土地確權(quán)協(xié)議合同甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下土地確權(quán)協(xié)議合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地形狀為[土地形狀描述]，面積經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)為[X]平方米。2.土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地用途為[土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]。甲方保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛，且具備合法合規(guī)的使用條件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂前，該土地未被任何第三方主張權(quán)利，亦未因任何原因受到限制。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供與土地相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、審批文件等，確保乙方能夠全面了解土地狀況。所提供的文件資料應(yīng)真實、完整、有效，如因資料虛假或不完整給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照合同約定的時間和方式，將土地交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保土地處于正常使用狀態(tài)，不存在影響乙方使用的障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并保證土地符合約定的條件。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主使用土地，但不得違反法律法規(guī)及合同約定改變土地用途。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項。按照法律法規(guī)及合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。若因乙方擅自改變土地用途導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在土地使用期限屆滿或合同解除后，按照合同約定將土地及地上附著物完好無損地返還給甲方。如乙方對土地進行了改良或添附，應(yīng)在返還前與甲方協(xié)商處理。未經(jīng)甲方同意擅自處置的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該土地的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完土地確權(quán)登記手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、土地交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。2.交付方式雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場進行交接，簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的實際交付面積、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。甲方應(yīng)確保交付的土地與合同約定相符，乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)接收。五、土地確權(quán)登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地確權(quán)登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理登記所需的各項資料，并配合乙方完成登記申請工作。如因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.土地確權(quán)登記完成后，乙方享有該土地的合法權(quán)益，土地權(quán)屬證書登記的權(quán)利人應(yīng)為乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時交付土地、提供虛假資料、阻礙乙方辦理確權(quán)登記等，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變土地用途、未按時返還土地等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)對應(yīng)的金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式