拿到政府轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX集團(tuán)有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，法定代表人為張偉，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理總局核準(zhǔn)登記設(shè)立的綜合性企業(yè)，主要從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)及政府項(xiàng)目投資等業(yè)務(wù)?；诩追皆谡?xiàng)目領(lǐng)域的長期運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及資源優(yōu)勢，甲方擬通過本次合同交易獲取XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、項(xiàng)目開發(fā)權(quán)或租賃使用權(quán)等。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就XX項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

甲方在本次交易中作為買方/出租方/委托方，其根本目的是通過合法合規(guī)的方式實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值或項(xiàng)目運(yùn)營效率提升。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)，并已根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況完成必要的盡職調(diào)查。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋與本項(xiàng)目相關(guān)的投資、建設(shè)及運(yùn)營活動(dòng)，且具備履行合同所需的資金、技術(shù)及管理能力。甲方提供的項(xiàng)目信息真實(shí)有效，不存在任何隱瞞或欺詐行為，確保乙方在合同簽訂前已充分了解交易背景及潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號，法定代表人為王芳，聯(lián)系方式乙方是一家專注于城市商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的客戶資源?；谝曳綄X項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)或租賃運(yùn)營需求，乙方擬通過本次合同交易向甲方轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，就XX項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

乙方在本次交易中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其根本目的是通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，同時(shí)確保項(xiàng)目后續(xù)的穩(wěn)定運(yùn)營或收益。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)，并已根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況完成必要的盡職調(diào)查。乙方的經(jīng)營范圍涵蓋與本項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理活動(dòng)，且具備履行合同所需的資質(zhì)、資金及管理團(tuán)隊(duì)。乙方提供的項(xiàng)目信息真實(shí)有效，不存在任何隱瞞或欺詐行為，確保甲方在合同簽訂前已充分了解交易背景及潛在風(fēng)險(xiǎn)。

合同簡介：

XX項(xiàng)目位于中國XX省XX市核心商業(yè)區(qū)，占地面積約XX平方米，總建筑面積約XX平方米，項(xiàng)目性質(zhì)為商業(yè)綜合體，主要包括購物中心、寫字樓及地下停車場等業(yè)態(tài)。根據(jù)政府相關(guān)政策文件及規(guī)劃要求，該項(xiàng)目需通過公開轉(zhuǎn)讓方式實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲方與乙方經(jīng)多輪磋商，最終就項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。甲方作為政府指定受讓方，通過本次交易獲得XX項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)或租賃使用權(quán)，并承諾按照政府相關(guān)規(guī)劃及合同約定履行后續(xù)建設(shè)或運(yùn)營義務(wù)；乙方作為項(xiàng)目原權(quán)益人，通過本次交易實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，并確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡至甲方。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及政府相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件，共同制定本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全合規(guī)。

本次合作的背景或前提條件主要包括：

（1）政府政策支持：XX省人民政府已發(fā)布《關(guān)于XX項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓工作的指導(dǎo)意見》，明確本項(xiàng)目可通過市場化方式轉(zhuǎn)讓，并要求受讓方具備相應(yīng)的資金實(shí)力、開發(fā)資質(zhì)及社會(huì)責(zé)任感。甲方作為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，符合政府提出的受讓條件。

（2）項(xiàng)目合規(guī)性：XX項(xiàng)目已完成所有前期審批手續(xù)，包括土地出讓、規(guī)劃許可及環(huán)境影響評價(jià)等，項(xiàng)目資料齊全且手續(xù)完備，不存在法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。

（3）雙方利益一致性：甲方通過本次交易可實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略布局優(yōu)化，乙方通過資產(chǎn)變現(xiàn)獲得資金回籠，雙方在項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)或運(yùn)營中存在長期合作基礎(chǔ)。

