委托裝修設(shè)計合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

甲方法定代表人/負責人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方系合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備獨立的民事行為能力，擁有完整的開發(fā)資質(zhì)和項目運營經(jīng)驗。甲方擬委托乙方提供室內(nèi)裝修設(shè)計服務(wù)，用于其名下位于XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)綜合體項目。該項目的總建筑面積約為XX平方米，計劃用于商業(yè)租賃或自持運營，裝修設(shè)計需符合現(xiàn)代商業(yè)空間的設(shè)計標準，并滿足相關(guān)消防、環(huán)保及建筑規(guī)范要求。甲方基于自身項目開發(fā)需求，經(jīng)市場考察與評估，選定乙方作為本次裝修設(shè)計服務(wù)的合作方，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就室內(nèi)裝修設(shè)計事宜達成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX室內(nèi)設(shè)計有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

乙方法定代表人/負責人：李四，

乙方聯(lián)系方式

乙方系合法注冊的專業(yè)室內(nèi)設(shè)計企業(yè)，具備國家認證的設(shè)計資質(zhì)和豐富的商業(yè)空間設(shè)計經(jīng)驗，擁有包括但不限于酒店、辦公、零售等類型項目的成功案例。乙方在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽，其設(shè)計團隊由資深設(shè)計師、結(jié)構(gòu)工程師、消防顧問等專業(yè)人員組成，能夠提供全流程的裝修設(shè)計服務(wù)，包括空間規(guī)劃、風格設(shè)計、施工圖繪制、材料選配及后期跟進等?；谝曳降膶I(yè)能力和市場口碑，甲方經(jīng)多方比較后選擇乙方承擔本次裝修設(shè)計任務(wù)。乙方確認其具備履行本合同約定的各項義務(wù)的能力，并愿意按照甲方的要求提供高質(zhì)量的裝修設(shè)計服務(wù)。

雙方合作的背景為：甲方正在推進XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)綜合體項目，該項目的室內(nèi)裝修設(shè)計需兼顧商業(yè)功能性與美學價值，同時需滿足甲方對品牌形象和用戶體驗的特定要求。甲方通過招標及評估程序，最終確定乙方為本次設(shè)計服務(wù)的唯一合作方。乙方承諾將投入專業(yè)團隊，依據(jù)甲方提供的項目需求和預算標準，完成從概念設(shè)計到施工圖交付的全套設(shè)計工作，確保設(shè)計方案符合甲方預期并具備可實施性。雙方基于此合作前提，進一步明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障項目的順利推進。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路商業(yè)綜合體項目室內(nèi)裝修設(shè)計服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，由乙方依據(jù)甲方需求完成項目的設(shè)計工作，并向甲方交付符合約定標準的設(shè)計成果。合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方需根據(jù)甲方提供的項目概況、功能需求、預算范圍及風格偏好，完成商業(yè)綜合體的公共區(qū)域、租賃商鋪及辦公區(qū)域（如有）的平面布局設(shè)計、空間風格定位、效果圖及施工圖繪制；

2.設(shè)計方案需涵蓋主要空間的原型設(shè)計、材料選型建議、照明及強弱電點位規(guī)劃、消防及環(huán)保合規(guī)性建議；

3.乙方需提供設(shè)計方案的修改服務(wù)，直至設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認；

4.乙方需配合甲方進行設(shè)計方案的評審工作，并根據(jù)甲方意見進行迭代優(yōu)化；

5.最終交付的設(shè)計成果包括電子版全套施工圖（含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖及材料表）及相應(yīng)的設(shè)計說明文檔。設(shè)計范圍以甲方書面確認的需求清單及乙方提交的初步方案概要為準。

