土地清償款協(xié)議書甲方（債權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間存在土地相關債務關系，為妥善解決債務問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地清償款協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況乙方名下位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），土地性質為[出讓/劃撥等]。該土地地上附著有[房屋/建筑物等具體附著物情況]。土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，目前土地及地上附著物的現(xiàn)狀為[詳細描述土地及附著物目前的使用、維護等狀況]。2.債務形成原因乙方因[具體項目名稱或經(jīng)營活動]，于[借款/合作等具體時間]向甲方借款/合作投入資金等共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于該土地的開發(fā)、建設或相關經(jīng)營活動。后因[具體原因導致債務產(chǎn)生糾紛，如經(jīng)營不善、項目失敗等]，雙方就該債務的清償事宜產(chǎn)生爭議。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付土地清償款。在乙方未履行協(xié)議義務時，有權依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定采取相應的救濟措施，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、申請強制執(zhí)行等。對乙方支付土地清償款的資金流向及用途有監(jiān)督的權利。2.義務向乙方提供真實、準確的債務相關憑證及資料，證明債務的真實性及金額。在收到乙方支付的土地清償款后，向乙方出具合法有效的收款憑證。協(xié)助乙方辦理與土地相關的手續(xù)變更等事宜，在法律允許及自身能力范圍內提供必要的協(xié)助及配合，如協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)（若涉及）等，但乙方應承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的法定稅費及其他合理費用。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理與土地相關的手續(xù)變更等事宜（若涉及）。對甲方提供的債務憑證及資料真實性有異議時，有權要求甲方進一步說明或提供補充證據(jù)。2.義務按照協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付土地清償款。向甲方提供支付土地清償款所需的相關財務信息及資料，配合甲方進行資金監(jiān)管及債務清償?shù)南嚓P工作。負責處理土地及地上附著物在清償債務過程中可能出現(xiàn)的糾紛及問題，確保土地及地上附著物的狀況符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)要求，不影響債務的清償及后續(xù)手續(xù)辦理。三、土地清償款支付方式及時間1.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將土地清償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：2.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付第一期土地清償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自[具體時間節(jié)點，如完成土地評估報告出具后X個工作日等]起，乙方應按照以下時間節(jié)點及金額支付剩余土地清償款：[具體時間1]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；[具體時間2]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；……乙方應在上述每個支付時間節(jié)點前足額支付相應款項，直至土地清償款全部支付完畢。四、土地相關手續(xù)辦理1.手續(xù)變更若乙方按照協(xié)議約定足額支付土地清償款后，涉及土地過戶登記等手續(xù)變更的，雙方應在乙方支付完畢最后一筆款項后的[X]個工作日內，共同向土地所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理相關手續(xù)。乙方應按照不動產(chǎn)登記機構及相關部門的要求，提供齊全、真實、有效的申請材料，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的法定稅費及其他合理費用。甲方應積極配合乙方辦理手續(xù)，提供必要的協(xié)助及證明文件，確保手續(xù)辦理順利進行。2.手續(xù)交接在辦理土地相關手續(xù)過程中，雙方應及時交接與土地相關的各類文件、資料、證書等，包括但不限于土地權屬證書、規(guī)劃許可證、施工許可證等。交接時應簽署書面的交接清單，明確交接的文件資料名稱、數(shù)量及交接時間等信息。若因一方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。五、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額支付土地清償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部未支付的土地清償款及違約金，同時乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方提供虛假的財務信息或資料，或者故意隱瞞與土地相關的重要情況，導致甲方在不知情的情況下簽訂本協(xié)議或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照土地清償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自處置土地及地上附著物，導致土地價值減少或無法按照本協(xié)議約定用于清償債務的，乙方應負責恢復土地及地上附著物原狀或賠償相應價值損失，并按照土地清償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確的債務憑證及資料，或者未在收到乙方支付的土地清償款后及時出具合法有效的收款憑證，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地相關手續(xù)，導致乙方無法按時取得相關權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照土地清償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內啟動，并在[X]個工作日內達成解決方案。2.訴訟解決如果雙方在協(xié)商期限內未能達成一致解決方案，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達本協(xié)議履行過程中涉及的通知、文件等，雙方