檔案內(nèi)容包括（）。A.消防設(shè)施臺(tái)賬B.巡查檢測(cè)記錄C.業(yè)主消防承諾書(shū)D.動(dòng)火作業(yè)審批表E.消防演練總結(jié)答案：ABDE解析：消防檔案需包含設(shè)施臺(tái)賬、巡查記錄、動(dòng)火審批、演練總結(jié)等；“業(yè)主消防承諾書(shū)”非強(qiáng)制檔案內(nèi)容，可作為宣傳資料留存。三、判斷題（每題1分，共5題）正確選“√”，錯(cuò)誤選“×”。1.地下車(chē)庫(kù)可臨時(shí)存放少量裝修材料。（）答案：×解析：地下車(chē)庫(kù)屬消防重點(diǎn)區(qū)域，禁止違規(guī)堆放可燃物；裝修材料（尤其是易燃材料）應(yīng)在指定區(qū)域臨時(shí)存放并采取防火措施。2.消防水泵房門(mén)應(yīng)采用甲級(jí)防火門(mén)，且向疏散方向開(kāi)啟。（）答案：√解析：消防水泵房為消防設(shè)備用房，門(mén)需為甲級(jí)防火門(mén)，開(kāi)啟方向應(yīng)便于緊急疏散。3.業(yè)主陽(yáng)臺(tái)明火燒烤，物業(yè)無(wú)權(quán)干涉。（）答案：×解析：陽(yáng)臺(tái)燒烤存在火災(zāi)（引燃可燃物）、煙霧擾民等隱患，物業(yè)需依據(jù)《消防法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》勸阻并制止，維護(hù)公共安全。4.消防應(yīng)急照明連續(xù)照明時(shí)間應(yīng)不少于90分鐘。（）答案：√解析：依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB____，一類高層住宅等場(chǎng)所的消防應(yīng)急照明連續(xù)照明時(shí)間不應(yīng)小于90分鐘。5.物業(yè)只需在年檢時(shí)檢查滅火器，日常無(wú)需關(guān)注。（）答案：×解析：滅火器應(yīng)每月檢查壓力、外觀，每半年檢查藥劑有效性；年檢為全面檢測(cè)，日常維護(hù)不可缺失。四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共3題）1.簡(jiǎn)述物業(yè)日常消防巡查的核心內(nèi)容。答：日常巡查需覆蓋5大維度：設(shè)施維度：消火栓、滅火器、噴淋頭、煙感/溫感、應(yīng)急照明、防火卷簾、消防泵等是否完好、無(wú)遮擋；通道維度：疏散通道、安全出口是否暢通，有無(wú)雜物堆放、鎖閉；用火用電：公共區(qū)域有無(wú)違規(guī)動(dòng)火、私拉電線、電動(dòng)車(chē)違規(guī)充電；標(biāo)識(shí)維度：疏散指示、安全出口、消防警示標(biāo)識(shí)是否清晰、完好；重點(diǎn)區(qū)域：地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備房、商鋪、裝修現(xiàn)場(chǎng)等有無(wú)易燃物堆放、違規(guī)作業(yè)。2.火災(zāi)發(fā)生時(shí)，物業(yè)如何科學(xué)組織人員疏散？答：遵循“安全、快速、有序”原則，分4步處置：信息傳遞：?jiǎn)?dòng)應(yīng)急廣播，明確火災(zāi)位置、疏散路線（禁止乘電梯）、集合點(diǎn)；現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)：安排專人在樓梯間、安全出口引導(dǎo)，攙扶老弱病殘，提醒“濕毛巾捂口鼻、低姿前行”；火勢(shì)阻斷：關(guān)閉著火區(qū)域防火門(mén)、防火卷簾，阻斷火勢(shì)蔓延；人員清點(diǎn)：配合消防人員在安全區(qū)域清點(diǎn)人數(shù)，確認(rèn)無(wú)人員滯留；禁止無(wú)關(guān)人員返回火場(chǎng)。3.物業(yè)如何常態(tài)化開(kāi)展消防宣傳培訓(xùn)？答：需分層、分場(chǎng)景推進(jìn)：業(yè)主端：通過(guò)公告欄、公眾號(hào)、入戶宣傳普及火災(zāi)危害、逃生技巧；每年至少組織1次消防演練，邀請(qǐng)業(yè)主參與；員工端：每半年至少開(kāi)展1次消防培訓(xùn)（含法規(guī)、設(shè)施操作、應(yīng)急處置），新員工入職需崗前培訓(xùn)；重點(diǎn)人群：對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)者、裝修工人開(kāi)展專項(xiàng)培訓(xùn)，明確動(dòng)火、用電、易燃物管理要求；主題活動(dòng)：結(jié)合“119消防日”“安全生產(chǎn)月”，通過(guò)手冊(cè)發(fā)放、警示視頻播放強(qiáng)化安全意識(shí)。五、案例分析題（每題10分，共2題）1.案例：商鋪業(yè)主違規(guī)使用液化氣罐炒菜，物業(yè)巡查發(fā)現(xiàn)后如何處置？答：分5步閉環(huán)處置：立即制止：要求業(yè)主停止使用液化氣罐，關(guān)閉氣源并轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域；現(xiàn)場(chǎng)整改：協(xié)助業(yè)主清理違規(guī)灶具、氣瓶，消除現(xiàn)場(chǎng)隱患；警示教育：向業(yè)主講解商鋪違規(guī)用液化氣的爆炸、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，簽訂安全承諾書(shū)；跟蹤復(fù)查：次日復(fù)查商鋪，確認(rèn)無(wú)復(fù)發(fā)；若拒不整改，報(bào)消防部門(mén)或街道辦聯(lián)合處置；公示宣傳：將案例在小區(qū)公示，警示其他業(yè)主，同步加強(qiáng)商鋪區(qū)域巡查。2.案例：深夜地下車(chē)庫(kù)電動(dòng)車(chē)起火，濃煙蔓延至電梯廳，物業(yè)如何應(yīng)急？答：分6步高效處置：報(bào)警聯(lián)動(dòng)：立即撥打119，啟動(dòng)消防應(yīng)急預(yù)案，通知值班人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)；設(shè)施啟動(dòng)：遠(yuǎn)程啟動(dòng)消防泵、排煙系統(tǒng)，迫降電梯至首層并切斷電源（除消防電梯）；疏散救援：組織車(chē)庫(kù)及電梯廳附近住戶撤離，用濕毛巾捂口鼻，沿樓梯間撤離；安排專人在單元門(mén)口引導(dǎo)，禁止乘電梯；初火撲救：若火勢(shì)較?。▋H電動(dòng)車(chē)起火），使用車(chē)庫(kù)滅火器、消火栓撲救（確保自身安全）；火勢(shì)擴(kuò)大則撤離等待救援；后續(xù)處置：配合消防調(diào)查起火原因，