舊房蓋瓦改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售及租賃管理?；诩追綄?duì)現(xiàn)有舊房建筑進(jìn)行屋面瓦片改造的實(shí)際需求，甲方擬委托乙方提供專業(yè)的屋面施工服務(wù)。該舊房建筑位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積約XX平方米，目前屋面存在瓦片破損、防水層老化等問題，亟需進(jìn)行升級(jí)改造以提升建筑使用價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及多方比較，選定乙方作為本次屋面改造工程的服務(wù)提供方，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成合作意向，特此簽訂本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立的建筑工程施工企業(yè)，具備房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，擁有專業(yè)的屋面施工團(tuán)隊(duì)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。乙方在承接本合同項(xiàng)下的舊房蓋瓦改造工程前，已對(duì)甲方的房屋建筑現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地勘察，充分了解屋面結(jié)構(gòu)類型、破損程度及防水需求，并具備相應(yīng)的施工技術(shù)能力和設(shè)備資源。根據(jù)甲方的具體要求及市場(chǎng)行情，乙方承諾以合理的價(jià)格和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)完成本次屋面改造工程，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方為甲方提供舊房蓋瓦改造服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

合同背景及前提條件：

本合同項(xiàng)下的舊房蓋瓦改造工程，系基于甲方對(duì)現(xiàn)有舊房屋面進(jìn)行維修升級(jí)的實(shí)際需求而產(chǎn)生。該房屋建筑建成于XX年，屋面原采用XX材質(zhì)瓦片鋪設(shè)，歷經(jīng)多年風(fēng)雨侵蝕及自然老化，部分瓦片出現(xiàn)松動(dòng)、破碎等情況，同時(shí)防水層亦存在滲漏隱患，已嚴(yán)重影響建筑正常使用及居住安全。為解決上述問題，提升房屋的整體性能，甲方經(jīng)內(nèi)部決策后決定委托專業(yè)施工企業(yè)進(jìn)行屋面改造。在項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中，乙方憑借其專業(yè)的施工方案、成熟的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)、合理的報(bào)價(jià)及良好的業(yè)界口碑，最終被甲方選定為本項(xiàng)目的合作方。雙方均確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的屋面改造工程范圍包括但不限于屋面瓦片拆除、防水層修復(fù)、新瓦鋪設(shè)、排水系統(tǒng)清理及整體屋面驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，且所有施工活動(dòng)須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方提出的具體要求。本合同生效后，雙方將共同遵循合同約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，最終實(shí)現(xiàn)房屋屋面功能恢復(fù)及價(jià)值提升的目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在舊房屋面蓋瓦改造工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成屋面瓦片的拆除、防水系統(tǒng)的修復(fù)、新型瓦片的鋪設(shè)以及其他相關(guān)附屬工程，最終達(dá)到恢復(fù)屋面正常使用功能、提升建筑防水性能及美觀度的目標(biāo)。本合同涉及的工程范圍具體包括：對(duì)甲方指定房屋建筑（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）的現(xiàn)有屋面進(jìn)行全面勘察評(píng)估；拆除原破損、老化的屋面瓦片及附屬構(gòu)件；清理屋面基層，修復(fù)或重新鋪設(shè)防水層，確保防水處理符合國(guó)家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)；采購(gòu)并鋪設(shè)符合約定規(guī)格和材質(zhì)的新型瓦片；完成屋面排水系統(tǒng)的疏通、修復(fù)與加固；進(jìn)行屋面周邊連接處的密封處理；拆除施工產(chǎn)生的建筑垃圾并運(yùn)至指定地點(diǎn)；以及完成工程后的整體清潔、竣工驗(yàn)收等全部施工內(nèi)容。雙方應(yīng)圍繞上述范圍展開合作，確保工程按質(zhì)按量完成。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有特定含義：

1.“舊房”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的現(xiàn)有房屋建筑，其屋面原鋪設(shè)XX材質(zhì)瓦片，存在不同程度的破損及老化現(xiàn)象。

2.“屋面改造工程”指根據(jù)本合同約定，對(duì)上述舊房屋面進(jìn)行的包括但不限于瓦片拆除、防水修復(fù)、新瓦鋪設(shè)、排水系統(tǒng)處理及整體驗(yàn)收等一系列施工活動(dòng)。

3.“防水層”指鋪設(shè)在屋面基層上，用于防止雨水滲漏的構(gòu)造層，包括但不限于卷材防水層、涂膜防水層或其他符合設(shè)計(jì)要求的防水材料。

