資產(chǎn)處置門面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，曾成功開(kāi)發(fā)并運(yùn)營(yíng)多個(gè)知名商業(yè)綜合體，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)影響力和品牌知名度。本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，希望通過(guò)本次合同履行，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置的合法、高效完成，確保交易安全、合規(guī)。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，專注于商業(yè)門面的租賃、托管及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和客戶群體。乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域積累了多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，與多家知名品牌企業(yè)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)拓展能力和運(yùn)營(yíng)管理能力。本次合作中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，希望通過(guò)本次合同履行，實(shí)現(xiàn)門面資產(chǎn)的順利處置，保障自身合法權(quán)益，同時(shí)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)服務(wù)。

乙方地址：中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX廣場(chǎng)25層

法定代表人/負(fù)責(zé)人：王強(qiáng)

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬購(gòu)買/租賃/委托乙方處置的商業(yè)門面事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方擬通過(guò)本次合作，合法取得/租賃/委托乙方擁有的位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)門面資產(chǎn)，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或投資目的；乙方則根據(jù)合同約定，配合甲方完成門面資產(chǎn)的處置工作，并確保相關(guān)權(quán)利義務(wù)的履行。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易流程，確保合同目的順利實(shí)現(xiàn)。

本次合作背景如下：

1.甲方作為商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，計(jì)劃拓展新的商業(yè)項(xiàng)目，需要收購(gòu)/租賃一處位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)門面，用于品牌展示和產(chǎn)品銷售。該門面地理位置優(yōu)越，人流量大，具備良好的商業(yè)價(jià)值，符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略。

2.乙方作為商業(yè)地產(chǎn)管理公司，擁有上述門面資產(chǎn)的所有權(quán)/租賃權(quán)，并希望通過(guò)本次合作，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理處置，獲取收益。乙方對(duì)門面資產(chǎn)的狀況及市場(chǎng)價(jià)值有充分了解，并愿意按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.雙方基于各自的需求和利益，經(jīng)初步溝通，一致認(rèn)為本次合作具有可行性，并愿意通過(guò)本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，符合國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有法律效力。雙方將嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同推動(dòng)合同目的的實(shí)現(xiàn)。

本合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，為后續(xù)合同條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，明確了雙方的身份、資質(zhì)及合作背景，為合同的有效履行奠定了基礎(chǔ)。后續(xù)條款將圍繞資產(chǎn)的具體情況、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等方面展開(kāi)，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方購(gòu)買/租賃/委托乙方處置位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)門面資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)門面”）相關(guān)事宜，確保交易過(guò)程合法、合規(guī)、高效。合同范圍包括但不限于：目標(biāo)門面的權(quán)屬狀況核實(shí)、價(jià)格談判與確定、交易文件簽署、款項(xiàng)支付、門面交付、過(guò)戶手續(xù)辦理（如適用）以及乙方提供的相關(guān)配套服務(wù)等內(nèi)容。雙方將依據(jù)本合同約定，共同完成目標(biāo)門面的處置工作，實(shí)現(xiàn)甲方獲取門面資產(chǎn)或使用門面經(jīng)營(yíng)權(quán)的目的，并保障乙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“目標(biāo)門面”指位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)門面，具體地址詳見(jiàn)本合同附件一《目標(biāo)門面狀況說(shuō)明》。

“購(gòu)買”指甲方通過(guò)支付相應(yīng)對(duì)價(jià)取得目標(biāo)門面所有權(quán)的行為。

“租賃”指甲方支付租金，在約定期限內(nèi)使用目標(biāo)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。

“委托處置”指甲方委托乙方代為處理目標(biāo)門面相關(guān)事宜，乙方提供專業(yè)服務(wù)的行為。

“對(duì)價(jià)”指甲方為取得目標(biāo)門面所有權(quán)/使用權(quán)/處置服務(wù)所支付的全部款項(xiàng)。

“交付”指乙方將目標(biāo)門面實(shí)際移交給甲方或完成相關(guān)手續(xù)的行為。

“過(guò)戶”指目標(biāo)門面所有權(quán)/使用權(quán)變更登記的法定程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)門面的真實(shí)、完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如適用）、稅務(wù)文件、經(jīng)營(yíng)許可等，并有權(quán)對(duì)目標(biāo)門面進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，就目標(biāo)門面的價(jià)格、交易條件等進(jìn)行談判，并有權(quán)在符合合同約定的前提下，決定是否最終達(dá)成交易。

甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與支付條件，按時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方應(yīng)配合乙方完成目標(biāo)門面的權(quán)屬核實(shí)、過(guò)戶登記等手續(xù)，并提供必要的文件資料。

若選擇租賃方式，甲方應(yīng)按約定支付租金，并遵守目標(biāo)門面的使用規(guī)定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用于非法用途。

若選擇購(gòu)買方式，甲方應(yīng)確保其具備購(gòu)買門面資產(chǎn)的合法資質(zhì)和資金能力，并按時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)支付事宜。

甲方有權(quán)要求乙方提供必要的交易咨詢和服務(wù)支持，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)，要求其支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

乙方應(yīng)保證其作為目標(biāo)門面權(quán)利人/租賃人的合法性和完整性，并確保目標(biāo)門面不存在權(quán)屬糾紛或其他可能影響甲方權(quán)益的障礙。

乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的目標(biāo)門面資料，并配合甲方完成權(quán)屬核實(shí)、查驗(yàn)等工作。

乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成目標(biāo)門面的交付、過(guò)戶登記等手續(xù)，并確保相關(guān)手續(xù)的合法合規(guī)。

若選擇委托處置方式，乙方應(yīng)積極利用自身資源，為甲方尋找合適的受讓方或租賃方，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

乙方應(yīng)確保目標(biāo)門面的狀態(tài)符合本合同附件一的約定，如存在瑕疵，應(yīng)如實(shí)告知甲方，并根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同約定的門面使用規(guī)定，如甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求其糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方應(yīng)配合甲方完成交易過(guò)程中所需的各項(xiàng)文件準(zhǔn)備和手續(xù)辦理，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范。

乙方應(yīng)對(duì)其在交易過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。

乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，在合理范圍內(nèi)提出價(jià)格建議，但最終價(jià)格由雙方協(xié)商確定。若乙方違反合同約定，提供虛假資料或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

（注：以上內(nèi)容為合同范本部分條款，具體權(quán)利義務(wù)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

目標(biāo)門面的最終價(jià)格由雙方根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估及協(xié)商結(jié)果確定，具體金額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）（以下簡(jiǎn)稱“合同價(jià)款”）。該價(jià)格包含目標(biāo)門面本身的價(jià)值及相關(guān)稅費(fèi)（根據(jù)雙方約定承擔(dān)）。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將合同價(jià)款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

支付時(shí)間：

1.預(yù)付款：本合同生效之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元整。

2.尾款：目標(biāo)門面所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦妥（或租賃期滿/合同解除）之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款XX%，即人民幣XX元整。

乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后，向甲方提供等額合法有效的發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

支付前，甲方有權(quán)要求乙方提供與支付款項(xiàng)相關(guān)的、甲方認(rèn)為必要的證明文件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。具體履行期限如下：

1.資料提供與查驗(yàn)期：乙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)向甲方提供目標(biāo)門面完整資料，甲方應(yīng)在收到資料后X日內(nèi)完成初步查驗(yàn)，并提出疑問(wèn)或要求。

2.價(jià)格協(xié)商期：雙方應(yīng)在資料查驗(yàn)期結(jié)束后X日內(nèi)就合同價(jià)款達(dá)成一致。

3.手續(xù)辦理期：若選擇購(gòu)買方式，雙方應(yīng)自價(jià)格協(xié)商一致之日起X日內(nèi)，完成目標(biāo)門面的過(guò)戶登記手續(xù)；若選擇租賃方式，雙方應(yīng)自價(jià)格協(xié)商一致之日起X日內(nèi)，簽訂正式租賃合同并完成相關(guān)手續(xù)。具體期限可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。

4.交付期：過(guò)戶/租賃手續(xù)辦妥后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方實(shí)際交付目標(biāo)門面。

任何一方未能按本條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)的，除不可抗力因素外，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同有效期屆滿前，若雙方未達(dá)成終止或續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付款項(xiàng)：甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付預(yù)付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部合同價(jià)款及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于中介費(fèi)、機(jī)會(huì)成本等。

(2)無(wú)效支付：甲方支付的資金未能實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶或存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法收到款項(xiàng)的，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

