整修場地合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[場地詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱“該場地”），需要進(jìn)行整修，乙方具備相關(guān)場地整修的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.整修場地范圍該場地位于[場地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。整修范圍包括但不限于場地內(nèi)的建筑物主體結(jié)構(gòu)修復(fù)、墻面地面翻新、水電線路改造、門窗更換、室內(nèi)外裝修裝飾等。具體整修內(nèi)容詳見附件一《場地整修項目清單》。2.整修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行整修工作，確保整修后的場地符合安全、美觀、實用的標(biāo)準(zhǔn)。對于建筑物主體結(jié)構(gòu)的修復(fù)，應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設(shè)計及規(guī)范要求；墻面地面翻新應(yīng)平整、光潔，無裂縫、空鼓等缺陷；水電線路改造應(yīng)符合電氣安全規(guī)范及給排水要求；門窗更換應(yīng)密封良好，開啟靈活；室內(nèi)外裝修裝飾應(yīng)符合甲方選定的風(fēng)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的整修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成整修工作。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該場地的相關(guān)資料，包括但不限于場地原始設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解場地情況，以便開展整修工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付整修費用。協(xié)調(diào)處理場地周邊關(guān)系，為乙方的整修工作提供必要的便利條件。在乙方完成部分或全部整修工作后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付整修費用。有權(quán)根據(jù)場地實際情況及工程需要，合理調(diào)整整修方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停整修工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的整修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行整修工作，確保整修質(zhì)量達(dá)到合同要求。自行承擔(dān)整修工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機(jī)械設(shè)備租賃費用等，但合同另有約定的除外。在整修過程中，妥善保管場地內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備及物品，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報整修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時整改。整修工作完成后，負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的建筑垃圾及雜物，保持場地整潔。向甲方提供整修工作相關(guān)的資料，包括但不限于材料清單、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。三、整修費用及支付方式1.整修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次場地整修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成場地主體結(jié)構(gòu)修復(fù)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部整修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、整修期限1.本合同約定的整修期限自合同簽訂之日起開始計算，共計[X]天。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場施工或施工中斷的，整修期限相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時完成整修工作的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照整修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照整修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е抡薰ぷ餮诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，整修期限相應(yīng)順延。五、驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)整修工作完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的整修標(biāo)準(zhǔn)及附件一《場地整修項目清單》進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收應(yīng)依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.驗收程序乙方提交驗收申請時，應(yīng)向甲方提供整修工作相關(guān)的資料，包括但不限于材料清單及質(zhì)量證明文件、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。甲方組織驗收時，乙方應(yīng)派代表參加。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)整修工作存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次提交驗收申請，甲方應(yīng)重新組織驗收。經(jīng)再次驗收合格的，視為整修工作通過驗收。3.驗收結(jié)果驗收合格的，甲方向乙方出具驗收合格證明文件。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。因乙方整改導(dǎo)致整修期限延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照整修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、保修1.乙方對整修工程的保修期限為自驗收合格之日起[X]年。2.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對整修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修或更換。乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保修金或其他應(yīng)付款項中扣除。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付整修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停整修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的整修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成整修工作，應(yīng)按照整修費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因整修質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照整修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在整修過程中擅自更換材料或使用不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致整修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照整修費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）