門面價優(yōu)惠協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[門面具體地址]門面（以下簡稱“該門面”），乙方有意以優(yōu)惠價格受讓該門面，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，門面結構為[具體結構類型]，門面用途為[商業(yè)用途/居住用途等]。2.附屬設施：該門面附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、門窗等]。二、門面價優(yōu)惠情況1.原價：該門面原價為人民幣[X]元整。2.優(yōu)惠價格：經雙方協(xié)商一致，乙方以人民幣[X]元整的優(yōu)惠價格受讓該門面。此優(yōu)惠價格包含門面本身價值及附屬設施，為一次性包干價格，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式。一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將全部受讓款人民幣[X]元整一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，支付人民幣[X]元整作為定金。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方支付人民幣[X]元整。第三期：在辦理門面過戶手續(xù)前，乙方支付剩余款項人民幣[X]元整。2.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取門面受讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證該門面產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致門面存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的協(xié)助義務。辦理過戶手續(xù)所產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付款項后，按照本協(xié)議約定向乙方交付該門面及附屬設施，并保證交付時門面及附屬設施的完好狀態(tài)。向乙方如實告知該門面的使用現(xiàn)狀、歷史情況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在支付全部款項并辦理完過戶手續(xù)后，依法取得該門面的所有權。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式及時間支付門面受讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照門面原價的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理門面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的配合義務。在接收門面后，應合理使用門面及附屬設施，不得擅自改變門面的結構、用途等。如因乙方原因導致門面及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。五、門面交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部款項或按照分期付款約定支付至相應階段款項后的[X]日內，將該門面及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同簽署門面交付確認書，確認門面及附屬設施的交付情況。交付內容包括但不限于門面鑰匙、水電卡、相關設施設備的使用說明等。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常受讓該門面或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的四倍向乙方支付利息。按照門面原價的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因門面問題所遭受的直接經濟損失，包括但不限于裝修費用損失、經營損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還。按照門面優(yōu)惠價格的[X%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經濟損失，包括但不限于門面閑置損失、預期收益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)