餐飲進商場協(xié)議書甲方（商場方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（餐飲方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[商場名稱]商場的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備餐飲經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方商場內(nèi)開展餐飲經(jīng)營活動事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的物及服務(wù)具體描述1.場地位置乙方將在甲方商場內(nèi)位于[具體樓層及區(qū)域]的場地（以下簡稱“該場地”）開展餐飲經(jīng)營活動。該場地面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認并附圖標明的為準。2.經(jīng)營范圍乙方的餐飲經(jīng)營范圍為[詳細列舉餐飲種類，如中餐、西餐、快餐、火鍋等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。包括但不限于食材采購、烹飪制作、餐具清潔消毒、餐廳環(huán)境維護等。乙方所提供的餐飲產(chǎn)品應(yīng)符合國家食品安全標準，不得使用過期、變質(zhì)、有害的食材。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的餐飲經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面。有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，要求乙方對場地布局、裝修風(fēng)格等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供該場地的使用權(quán)，并確保場地符合餐飲經(jīng)營的基本條件，如具備水、電、燃氣等供應(yīng)設(shè)施。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照，如餐飲服務(wù)許可證、營業(yè)執(zhí)照等所需手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費用由乙方自行承擔。維護商場的整體秩序和形象，為乙方的餐飲經(jīng)營活動提供必要的支持和保障，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安保服務(wù)等。按照約定的時間和方式向乙方收取場地租金及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展餐飲經(jīng)營活動，包括菜品研發(fā)、定價、促銷等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供場地、協(xié)助辦理證照等。對于甲方不合理的要求或干涉乙方正常經(jīng)營活動的行為，乙方有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)嚴格遵守本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和服務(wù)標準，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，維護良好的商業(yè)信譽。自行承擔餐飲經(jīng)營所需的各項費用，包括但不限于食材采購、員工工資福利、水電費、燃氣費、物業(yè)費、稅費等。負責該場地的裝修、設(shè)備采購及維護，確保場地及設(shè)備符合餐飲經(jīng)營要求和安全標準。裝修風(fēng)格應(yīng)符合商場整體規(guī)劃和形象，且裝修方案需提前提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。做好食品安全管理工作，建立健全食品安全管理制度，配備專業(yè)的食品安全管理人員，嚴格把控食材采購渠道，確保食品安全。按照國家相關(guān)規(guī)定進行食品留樣，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。負責餐廳的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持場地內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期進行清潔消毒，遵守商場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。按照環(huán)保要求妥善處理餐飲經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放或丟棄。遵守商場的營業(yè)時間規(guī)定，不得擅自提前關(guān)門或延遲開門。如需調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。配合甲方的管理工作，積極參加甲方組織的各項活動和培訓(xùn)，按照甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營。三、租金及費用支付1.租金標準乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付場地租金，每月租金共計人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式及周期，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。2.其他費用乙方還應(yīng)按照商場管理規(guī)定，向甲方支付物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。物業(yè)管理費標準為每月每平方米[X]元，水電費、燃氣費等按照實際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后的[X]日內(nèi)支付相關(guān)費用。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。押金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如乙方無違約行為，在本協(xié)議期滿或解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還乙方押金。四、合同期限本協(xié)議有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意續(xù)簽，本協(xié)議期滿后自動終止。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營活動，直至乙方支付全部費用及違約金。如乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租場地、違反食品安全規(guī)定或其他法律法規(guī)及本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并按照本協(xié)議押金金額的[X]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。乙方未按照約定的時間和方式進行裝修、開業(yè)或停止經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е率称钒踩鹿驶蚱渌卮筘熑问鹿?，給甲方及商場聲譽造成嚴重影響的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金及押金不予退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本