鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的鋪?zhàn)鈾?quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃商鋪基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該商鋪用途為[商業(yè)用途具體說明]，目前處于正常租賃狀態(tài)，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃權(quán)益詳情甲方與商鋪業(yè)主簽訂的租賃合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期及支付方式詳細(xì)說明，如每月5日前支付當(dāng)月租金]。租賃押金為人民幣[X]元，在租賃期滿或合同解除時(shí)，如乙方無違約行為，業(yè)主應(yīng)如數(shù)退還。3.商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]，包含[列舉主要裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料等]；設(shè)備有[具體設(shè)備清單，如空調(diào)、貨架等]；附屬設(shè)施包括[如水電設(shè)施、消防設(shè)施等情況說明]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中遵守法律法規(guī)及原租賃合同約定的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的鋪?zhàn)鈾?quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方如實(shí)告知商鋪的租賃情況、租金支付情況、押金情況以及商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施等狀況。協(xié)助乙方辦理鋪?zhàn)鈾?quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)等，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。在本合同簽訂后，不得再就該商鋪?zhàn)赓U權(quán)益與第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或其他有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用受讓的鋪?zhàn)鈾?quán)益，在原租賃合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守原租賃合同中關(guān)于商鋪使用、經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)約定，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生要求等。按照原租賃合同約定按時(shí)向商鋪業(yè)主支付租金及相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。合理使用商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，妥善保管商鋪內(nèi)的物品及相關(guān)資料，不得泄露甲方及商鋪業(yè)主的商業(yè)秘密等信息。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元。甲方協(xié)助乙方完成與商鋪業(yè)主關(guān)于鋪?zhàn)鈾?quán)益轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。乙方實(shí)際取得商鋪業(yè)主關(guān)于鋪?zhàn)鈾?quán)益轉(zhuǎn)讓的書面同意文件，并完成相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的鋪?zhàn)鈾?quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用受讓權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，致使乙方無法順利完成鋪?zhàn)鈾?quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反原租賃合同約定或本合同約定，導(dǎo)致甲方或商鋪業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。若乙方擅自將受讓的鋪?zhàn)鈾?quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同自動(dòng)解除，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同