項(xiàng)目部建設(shè)協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)項(xiàng)目部事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目部建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)的具體工程內(nèi)容，如建筑物的設(shè)計(jì)、施工，配套設(shè)施的建設(shè)等]。項(xiàng)目規(guī)模為[明確項(xiàng)目的占地面積、建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模指標(biāo)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目部建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目部建設(shè)工作。有權(quán)審查乙方提交的與項(xiàng)目部建設(shè)相關(guān)的各類文件、資料、報(bào)告等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目部建設(shè)相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件、資料等支持。為乙方開展項(xiàng)目部建設(shè)工作提供必要的工作條件和便利，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。及時(shí)向乙方傳達(dá)與項(xiàng)目部建設(shè)相關(guān)的甲方?jīng)Q策、要求等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范自主組織項(xiàng)目部建設(shè)工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在項(xiàng)目部建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目部建設(shè)工作，確保建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工隊(duì)伍、技術(shù)人員等開展項(xiàng)目部建設(shè)工作，不得轉(zhuǎn)包或違法分包。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部建設(shè)所需的材料、設(shè)備等的采購、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和工程需要。定期向甲方提交項(xiàng)目部建設(shè)的進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等相關(guān)文件、資料，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。在項(xiàng)目部建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)整理、歸檔與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各類文件、資料，并向甲方移交。承擔(dān)項(xiàng)目部建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。三、項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用1.本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用包括但不限于以下各項(xiàng)：工程直接費(fèi)用，如建筑材料費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、人工費(fèi)用等。間接費(fèi)用，如管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金等。與項(xiàng)目部建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等（如有）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.項(xiàng)目部建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.項(xiàng)目部建設(shè)工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成竣工結(jié)算審核，審核完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長，如一年]后無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度（一）總體進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照以下總體進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目部建設(shè)工作：1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段：自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組建項(xiàng)目部，配備齊全相關(guān)人員和設(shè)備，并向甲方提交項(xiàng)目部組建情況報(bào)告。2.基礎(chǔ)工程階段：在項(xiàng)目部組建完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始基礎(chǔ)工程施工，基礎(chǔ)工程應(yīng)在[基礎(chǔ)工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間]前完工。3.主體結(jié)構(gòu)工程階段：基礎(chǔ)工程完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始主體結(jié)構(gòu)工程施工，主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在[主體結(jié)構(gòu)工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間]前完工。4.裝飾裝修及安裝工程階段：主體結(jié)構(gòu)工程完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始裝飾裝修及安裝工程施工，裝飾裝修及安裝工程應(yīng)在[裝飾裝修及安裝工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間]前完工。5.竣工驗(yàn)收階段：裝飾裝修及安裝工程完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織項(xiàng)目部建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方。（二）進(jìn)度調(diào)整1.如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，雙方協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃，并由甲方承擔(dān)因進(jìn)度延誤給乙方造成的合理損失。2.如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)采取有效措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)因進(jìn)度延誤給甲方造成的損失。乙方每延誤一天，應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.項(xiàng)目部建設(shè)工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本號(hào)]）及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。裝飾裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本號(hào)]）的要求。[如有其他專業(yè)工程，依次列舉相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理規(guī)章制度，明確質(zhì)量責(zé)任，確保質(zhì)量管理工作有效開展。2.乙方應(yīng)配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對(duì)項(xiàng)目部建設(shè)工程的全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和操作技能，確保施工質(zhì)量符合要求。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的質(zhì)量監(jiān)督檢查。對(duì)甲方及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。（三）質(zhì)量驗(yàn)收1.項(xiàng)目部建設(shè)工程各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.項(xiàng)目部建設(shè)工程分部工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自評(píng)，自評(píng)合格后向甲方提交分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收。3.項(xiàng)目部建設(shè)工程單位工程完工后，乙方應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提交單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。（四）質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目部建設(shè)工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年。供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個(gè)采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。[如有其他保修項(xiàng)目，依次列舉保修期限]2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)派人維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用包括但不限于維修工程費(fèi)用、因維修給甲方及第三方造成的損失等。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)咨詢和售后服務(wù)，甲方如有需要，乙方應(yīng)積極配合。六、項(xiàng)目建設(shè)安全（一）安全責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，承擔(dān)項(xiàng)目部建設(shè)工程的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，確保安全生產(chǎn)管理工作有效開展。3.乙方應(yīng)配備專業(yè)的安全生產(chǎn)管理人員，對(duì)項(xiàng)目部建設(shè)工程的全過程進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能，確保施工人員遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。（二）安全措施1.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材等。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。3.乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。（三）安全事故處理1.如在項(xiàng)目部建設(shè)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。2.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)因安全事故給甲方及第三方造成的損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目部建設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停工作給乙方造成的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的支持，導(dǎo)致項(xiàng)目部建設(shè)工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目部建設(shè)工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包項(xiàng)目部建設(shè)工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或違法分包給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交相關(guān)文件、資料或報(bào)告等，每逾期一天，應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，并要求乙方及時(shí)提交相關(guān)文件、資料或報(bào)告等，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期提交給甲方造成的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院