土地補充合同協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于[土地位置及具體描述]的土地出讓合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就原合同未盡事宜達成如下補充合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況該土地位于[詳細土地地址]，面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的開發(fā)程度、地上附著物等情況]。2.土地交付條件甲方應在本補充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將符合以下條件的土地交付給乙方：土地已完成[列舉需要完成的前期手續(xù)，如土地平整、通水通電等]。地上無任何未經(jīng)乙方同意的建筑物、附著物或其他權(quán)利負擔。乙方有權(quán)在交付后對土地進行[約定乙方可進行的初步開發(fā)利用行為]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議約定收取土地出讓金及其他相關費用。對乙方在土地使用過程中遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況進行監(jiān)督。2.義務保證對出讓土地擁有合法處分權(quán)，確保土地不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。按照本補充協(xié)議約定的時間和條件交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關土地交接手續(xù)。在乙方辦理土地相關手續(xù)過程中，應提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于出具證明文件、協(xié)助辦理審批手續(xù)等。承擔因土地交付前存在的問題給乙方造成損失的賠償責任，但乙方明知或應當知道該問題存在而未提出異議的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議約定使用土地，并在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下對土地進行開發(fā)利用。在土地交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地相關的各類手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃許可證辦理等。對甲方違反本補充協(xié)議約定的行為有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本補充協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地出讓金及其他相關費用。如果乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照土地出讓金總額的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及本補充協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途及規(guī)劃條件。如需改變土地用途或規(guī)劃條件，應提前取得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。在土地使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔因自身使用土地行為產(chǎn)生的一切法律責任和費用。保護土地及周邊環(huán)境，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。三、土地出讓金及支付方式1.土地出讓金總額本補充協(xié)議項下土地出讓金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余土地出讓金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應在甲方交付土地且辦理完土地交接手續(xù)后[X]日內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、土地手續(xù)辦理1.甲方協(xié)助義務甲方應在乙方支付定金后[X]日內(nèi)，向相關部門提交辦理土地權(quán)屬變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保乙方在[預計辦理完成時間]前取得新的土地權(quán)屬證書。辦理土地權(quán)屬變更登記所需的費用由[明確費用承擔方]承擔。對于乙方辦理與土地相關的規(guī)劃許可證、建設工程許可證等其他手續(xù)，甲方應在乙方提出申請后[X]日內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合，協(xié)助乙方完成相關手續(xù)的辦理。辦理上述手續(xù)所需的費用由[明確費用承擔方]承擔。2.乙方自行辦理義務乙方應積極主動地按照法律法規(guī)及相關部門要求辦理土地手續(xù)，及時提供辦理手續(xù)所需的各類資料，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間及條件交付土地，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照土地出讓金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為取得土地所支付的費用、乙方因土地問題遭受的直接經(jīng)濟損失以及乙方預期可得利益損失等。若甲方未按照本補充協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地相關手續(xù)，導致乙方無法按時取得相關證書或手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照土地出讓金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息損失，同時甲方應按照土地出讓金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任除本補充協(xié)議另有約定外，若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和方式支付土地出讓金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照土地出讓金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或規(guī)劃條件，甲方有權(quán)責令乙方限期改正，恢復土地原狀，并按照土地出讓金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照土地出讓金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因改變土地用途或規(guī)劃條件給甲方及第三方造成的一切損失。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方