門衛(wèi)室修建協(xié)議書甲方：[甲方姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方具體證件號(hào)碼/代碼]，地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名/單位名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方具體證件號(hào)碼/代碼]，地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方有門衛(wèi)室修建需求，乙方具備相應(yīng)的修建資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門衛(wèi)室修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方修建門衛(wèi)室，門衛(wèi)室的具體設(shè)計(jì)方案以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。門衛(wèi)室應(yīng)包含但不限于以下功能區(qū)域：值班區(qū)域、休息區(qū)域、儲(chǔ)物區(qū)域等。2.建筑規(guī)格門衛(wèi)室建筑面積為[X]平方米，長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高度為[X]米。建筑結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，確保建筑的穩(wěn)定性和安全性。3.建筑材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的建筑材料。墻體材料采用[具體墻體材料，如紅磚或加氣混凝土砌塊]，屋面材料采用[具體屋面材料，如彩鋼板或琉璃瓦]，門窗采用[具體門窗類型，如塑鋼門窗或鋁合金門窗]，確保門衛(wèi)室的質(zhì)量和使用壽命。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供修建門衛(wèi)室所需的相關(guān)場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保門衛(wèi)室在約定的工期內(nèi)竣工交付。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供相關(guān)的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協(xié)議約定的門衛(wèi)室修建工程款總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款門衛(wèi)室基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.主體工程完工款門衛(wèi)室主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.竣工驗(yàn)收款門衛(wèi)室工程全部竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.質(zhì)保金工程款總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的門衛(wèi)室修建工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工，并向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。（二）竣工日期本協(xié)議約定的門衛(wèi)室修建工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方修建的門衛(wèi)室應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)圖紙及雙方約定的各項(xiàng)要求，確保結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、外觀質(zhì)量良好。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交全部竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，則雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未提供施工場(chǎng)地、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款