4.“新型瓦片”指乙方根據(jù)甲方要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選用并鋪設(shè)的，具有良好防水、耐候及美觀性能的瓦片材料，具體型號(hào)、規(guī)格及材質(zhì)由雙方在合同附件中明確。

5.“竣工驗(yàn)收”指屋面改造工程全部完成后，由甲方組織的，依據(jù)本合同約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的最終驗(yàn)收程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工資質(zhì)、人員配備、材料選用及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)在乙方施工不符合合同要求時(shí)，要求其限期整改。甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款。對(duì)于乙方違反合同約定或施工質(zhì)量存在嚴(yán)重問題的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供舊房屋面的原始建筑圖紙、相關(guān)技術(shù)資料及屋面現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，并保證資料的真實(shí)性。甲方應(yīng)指定專人與乙方對(duì)接，協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中涉及甲方內(nèi)部的事宜。甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備乙方正常施工的條件，包括必要的通道、臨時(shí)水電接入等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)審核并支付工程款。甲方應(yīng)積極配合乙方完成工程驗(yàn)收的相關(guān)工作，并在驗(yàn)收合格后辦理工程移交手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，包括施工圖紙、技術(shù)交底及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。乙方有權(quán)按照合同約定及自身專業(yè)能力組織施工，并要求甲方按時(shí)支付工程款以保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方提出的違反國(guó)家法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)或降低工程質(zhì)量要求的指令。乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付全部工程款項(xiàng)及按合同約定應(yīng)得的利潤(rùn)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)具備本合同約定的施工資質(zhì)，并組建具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)選用符合合同約定的新型瓦片及其他建筑材料，并保證材料質(zhì)量合格，可提供產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告。乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)因乙方原因造成的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工環(huán)境整潔，及時(shí)清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾，并按甲方要求運(yùn)至指定地點(diǎn)處置。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，減少噪音和粉塵污染。乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備，并確保設(shè)備運(yùn)行正常。乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并積極配合甲方或相關(guān)第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、材料合格證明、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ谭倒?、維修等所有費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)保證其施工人員享有合法的勞動(dòng)保障，并承擔(dān)因其工作人員行為給甲方造成的任何損害賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的舊房蓋瓦改造工程總價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元），該價(jià)格包含但不限于屋面瓦片拆除、防水層修復(fù)材料費(fèi)及施工費(fèi)、新型瓦片鋪設(shè)材料費(fèi)及施工費(fèi)、排水系統(tǒng)清理及修復(fù)費(fèi)、屋面密封處理費(fèi)、施工垃圾清運(yùn)費(fèi)、竣工資料制作費(fèi)、以及合同約定的其他所有施工內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。上述價(jià)格為固定總價(jià)，除合同另有約定或經(jīng)雙方書面同意外，不受后續(xù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響。

付款方式采用分期支付方式：

(1)預(yù)付款：本合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元），作為工程預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)立即組織人員及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開始施工。

(2)進(jìn)度款：工程完成屋面瓦片拆除及防水層修復(fù)，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元）。

(3)竣工款：工程按合同約定全部完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元）。

(4)質(zhì)保金：剩余XX%的合同價(jià)款，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX.XX元），作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿XX個(gè)月后，若期間無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無(wú)息支付給乙方。

甲方應(yīng)將上述款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX建筑工程有限公司

賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后及時(shí)向甲方出具等額發(fā)票。甲方逾期支付任一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完畢全部工程款（含質(zhì)保金）之日止，合同關(guān)系終止。本合同的有效期為自簽訂之日起不超過(guò)XX個(gè)月。

履行期限具體安排如下：

(1)開工期限：乙方在收到甲方支付的預(yù)付款后X日內(nèi)，必須正式開工。如因甲方原因?qū)е骂A(yù)付款未按時(shí)支付，則開工日期相應(yīng)順延，乙方不得以延期為由要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)工程工期：本工程總工期為XX日歷天，自正式開工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，但乙方應(yīng)在停工后X日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。因乙方原因造成工期延誤的，乙方案應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(3)竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)提前X日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，自驗(yàn)收通知發(fā)出之日起XX日后視為工程已通過(guò)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)移交手續(xù)。

