增加臥室合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有增加臥室的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方增加臥室事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.項目內(nèi)容乙方負責為甲方位于[具體地址]的房屋進行增加臥室的工程。包括但不限于臥室的設(shè)計、施工圖紙繪制、建筑材料采購、施工隊伍組織與施工等一系列工作，以完成一個符合甲方需求和相關(guān)建筑規(guī)范的新增臥室。2.臥室規(guī)格新增臥室的面積為[X]平方米，長為[X]米，寬為[X]米。臥室的高度符合國家住宅建筑層高標準，凈高度不低于[X]米。臥室的窗戶規(guī)格為[具體尺寸，如寬[X]米、高[X]米]，采用[窗戶材質(zhì)，如斷橋鋁]材質(zhì)，具備良好的采光和隔音性能。臥室門采用[門的材質(zhì)及規(guī)格，如實木復(fù)合門，尺寸為寬[X]米、高[X]米]。3.裝修標準臥室地面鋪設(shè)[地面材料，如強化木地板]，顏色為[具體顏色]，具有耐磨、環(huán)保等特點。墻面采用[墻面裝飾材料，如乳膠漆]進行粉刷，顏色為[具體顏色]，要求平整光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。天花板進行簡單吊頂處理，采用[吊頂材料，如石膏板]，造型簡約大方，燈具安裝位置合理，保證臥室整體照明效果良好。臥室內(nèi)部的水電線路鋪設(shè)符合安全規(guī)范，電線采用[電線規(guī)格，如BV4mm2]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR25mm]，確保水電使用安全可靠。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進度、施工質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和時間完成增加臥室的工程。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，以便乙方進行設(shè)計和施工。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。對乙方完成的工作成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況需要變更設(shè)計方案或施工計劃時，有權(quán)與甲方協(xié)商，并在取得甲方書面同意后進行調(diào)整。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方糾正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標準，以及本合同約定的要求，進行增加臥室的設(shè)計和施工。制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方備案，嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。保證施工質(zhì)量，所用建筑材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和合同約定的要求，并向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。在工程竣工后，按照國家規(guī)定的質(zhì)量驗收標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告。在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，負責免費維修或更換。工程保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。三、工程款支付方式1.合同總價本合同項下增加臥室工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的設(shè)計費、建筑材料費、施工費、管理費、利潤、稅金等一切費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏M用。2.支付節(jié)點及金額合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方收到預(yù)付款后開始進行設(shè)計工作。–乙方完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方書面確認后，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方收到該款項后開始采購建筑材料和組織施工隊伍進場施工。–工程施工進度達到總工程量的[X]%時，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。–工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。–在工程竣工驗收合格之日起滿[X]個月后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題或乙方已履行完保修義務(wù)，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。四、工程工期1.開工日期本工程預(yù)計開工日期為[具體日期]，以乙方收到甲方預(yù)付款并具備開工條件為準。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前[X]天通知甲方具體開工時間。2.竣工日期本工程預(yù)計竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計變更、甲方提出新的要求或不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商，并簽訂書面的工期變更協(xié)議。工期變更協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整后的開工日期、竣工日期及相關(guān)責任。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準增加臥室工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，以及本合同約定的要求。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工驗收報告，并附工程質(zhì)量檢驗報告、材料質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。甲方在收到乙方的竣工驗收報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。如甲方在收到乙方的竣工驗收報告及相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)未組織驗收，視為甲方默認驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責任由甲方承擔。若甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方需要重新設(shè)計或施工，由此增加的費用由甲方承擔。同時，甲方應(yīng)按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工或整改直至達到質(zhì)量要求。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)進行，雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，并在協(xié)商過程中提供充分的證據(jù)和資料。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他秘密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如一方提出解除合同，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔賠償責任。3.通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。如因一方未及時通知對方聯(lián)系方式變更而導(dǎo)致的任何損失，由變更方承擔。本合同項下的通知可以通過