（4）市場環(huán)境保障：當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)政策支持商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級，本項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢明顯，市場需求穩(wěn)定，雙方預(yù)期通過合作實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同條款的制定嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)及政府政策要求，確保交易過程的合法性、合規(guī)性及可操作性。雙方權(quán)利義務(wù)的約定清晰明確，價(jià)格與支付條件的設(shè)定合理可行，履行期限的安排科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，違約責(zé)任的承擔(dān)嚴(yán)格公正，爭議解決機(jī)制的構(gòu)建高效便捷，共同構(gòu)建了完善的合同保障體系。本合同范本不僅適用于政府轉(zhuǎn)讓合同，還可根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整適用范圍，為類似交易提供標(biāo)準(zhǔn)化參考。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保交易過程合法合規(guī)、公平高效。具體內(nèi)容涉及XX項(xiàng)目的土地使用權(quán)、項(xiàng)目開發(fā)權(quán)、租賃使用權(quán)或相關(guān)經(jīng)營權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于項(xiàng)目資料的移交、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。本合同旨在通過雙方共同履行約定條款，實(shí)現(xiàn)XX項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡與后續(xù)可持續(xù)開發(fā)或運(yùn)營，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益不受侵害。合同的履行范圍涵蓋從合同生效到項(xiàng)目最終交付或權(quán)益完全轉(zhuǎn)移的全過程，涉及的法律文件、財(cái)務(wù)憑證、技術(shù)資料等均需按照本合同約定進(jìn)行管理和交接。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“XX項(xiàng)目”指位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施及所有相關(guān)權(quán)益。

“土地使用權(quán)”指甲方通過本次交易獲得的、依法享有XX項(xiàng)目用地的使用權(quán)利，包括開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營及轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

“項(xiàng)目開發(fā)權(quán)”指甲方根據(jù)土地使用權(quán)及相關(guān)規(guī)劃要求，對XX項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修及后續(xù)運(yùn)營的權(quán)利。

“租賃使用權(quán)”指甲方獲得XX項(xiàng)目在約定期限內(nèi)的租賃收益權(quán)及相應(yīng)的管理權(quán)限。

“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方支付給乙方的XX項(xiàng)目權(quán)益的對價(jià)，包括固定金額、支付方式及條件等。

“政府相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件”指政府部門批準(zhǔn)XX項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的批文、公告及其他規(guī)范性文件。

“合同生效日”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要備案手續(xù)的日期。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金或解除合同等。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，并要求乙方按照約定移交所有項(xiàng)目資料、文件及鑰匙等；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)讓前的項(xiàng)目維護(hù)及資料保管工作；甲方有權(quán)要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)變更、備案登記等手續(xù)；甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，有權(quán)獲得XX項(xiàng)目的完整權(quán)益及使用權(quán)。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并確保資金來源合法合規(guī)；甲方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目資料的接收、審核及歸檔工作；甲方應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)劃及政策要求，合法合規(guī)地開發(fā)或運(yùn)營XX項(xiàng)目；甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的所有稅費(fèi)及運(yùn)營成本；甲方應(yīng)配合乙方完成轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)、評估等事宜，并確保項(xiàng)目不存在法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并要求甲方按時(shí)足額支付；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成產(chǎn)權(quán)變更、備案登記等手續(xù)；乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在項(xiàng)目接收后的維護(hù)及運(yùn)營工作；乙方在完成轉(zhuǎn)讓前的項(xiàng)目資料、設(shè)備及附屬物的移交后，不再對XX項(xiàng)目承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定移交XX項(xiàng)目所有相關(guān)權(quán)益，并保證其合法合規(guī)；乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的項(xiàng)目資料、文件及鑰匙等，并配合甲方完成交接工作；乙方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)變更、備案登記等手續(xù)，并確保所有手續(xù)合法合規(guī)；乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議，如因乙方原因?qū)е录m紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；乙方應(yīng)配合甲方完成轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)、評估等事宜，并確保項(xiàng)目資料完整準(zhǔn)確；乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前的正常運(yùn)營或維護(hù)，直至甲方完全接收為止；乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)手冊、操作指南及維護(hù)記錄等，并確保其真實(shí)有效。

（3）雙方共同義務(wù)：

雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、合作共贏的原則履行本合同，任何一方不得擅自變更或解除合同；雙方應(yīng)共同遵守政府相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性；雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決履行過程中出現(xiàn)的問題；雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，并確保其安全性；雙方應(yīng)在本合同履行完畢后30日內(nèi)，共同向政府部門辦理相關(guān)備案手續(xù)，并確保所有手續(xù)合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的XX項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于XX項(xiàng)目的土地使用權(quán)、項(xiàng)目開發(fā)權(quán)、租賃使用權(quán)或相關(guān)經(jīng)營權(quán)益的全部權(quán)利及利益。

支付方式采用分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；

（2）中期款：甲方應(yīng)于XX項(xiàng)目土地使用權(quán)證正式變更至甲方名下之日起XX日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；

