門頭轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門頭欲進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該門頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、門頭基本情況1.位置：該門頭位于[具體地址]，其具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.面積：門頭建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓的門頭目前處于正常使用狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。門頭內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體明細(xì)如下：裝修部分：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗等，乙方應(yīng)在受讓后自行檢查確認(rèn)其質(zhì)量狀況。設(shè)備設(shè)施：[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施清單，如空調(diào)、收銀機、展示架等，并注明品牌、型號、數(shù)量及使用狀況]二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門頭轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含門頭轉(zhuǎn)讓款、現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用等一切相關(guān)費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本合同約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。首付款：在雙方辦理門頭交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在門頭交接手續(xù)辦理完畢且甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)證照變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門頭具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如有）。如實告知乙方門頭及附屬設(shè)施的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。在本合同簽訂后至門頭交接前，妥善保管門頭及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理門頭相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在門頭交接時，確保將門頭及附屬設(shè)施按照本合同約定的現(xiàn)狀交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場清點和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付門頭、協(xié)助辦理證照變更等。在門頭交接后，有權(quán)對門頭進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本合同前，對門頭的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和考察，自行承擔(dān)因受讓門頭可能產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。在門頭交接時，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對門頭及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。在受讓門頭后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)、用途及外觀等。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先告知甲方，并確保不影響門頭的整體安全和正常使用，同時不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。四、門頭交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定門頭交接的具體時間，并提前通知對方。2.交接地點：門頭所在地[具體地址]。3.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)按照本合同約定的門頭現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場交接，包括但不限于門頭的房屋、裝修、設(shè)備設(shè)施等。交接時，雙方應(yīng)共同對各項交接內(nèi)容進(jìn)行清點和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方提供門頭的相關(guān)資料，如房屋租賃合同（如有）、產(chǎn)權(quán)證明（如有）、設(shè)備設(shè)施的購買憑證及使用說明書等，確保乙方能夠正常使用和管理門頭。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門頭交接過程中的相關(guān)手續(xù)，如水電費、物業(yè)費等的結(jié)算和過戶手續(xù)，確保交接后乙方能夠獨立承擔(dān)相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未按時交付門頭或交付的門頭不符合本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等。若甲方隱瞞或虛報門頭的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、追款費用等。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)、用途及外觀等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因乙方擅自改變門頭導(dǎo)致門頭損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在簽訂本合同后，無故拒絕受讓門頭或中途反悔的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字