土地擔(dān)保合同范本合同編號：[具體編號]甲方（擔(dān)保權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（擔(dān)保人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[主債務(wù)人姓名]（以下簡稱“主債務(wù)人”）之間存在[主合同名稱及編號]（以下簡稱“主合同”），為保障甲方在主合同項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其擁有的土地為甲方提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下土地擔(dān)保合同：一、擔(dān)保土地基本情況1.土地位置：[詳細描述土地所在的具體地理位置，包括所在省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號等]2.土地面積：[具體面積數(shù)值，注明面積單位，如平方米、畝等]3.土地地類：[明確土地的用途類別，如農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等]4.土地性質(zhì)：[說明土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]5.土地權(quán)屬證書編號：[填寫土地權(quán)屬證書上的編號]二、擔(dān)保范圍乙方擔(dān)保的范圍包括主合同項下主債務(wù)人應(yīng)向甲方履行的全部債務(wù)，具體包括但不限于：1.主債權(quán)：即主合同中約定的主債務(wù)人應(yīng)向甲方償還的本金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.利息：按照主合同約定的利率計算的利息，包括但不限于正常利息、逾期利息、復(fù)利等。3.違約金：主債務(wù)人因違反主合同約定而應(yīng)向甲方支付的違約金。4.損害賠償金：因主債務(wù)人違約給甲方造成的損失所產(chǎn)生的賠償金。5.實現(xiàn)債權(quán)的費用：甲方為實現(xiàn)其在主合同項下的債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方提供的土地擔(dān)保范圍內(nèi)，有權(quán)要求主債務(wù)人履行主合同約定的義務(wù)，如主債務(wù)人未履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。有權(quán)對乙方提供的擔(dān)保土地進行監(jiān)督和檢查，了解土地的使用情況及價值變化情況。在乙方違反本合同約定或主債務(wù)人未能履行主合同義務(wù)導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實現(xiàn)時，有權(quán)依法處置擔(dān)保土地以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照主合同約定履行自己的義務(wù)，不得損害主債務(wù)人及乙方的合法權(quán)益。對乙方提供的擔(dān)保土地信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。在處置擔(dān)保土地時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照主合同約定履行義務(wù)，在主債務(wù)人履行主合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對擔(dān)保土地的相關(guān)限制措施。對甲方處置擔(dān)保土地的行為進行監(jiān)督，確保處置行為符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定。在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向主債務(wù)人追償。2.義務(wù)保證對提供擔(dān)保的土地擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等權(quán)利受限情況。按照本合同約定向甲方提供擔(dān)保土地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，如土地抵押登記等。在擔(dān)保期間內(nèi)，妥善保管擔(dān)保土地，合理使用土地，不得擅自改變土地用途、降低土地價值。未經(jīng)甲方書面同意，不得對擔(dān)保土地進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押等處分行為。如擔(dān)保土地的權(quán)屬、價值等情況發(fā)生重大變化，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施確保擔(dān)保土地的價值不低于本合同簽訂時的價值。四、擔(dān)保期限1.本合同的擔(dān)保期限為主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿之日起[X]年。2.若主合同約定的債務(wù)履行期限發(fā)生變更，未經(jīng)乙方書面同意的，擔(dān)保期限仍為原約定的主債務(wù)履行期限屆滿之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定提供擔(dān)保土地或擅自處分擔(dān)保土地等，導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)主合同項下主債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)全部債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份（可根據(jù)實際情況填寫份數(shù)），甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合