招租美甲合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方的美甲場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方用于經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)。該場地建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如美甲桌椅、燈箱、置物架等]。2.經(jīng)營范圍：乙方僅可在該場地內(nèi)從事美甲相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于手部美甲、足部美甲、甲片粘貼、指甲護(hù)理等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事其他與美甲無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元整（大寫元整）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付][具體支付日期]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際情況對租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施及物業(yè)服務(wù)，如水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。負(fù)責(zé)租賃場地的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期間，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本合同約定從事美甲經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的場地及服務(wù)。在租賃期間，如遇甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營的，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。應(yīng)愛護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)按照環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定，做好經(jīng)營場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，確保經(jīng)營活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理場地內(nèi)的物品，將租賃場地恢復(fù)原狀交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃場地或服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營范圍或從事其他與美甲無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還租賃場地或未將場地恢復(fù)原狀，應(yīng)按照每日人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費(fèi)，并負(fù)責(zé)將場地恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行清理場地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字