放棄房屋合同范本甲方（放棄方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相對方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了相關(guān)房屋合同（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意放棄原房屋合同，特簽訂本放棄房屋合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視等]。房屋附帶的相關(guān)權(quán)益包括[如停車位、花園使用權(quán)等]。2.原房屋合同情況原房屋合同簽訂于[簽訂日期]，合同約定甲方將該房屋出售/出租給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項（如購房款/租金等）。合同中對房屋交付時間、交付標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等均有明確約定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行放棄原房屋合同的相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本合同等。2.義務(wù)向乙方如實提供該房屋的真實情況，不得隱瞞與該房屋有關(guān)的重要信息。協(xié)助乙方辦理與放棄原房屋合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本合同約定，不得再就該房屋與第三方簽訂與原房屋合同沖突的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保放棄原房屋合同事宜順利進行。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定，向甲方支付放棄原房屋合同所需的費用（如有）。配合甲方辦理與放棄原房屋合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。自本合同生效之日起，不得再依據(jù)原房屋合同主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對該房屋的正常處置。三、放棄原房屋合同的方式及相關(guān)手續(xù)1.放棄方式雙方同意通過簽訂本放棄房屋合同的方式，明確表示放棄原房屋合同。本合同生效后，原房屋合同即不再履行，雙方基于原房屋合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向原房屋合同的備案機關(guān)（如房地產(chǎn)管理部門等）申請辦理原房屋合同的撤銷備案手續(xù)。辦理備案手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在辦理完撤銷備案手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的與原房屋合同相關(guān)的款項（如購房定金、租金押金等），并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付相應(yīng)利息。雙方應(yīng)共同辦理與該房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如房屋交接手續(xù)（若有）、物業(yè)變更手續(xù)等，確保房屋的相關(guān)權(quán)益順利轉(zhuǎn)移。四、費用及支付方式1.費用雙方確認(rèn)，放棄原房屋合同過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于備案撤銷費用、手續(xù)費、公證費等（如有），共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未如實提供房屋情況、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、擅自與第三方簽訂與原房屋合同沖突的協(xié)議等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付費用、未配合辦理手續(xù)、干擾甲方處置房屋等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期支付費用超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的費用不予退還。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同