拍賣出讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出讓人（甲方）：名稱：[出讓方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]競買人（乙方）：姓名：[競買人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬通過拍賣方式出讓標(biāo)的物，乙方參與競買并愿意按照本合同約定受讓該標(biāo)的物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物基本情況本次拍賣出讓的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[土地/房產(chǎn)/其他具體資產(chǎn)名稱]，土地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。土地性質(zhì)為[國有出讓/集體土地等具體性質(zhì)]，用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]，房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等詳細(xì)狀態(tài)]。2.資產(chǎn)附屬情況該標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、水電設(shè)施、消防設(shè)備等]，附屬設(shè)施的詳細(xì)情況以現(xiàn)場實(shí)際勘查為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，例如物業(yè)管理服務(wù)期限及標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)范圍等]，服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取拍賣出讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方的競買資格進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合競買條件，有權(quán)取消其競買資格。在拍賣過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及拍賣規(guī)則，對(duì)拍賣程序進(jìn)行調(diào)整和決定。2.義務(wù)保證所出讓的標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。按照約定的時(shí)間和方式，向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地出讓合同、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交申請(qǐng)材料等。在拍賣成交后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證標(biāo)的物的現(xiàn)狀與拍賣時(shí)的描述一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在拍賣前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘查，了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。有權(quán)按照拍賣規(guī)則參與競買，在符合條件的情況下，以最高應(yīng)價(jià)競得標(biāo)的物。在競得標(biāo)的物后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括交付標(biāo)的物、協(xié)助辦理過戶登記等。2.義務(wù)按照拍賣公告及本合同約定的時(shí)間、方式和金額，向甲方支付拍賣出讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。提供真實(shí)、有效的競買資料和信息，保證其競買資格合法有效。遵守拍賣規(guī)則及本合同約定，不得擅自變更或解除合同。在拍賣成交后，按照約定的時(shí)間和方式與甲方簽訂成交確認(rèn)書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂本合同。三、拍賣出讓價(jià)款及支付方式1.拍賣出讓價(jià)款本次拍賣出讓的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在拍賣成交后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣出讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價(jià)款應(yīng)在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.付款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、拍賣程序及成交確認(rèn)1.拍賣程序甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，委托具有資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)組織本次拍賣活動(dòng)。拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)按照拍賣公告及拍賣規(guī)則的規(guī)定，組織競買人進(jìn)行競買。競買人應(yīng)在拍賣公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向拍賣機(jī)構(gòu)提交競買申請(qǐng)，并繳納競買保證金（保證金金額為拍賣出讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整，小寫：￥[具體金額]元）。拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣前對(duì)競買人的資格進(jìn)行審查，符合條件的競買人方可參與競買。拍賣過程應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，按照拍賣規(guī)則進(jìn)行。2.成交確認(rèn)拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方出具成交確認(rèn)書，乙方應(yīng)在成交確認(rèn)書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，與甲方簽訂本合同。若乙方未按照成交確認(rèn)書規(guī)定的時(shí)間簽訂本合同，甲方有權(quán)沒收乙方繳納的定金，并將標(biāo)的物另行處置，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、標(biāo)的物交付及過戶登記1.標(biāo)的物交付甲方應(yīng)在拍賣成交后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與拍賣時(shí)的描述不符，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。交付方式為[現(xiàn)場交付/郵寄交付等具體方式]，交付地點(diǎn)為[標(biāo)的物所在地具體地址]。2.過戶登記乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的資料和文件，確保過戶登記手續(xù)順利辦理。辦理過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣出讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拍賣出讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拍賣出讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拍賣出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳納的定金，并將標(biāo)的物另行處置，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照拍賣出讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在競買過程中提供虛假資料或信息，騙取競買資格，甲方有權(quán)取消其競買資格，沒收乙方繳納的競買保證金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地