整租合租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]（如有合租人）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)2]（如有合租人）聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]（如有合租人）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]（如有合租人）鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意向甲方承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下整租/合租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具、電器等具體品牌和型號(hào)]。2.房屋用途該房屋僅作為[居住用途描述，如居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（整租情況）1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方姓名]3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。三、租金及支付方式（合租情況）1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），其中乙方[乙方姓名1]應(yīng)承擔(dān)的租金份額為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方[乙方姓名2]（如有）應(yīng)承擔(dān)的租金份額為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方[乙方姓名1]應(yīng)在[具體支付日期]前將其應(yīng)承擔(dān)的租金份額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方姓名]乙方[乙方姓名2]（如有）應(yīng)在[具體支付日期]前將其應(yīng)承擔(dān)的租金份額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方姓名]3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施的完好以及乙方結(jié)清水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.水、電、氣費(fèi)租賃期間，水、電、氣費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量自行向相關(guān)部門(mén)繳納。乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后及時(shí)繳費(fèi)，逾期未繳產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)若乙方需要使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由[使用方，如乙方全體/部分合租人]自行承擔(dān)，并按照與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽訂合同的約定按時(shí)繳費(fèi)。六、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并向乙方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)證明文件。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂梅课莸?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。七、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。7.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，如有遺失應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還房屋及其附屬設(shè)施，雙方辦理交接手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.