(4)質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方須提供不少于XX個(gè)月的工程質(zhì)量保修期。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)于乙方施工原因造成的屋面質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按合同約定支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款及賠償由此造成的損失。甲方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的全部損失，包括但不限于已投入的人工、材料成本、設(shè)備租賃費(fèi)及預(yù)期利潤(rùn)損失。

(2)甲方未能按時(shí)提供必要的施工條件或配合事項(xiàng)，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付延誤賠償金，但累計(jì)賠償金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

(3)甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)未能支付質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付質(zhì)保金金額的XX%向乙方支付違約金。但甲方在支付質(zhì)保金前，如需使用該款項(xiàng)，需提供書面申請(qǐng)及擔(dān)保，經(jīng)乙方同意后方可扣減相應(yīng)金額。

(4)甲方提供的施工圖紙或技術(shù)資料存在嚴(yán)重錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)質(zhì)量違約：乙方施工的屋面工程不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)指出后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。若返工后仍無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔(dān)全部返工費(fèi)用外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。對(duì)于因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的屋面滲漏等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)永久性修復(fù)，直至修復(fù)合格為止。若修復(fù)費(fèi)用巨大或無(wú)法有效修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于房屋重新修建價(jià)值的XX%的損失。

(2)工期延誤違約：除不可抗力或甲方原因外，乙方因自身原因?qū)е鹿こ逃馄谕旯さ?，每逾期一日，?yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(3)材料違約：乙方選用材料不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若因此造成工期延誤或屋面功能受損，乙方案應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

(4)安全責(zé)任違約：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并處以合同總價(jià)款XX%的罰款。甲方有權(quán)解除合同，并保留向乙方追究進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。

(5)未履行保修義務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方未能按約定履行保修責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并處以該損失金額XX%的罰款。

(6)乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如發(fā)生此類行為，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：本合同中的違約金條款是雙方基于實(shí)際可能發(fā)生的違約風(fēng)險(xiǎn)而設(shè)定的補(bǔ)償措施。當(dāng)一方發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致解除合同。

4.解除合同的后果：任何一方解除本合同，均應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。解除合同后，已完成的工程量按實(shí)際發(fā)生成本結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款，但累計(jì)支付金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方無(wú)權(quán)要求支付任何未完成的工程款項(xiàng)。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方除支付已完成工程款外，還應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款XX%的補(bǔ)償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免的意外事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響合同履行時(shí)，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、預(yù)計(jì)影響范圍以及可能持續(xù)的時(shí)間。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同后續(xù)履行方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。因不可抗力造成的實(shí)際損失，由雙方根據(jù)事件發(fā)生原因和責(zé)任大小協(xié)商分擔(dān)，或按事件影響直接導(dǎo)致的后果各自承擔(dān)。

4.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或合同履行基礎(chǔ)發(fā)生根本性動(dòng)搖，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，或根據(jù)事件性質(zhì)和影響，在一方通知對(duì)方后XX日內(nèi)未獲有效反對(duì)，本合同可予以解除。合同解除后，雙方應(yīng)就已完成工作、已付款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)返還及損失分擔(dān)等事宜進(jìn)行結(jié)算，并依法處理后續(xù)事宜。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)提供不可抗力事件相關(guān)證據(jù)的責(zé)任，包括但不限于政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告、損失清單等。對(duì)方有權(quán)要求補(bǔ)充或核實(shí)證據(jù)，證據(jù)不足的，可能不被認(rèn)定為不可抗力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。若協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，可作為解決爭(zhēng)議的最終依據(jù)。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，雙方可共同選擇一個(gè)雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律提出調(diào)解方案。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，可作為解決爭(zhēng)議的最終依據(jù)。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決違反法律強(qiáng)制性規(guī)定外，任何法院均不得撤銷或重新審理。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不應(yīng)因此中斷。

4.訴訟解決：若雙方未約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，且協(xié)商、調(diào)解也無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇本合同履行地或被告住所地的人民法院管轄。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并應(yīng)承擔(dān)各自因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，但仲裁裁決后的執(zhí)行費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有程序適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂、履行本合同及解決爭(zhēng)議過(guò)程中形成的所有文件、證據(jù)及往來(lái)函件，均應(yīng)使用中文書寫。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。通知應(yīng)在工作日營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)送達(dá)，或在工作日之外，在合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第X日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。所有通知均應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。合同變更內(nèi)容成為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格信息等未公開信息）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，按照第八條約定解決。

6.人力不可抗拒：除不可抗力條款另