(3)資質(zhì)不符：若選擇購(gòu)買方式，若甲方不具備合法購(gòu)買資質(zhì)或支付能力，在合同履行過(guò)程中被認(rèn)定為虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向乙方支付合同價(jià)款XX%的違約金，并退還已支付款項(xiàng)（如有），乙方保留向甲方追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。

(4)逾期辦理手續(xù)：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未配合乙方完成目標(biāo)門面的過(guò)戶/登記或其他必要手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款萬(wàn)分之X的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付/移交：乙方未按本合同第五條約定的期限交付目標(biāo)門面或完成相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同價(jià)款萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（如預(yù)付款），并支付合同價(jià)款XX%的違約金，賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)資料虛假/隱瞞：乙方提供的目標(biāo)門面資料存在虛假、不實(shí)或重大遺漏（如權(quán)屬糾紛、抵押、違章搭建等未如實(shí)告知），導(dǎo)致甲方在合同簽訂后X日內(nèi)發(fā)現(xiàn)并因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此損失的金額、乙方收取的傭金/服務(wù)費(fèi)等，并構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付款項(xiàng)（如有）并支付違約金。

(3)交付不符：乙方交付的目標(biāo)門面存在附件一《目標(biāo)門面狀況說(shuō)明》中未列明或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)缺陷或影響使用的瑕疵，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后X日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處理或委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)按瑕疵造成的損失向甲方支付賠償。若瑕疵嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同。

(4)未能配合手續(xù)：乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延配合甲方完成目標(biāo)門面的過(guò)戶/登記或其他必要法律手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得相關(guān)權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按逾期天數(shù)向甲方支付合同價(jià)款萬(wàn)分之X的違約金。若因乙方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.通用違約責(zé)任條款：

(1)任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期可得利益損失等。

(2)若違約行為構(gòu)成根本違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付合同價(jià)款XX%至XX%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

(3)在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何惡意違約行為都將受到法律的嚴(yán)懲，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(4)對(duì)于因一方違約導(dǎo)致合同解除的情形，守約方有權(quán)要求違約方返還已支付但未履行的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的資金占用利息。

雙方確認(rèn)，上述違約責(zé)任條款旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的得以順利實(shí)現(xiàn)。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極避免違約行為的發(fā)生，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雪等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理范圍內(nèi)及時(shí)送達(dá)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行、延遲履行或履行不符合約定的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。

4.協(xié)助義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施，努力減少損失，并在合理范圍內(nèi)協(xié)助對(duì)方處理相關(guān)事宜。因不可抗力造成的損失，原則上由各方自行承擔(dān)，但合同另有約定的除外。

5.不可抗力消除：當(dāng)不可抗力消除后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同善后事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。

6.不可抗力證明：任何一方主張因不可抗力免責(zé)的，應(yīng)提供有效的不可抗力證明文件，如政府公告、災(zāi)害證明、新聞報(bào)道等。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明。

雙方確認(rèn)，不可抗力條款是本合同的重要組成部分，旨在合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保合同在特殊情況下仍能公平、合理地執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行爭(zhēng)議、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在mutuallyacceptable的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)（或書面約定其他期限）未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至以下第（）種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

（2）依法向目標(biāo)門面所在地（或合同履行地/被告住所地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.專屬管轄約定：雙方確認(rèn)，選擇上述第（）種爭(zhēng)議解決方式。選擇仲裁的，雙方均應(yīng)遵守仲裁協(xié)議的約定；選擇訴訟的，雙方均應(yīng)向約定的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決前的保密：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，無(wú)論采用何種方式，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)于在協(xié)商或仲裁/訴訟過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或不宜公開(kāi)的信息，均不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對(duì)方書面同意的除外。

5.爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)依據(jù)此法律進(jìn)行判斷和處理。

6.爭(zhēng)議解決的不影響：除非爭(zhēng)議本身涉及合同的根本目的或履行，否則任何一方就合同部分條款提起爭(zhēng)議解決，不影響另一方就其他條款行使權(quán)利或提起爭(zhēng)議解決。

雙方確認(rèn)，爭(zhēng)議解決條款是本合同不可或缺的一部分，旨在為可能發(fā)生的爭(zhēng)議提供一個(gè)明確、高效的解決路徑，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知的送達(dá)以簽收日或郵寄/發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)日。若通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)傳真發(fā)送，成功發(fā)送并收到確認(rèn)回執(zhí)視為送達(dá)。地址以本合同首頁(yè)載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非正式的修改均不具法律效力。

3.分割性：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條