第二條定義

1.“設(shè)計成果”指乙方在本合同項下完成的全部設(shè)計文件，包括但不限于概念設(shè)計草圖、效果圖、施工圖、材料清單及設(shè)計說明；

2.“施工圖”指符合國家及地方建筑規(guī)范、可供施工單位直接施工的詳細圖紙，包含所有必要的尺寸標注、技術(shù)參數(shù)及節(jié)點大樣；

3.“書面確認”指甲方通過簽字蓋章的書面文件或加密電子郵件等方式對設(shè)計方案的最終認可；

4.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為及法律政策重大調(diào)整；

5.“項目周期”指本合同簽訂日至設(shè)計成果最終交付日之間的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的設(shè)計服務(wù)，并監(jiān)督設(shè)計進度和質(zhì)量；

(2)甲方需在合同簽訂后3個工作日內(nèi)向乙方提供完整的項目基礎(chǔ)資料，包括但不限于場地測量數(shù)據(jù)、建筑結(jié)構(gòu)圖、荷載要求、預算限制及品牌形象規(guī)范；

(3)甲方需按合同約定支付設(shè)計費用，并在收到乙方階段性成果后10個工作日內(nèi)給予書面反饋；

(4)甲方對乙方提交的初步設(shè)計方案有修改建議權(quán)，但需承擔因重大修改導致的額外工作成本；

(5)甲方需配合乙方進行現(xiàn)場踏勘及需求確認，并提供必要的協(xié)助以推進設(shè)計工作的順利開展。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按時提供設(shè)計所需的相關(guān)資料及需求變更指令，并有權(quán)拒絕執(zhí)行不合理或超出合同范圍的請求；

(2)乙方需組建至少一名注冊建筑師和兩名資深設(shè)計師組成的項目團隊，全程負責設(shè)計工作的執(zhí)行；

(3)乙方需保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，并承擔因設(shè)計問題導致的知識產(chǎn)權(quán)糾紛責任；

(4)乙方應(yīng)每兩周向甲方提交一次階段性設(shè)計成果，并在收到甲方反饋后3個工作日內(nèi)完成修改；

(5)乙方需確保所有設(shè)計文件符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》及當?shù)刈〗ú块T要求，并附帶完整的材料檢測報告及消防審核意見；

(6)乙方在設(shè)計方案確定前，需提供至少兩種風格方案供甲方選擇，并解釋每種方案的技術(shù)及經(jīng)濟可行性；

(7)乙方需對設(shè)計成果承擔質(zhì)量責任，若因設(shè)計錯誤導致施工返工或安全隱患，乙方需承擔相應(yīng)損失；

(8)乙方需提供設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明，合同履行完畢后設(shè)計成果歸甲方所有，但乙方有權(quán)保留用于公司案例展示的非商業(yè)用途使用權(quán)。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的室內(nèi)裝修設(shè)計服務(wù)總價為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），該價格包含乙方提供的設(shè)計方案、效果圖制作、施工圖繪制、設(shè)計修改服務(wù)及必要的現(xiàn)場配合工作。最終價格以甲方書面確認的最終設(shè)計方案及施工圖清單為準，如有重大設(shè)計調(diào)整導致工作量增加，雙方需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.付款方式分三階段支付：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），作為項目啟動預付款；

（2）乙方提交完整施工圖并經(jīng)甲方書面確認后15個工作日內(nèi)，甲方支付至總價款的50%，即人民幣壹佰伍拾伍萬元整（￥1,550,000.00）；

（3）項目設(shè)計工作全部完成、設(shè)計成果交付后30個工作日內(nèi)，甲方支付剩余尾款20%，即人民幣陸佰萬元整（￥600,000.00）。

3.乙方需向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并核對無誤后10個工作日內(nèi)完成支付。任何逾期支付均需按日加收未付金額萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同并要求甲方賠償損失。甲方支付款項應(yīng)直接匯入乙方指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX室內(nèi)設(shè)計有限公司

賬號：622202XXXXXXXXXXXXXXX

4.支付前，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)階段的付款憑證或階段性驗收文件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，設(shè)計服務(wù)有效期為12個月，自合同簽訂日算起。如需延期，雙方應(yīng)至少提前30日書面協(xié)商并簽署延期協(xié)議，延期期間乙方服務(wù)費用按原標準計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點安排如下：