（3）尾款：甲方應(yīng)于XX項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后XX日內(nèi)，向甲方開具等額、合法的發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的XX%。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格及違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

所有支付均以人民幣結(jié)算，支付前甲方有權(quán)要求乙方提供與支付金額相匹配的收款依據(jù)及項(xiàng)目資料。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起至XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益完全轉(zhuǎn)移至甲方名下之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同生效日：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要備案手續(xù)后生效；

（2）首付款支付日：本合同生效之日起XX日內(nèi)；

（3）中期款支付日：XX項(xiàng)目土地使用權(quán)證正式變更至甲方名下之日起XX日內(nèi)；

（4）尾款支付日：XX項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)；

（5）項(xiàng)目資料移交日：首付款支付完畢之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交所有項(xiàng)目資料、文件及鑰匙等；

（6）產(chǎn)權(quán)變更完成日：尾款支付完畢之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向政府部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并確保所有手續(xù)合法合規(guī)；

（7）合同終止日：XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益完全轉(zhuǎn)移至甲方名下之日，或雙方協(xié)商一致解除合同之日。

任何一方違反上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）支付延遲：甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格及違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（2）資質(zhì)不符：甲方未能按照本合同約定提供必要的開發(fā)資質(zhì)或資金實(shí)力的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）項(xiàng)目變更：甲方擅自變更XX項(xiàng)目規(guī)劃或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）資料虛假：乙方提供的項(xiàng)目資料、文件或鑰匙等存在虛假或遺漏的，應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方資料虛假導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失。

（2）產(chǎn)權(quán)糾紛：乙方未能保證XX項(xiàng)目不存在任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（3）移交延遲：乙方未按本合同第五條約定移交項(xiàng)目資料、文件或鑰匙等的，每逾期一日，應(yīng)按延遲移交金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方共同違約責(zé)任：

（1）政府政策變化：因政府政策變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)互相配合辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）保密義務(wù)：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.違約金上限：本合同項(xiàng)下的所有違約金總額不得超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

5.法律責(zé)任：任何一方違反本合同約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合司法機(jī)關(guān)處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.爭議解決：因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向XX人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、社會(huì)動(dòng)蕩、網(wǎng)絡(luò)攻擊、自然災(zāi)害及其次生災(zāi)害等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供必要的協(xié)助。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行的期限超過XX日，且經(jīng)雙方合理努力仍無法克服的，受影響方有權(quán)單方解除本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并書面確認(rèn)解除原因及影響。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理損失賠償事宜。

5.不可抗力證明：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、氣象部門報(bào)告、消防部門證明、醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明、法院判決書、仲裁裁決書、保險(xiǎn)理賠單據(jù)等，由發(fā)生不可抗力事件的一方負(fù)責(zé)提供。提供方應(yīng)在收到對方要求后XX日內(nèi)提供，逾期未提供的，視為無法證明。

6.不可抗力不可預(yù)見性：雙方應(yīng)盡合理注意義務(wù)，但不能保證完全預(yù)見不可抗力事件的發(fā)生。但若一方因自身疏忽或未采取合理預(yù)防措施而加劇不可抗力事件的影響，仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、解除等產(chǎn)生的爭議，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并盡合理努力在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在XX日內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)立即暫停爭議事項(xiàng)的履行，并進(jìn)入爭議解決程序。

3.爭議解決方式：雙方同意，因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先選擇以下第XX種方式解決：

（1）調(diào)解：提交至XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解結(jié)果形成調(diào)解協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，可依法向XX仲裁委員會(huì)申請仲裁或向XX人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并履行相關(guān)義務(wù)。

（3）訴訟：向XX人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式的，應(yīng)向XX人民法院遞交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。法院應(yīng)依法審理案件，并作出判決。

4.爭議解決程序：選擇仲裁或訴訟方式的，爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，任何一方不得因此中斷或妨礙合同的正常履行。

5.仲裁或訴訟費(fèi)用：選擇仲裁方式的，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。選擇訴訟方式的，訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。除非本合同另有約定，仲裁或訴訟期間的差旅費(fèi)、證據(jù)費(fèi)等由各自承擔(dān)。

6.爭議解決的法律適用：本合同項(xiàng)下的爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。

7.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有爭議均應(yīng)提交至上述約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理，任何一方不得就同一爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本合同約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過專人遞送，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；若通過掛號信發(fā)送，寄出后XX日視為送達(dá)。地址以本合同首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充無效。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以代替原條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客