土地管護合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體土地位置及面積]的土地（以下簡稱“該土地”），為了確保土地的合理使用、保護及有效管理，甲方委托乙方對該土地進行管護服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為[土地用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，地上有[如有地上附著物，詳細描述附著物情況，如農(nóng)作物、建筑物等]。3.管護服務(wù)內(nèi)容土地日常巡查，每周不少于[X]次，及時發(fā)現(xiàn)并制止任何未經(jīng)甲方許可的占用、破壞土地行為。負責維護土地周邊的圍欄、界碑等標識設(shè)施，確保其完好無損。如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行修復或更換。對土地上的農(nóng)作物（如有）進行定期養(yǎng)護，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等，確保農(nóng)作物正常生長。協(xié)助甲方處理與土地相關(guān)的糾紛，配合甲方提供必要的證據(jù)和信息。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，對土地進行合規(guī)管理，確保土地使用符合規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的管護工作，提出合理的意見和建議。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。有權(quán)了解土地管護工作的進展情況，查閱相關(guān)記錄和文件。2.義務(wù)向乙方提供該土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。按照本合同約定向乙方支付管護費用。協(xié)助乙方開展管護工作，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取管護費用。根據(jù)管護工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對在管護工作中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出合理的解決方案和建議。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行管護職責，確保土地得到妥善管理和保護。配備專業(yè)的管護人員，明確各人員的職責和分工，并將人員信息告知甲方。定期向甲方匯報土地管護工作情況，每月不少于[X]次，匯報內(nèi)容包括但不限于巡查記錄、問題處理情況等。妥善保管與管護工作相關(guān)的文件、記錄等資料，保存期限不少于[X]年。不得擅自將管護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如因特殊情況確需委托第三方的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對第三方的行為承擔連帶責任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得從事任何違法違規(guī)的管護活動。三、費用及支付方式1.管護費用甲方應(yīng)向乙方支付的管護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付當年管護費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在當年[具體日期]前支付剩余管護費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付管護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展管護工作，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準履行管護職責，應(yīng)負責無償整改直至達到合同要求。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方擅自將管護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未定期向甲方匯報土地管護工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，從事違法違規(guī)的管護活動，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同注明的地址或雙方另行書面約定的地址送達對方。如