（1）項目啟動：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方需組建項目團隊并完成初步需求分析；

（2）方案提交：合同簽訂后30日內(nèi)，乙方提交至少兩種概念方案供甲方選擇；

（3）初稿確認：方案選定后60日內(nèi)，乙方提交初步設(shè)計效果圖及空間布局圖；

（4）施工圖交付：甲方確認初稿后90日內(nèi)，乙方完成全套施工圖繪制并提交電子版及打印版各三套；

（5）修改周期：甲方收到施工圖后15個工作日內(nèi)完成最終確認，乙方需配合完成至少兩輪修改。

3.若因甲方原因（如資料提供延遲、需求變更）導致工期延誤，乙方工期相應(yīng)順延，但甲方需承擔因此產(chǎn)生的額外設(shè)計成本。乙方因不可抗力因素導致的延期除外，但需在5個工作日內(nèi)書面通知甲方并提供證明文件。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成工作70%的服務(wù)費作為補償，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失（包括但不限于乙方為該項目已投入的人力成本、宣傳費用等）。

（2）甲方單方面否定乙方已完成且符合合同要求的階段性成果，除雙方另有約定外，需承擔乙方因此增加的工作量50%的費用，且不得要求退還已支付的設(shè)計費用。

（3）因甲方提供的資料錯誤或保密信息泄露導致乙方設(shè)計成果失效或侵權(quán)糾紛的，甲方需承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償，乙方保留向甲方追償?shù)臋?quán)利。

2.乙方違約責任：

（1）設(shè)計成果質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在30日內(nèi)免費修改至合格標準，逾期未完成的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項的50%作為違約金。若設(shè)計缺陷導致施工方索賠或返工，乙方需承擔全部賠償責任。

（2）乙方未按約定時間交付設(shè)計成果的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價的30%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還全部已收款并支付合同總價20%的違約金。

（3）乙方設(shè)計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，乙方需承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償合同總價三倍的損失。

3.不可抗力導致的違約：

因地震、臺風、洪水等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但需在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供政府或權(quán)威機構(gòu)的證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復履行或解除合同。

4.賠償責任的限制：

（1）除本合同明確約定的特殊情形外，任何一方因違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償總額不超過合同總價款的30%；

（2）雙方均應(yīng)保證自身行為不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，因違反規(guī)定導致的第三方索賠由責任方自行承擔，另一方不承擔連帶責任。

5.解除合同的后果：

任何一方單方面解除合同，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r10%的違約金，并賠償由此給對方造成的實際損失。已產(chǎn)生的服務(wù)費用按實際完成工作量比例結(jié)算，多退少補。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其管控措施、以及其他類似無法預見、無法避免的意外事件。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導致的履行障礙消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)恢復履行合同。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算。

4.不可抗力期間，雙方應(yīng)采取合理措施減少損失，因未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，仍需承擔相應(yīng)責任。

5.若不可抗力僅影響部分工作，受影響方僅就受影響部分免除相應(yīng)義務(wù)，合同其他條款仍繼續(xù)有效。雙方應(yīng)就受影響部分的處理方式達成書面協(xié)議。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議部分的不履行不影響爭議解決及違約責任的追究。

3.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

4.若一方選擇訴訟，應(yīng)將對方列為共同被告，并提交合同文本及相關(guān)證據(jù)材料。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，拒不履行的，另一方可申請強制執(zhí)行。

5.在訴訟期間，雙方均應(yīng)遵守法院的管轄規(guī)定，未經(jīng)對方書面同意，不得私自變更訴訟請求或和解協(xié)議。若一方違反，對方有權(quán)要求變更或撤銷相關(guān)協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)以專人遞送、掛號信、快遞或雙方確認的電子郵件方式送達。以專人遞送或快遞發(fā)出的，簽收日視為送達日；以掛號信發(fā)出的，寄出后第五日視為送達日；以電子郵件發(fā)出的，發(fā)出當日視為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不產(chǎn)生法律約束力。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、客戶資料、價格體系等）承擔保密責任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年，但根據(jù)法律法規(guī)要求披露的除外。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替