租酒店簡(jiǎn)易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒店管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：張三，性別男，1958年5月出生，中國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@。甲方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)酒店管理公司，擁有豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，具備完整的酒店管理資質(zhì)和服務(wù)能力。甲方通過(guò)長(zhǎng)期的市場(chǎng)拓展和品牌建設(shè)，在中國(guó)酒店行業(yè)中享有較高聲譽(yù)，其管理的酒店網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)多個(gè)主要城市，服務(wù)客戶群體廣泛。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提升酒店服務(wù)質(zhì)量，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定通過(guò)租賃方式獲取XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，并委托乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)支持。

甲方在酒店管理領(lǐng)域擁有超過(guò)十年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾成功運(yùn)營(yíng)多家五星級(jí)酒店，積累了豐富的客戶資源和管理團(tuán)隊(duì)。此次租賃行為是基于甲方對(duì)租賃物業(yè)市場(chǎng)潛力的判斷，以及通過(guò)整合資源提升酒店綜合競(jìng)爭(zhēng)力的發(fā)展戰(zhàn)略。甲方將按照本合同約定享有租賃物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX金融中心25層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人：李四，性別女，1965年8月出生，中國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系電話電子郵箱：lisi@。乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃、買賣及咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備國(guó)家頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)多個(gè)重點(diǎn)城市。乙方憑借專業(yè)的市場(chǎng)分析能力、高效的談判技巧和豐富的行業(yè)資源，為多家知名企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，業(yè)績(jī)表現(xiàn)優(yōu)異。

乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域具有顯著優(yōu)勢(shì)，尤其在酒店物業(yè)租賃方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。此次乙方接受甲方的委托，主要提供以下服務(wù)：協(xié)助甲方完成租賃物業(yè)的盡職調(diào)查、談判并簽訂租賃合同、提供租賃物業(yè)的后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。乙方將通過(guò)專業(yè)服務(wù)幫助甲方降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提升酒店運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同系甲方為獲取XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)租賃物業(yè)的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，委托乙方提供租賃服務(wù)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)支持而簽訂的協(xié)議。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致。甲方委托乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的租賃談判、合同簽訂及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理，乙方承諾按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)。租賃物業(yè)的具體情況詳見(jiàn)附件一《租賃物業(yè)基本情況說(shuō)明》，包括但不限于物業(yè)面積、設(shè)施設(shè)備、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃行為的合法合規(guī)及租賃物業(yè)的高效利用。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，所有后續(xù)運(yùn)營(yíng)行為均需遵循本合同約定執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)租賃物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，并委托乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理支持。具體范圍包括：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的盡職調(diào)查、市場(chǎng)談判，代表甲方與租賃物業(yè)所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂租賃合同，并按照本合同約定提供租賃物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，涵蓋但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、設(shè)施維護(hù)協(xié)調(diào)、財(cái)務(wù)結(jié)算等。甲方通過(guò)本合同獲得租賃物業(yè)的合法使用權(quán)，并享有租賃物業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收益，同時(shí)承擔(dān)租賃合同約定的支付義務(wù)及日常經(jīng)營(yíng)管理的主體責(zé)任。雙方通過(guò)本合同的履行，共同實(shí)現(xiàn)租賃物業(yè)的價(jià)值最大化及高效運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.**租賃物業(yè)**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店物業(yè)，具體面積、樓層、設(shè)施等以附件一為準(zhǔn)。

2.**出租方**：指租賃物業(yè)的所有權(quán)人，即本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓對(duì)象。

3.**運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)**：包括但不限于市場(chǎng)招商、客戶關(guān)系維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)協(xié)調(diào)、財(cái)務(wù)監(jiān)督等。

4.**租賃合同**：指甲方與出租方簽訂的關(guān)于租賃物業(yè)使用的法律文件。

5.**服務(wù)費(fèi)**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得租賃物業(yè)的占有、使用及收益權(quán)，包括但不限于對(duì)外招商、制定經(jīng)營(yíng)策略及收取經(jīng)營(yíng)款項(xiàng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議，乙方應(yīng)予以配合。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)基于經(jīng)營(yíng)需要變更租賃物業(yè)的部分用途，但需事先征得出租方同意。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)，并按時(shí)足額繳納租金、稅費(fèi)及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

-甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的合法使用權(quán)證明，并確保租賃物業(yè)符合酒店運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е鲁鲎夥交蚱渌谌教岢鏊髻r，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。

-甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)招商及客戶服務(wù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及信息支持，確保乙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的順利執(zhí)行。在簽訂租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)授權(quán)乙方代為談判并簽署相關(guān)條款，但重大權(quán)利義務(wù)變更需甲方書(shū)面確認(rèn)。

-甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備處于可用狀態(tài)，如需改造或維修，應(yīng)提前告知乙方并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，除非合同另有約定。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)，并要求甲方提供必要的配合以完成租賃及運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)。乙方有權(quán)代表甲方與出租方進(jìn)行租賃談判，并在授權(quán)范圍內(nèi)簽署租賃合同。乙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(2)**義務(wù)**：

-**租賃服務(wù)義務(wù)**：乙方應(yīng)在收到甲方委托后30日內(nèi)完成租賃物業(yè)的盡職調(diào)查，包括產(chǎn)權(quán)核實(shí)、市場(chǎng)評(píng)估及法律風(fēng)險(xiǎn)提示，并向甲方提供書(shū)面報(bào)告。乙方應(yīng)代表甲方與出租方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最有利的租賃條款，包括租金、期限、免租期、押金及違約責(zé)任等。乙方應(yīng)在談判達(dá)成一致后10日內(nèi)完成租賃合同的起草及簽署，并確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。如出租方要求甲方提供擔(dān)?；蜓a(bǔ)充條款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，但甲方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

-**運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)**：乙方應(yīng)在本合同生效后立即啟動(dòng)租賃物業(yè)的運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于：制定市場(chǎng)推廣方案、協(xié)調(diào)設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收、建立客戶服務(wù)體系、定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告。乙方應(yīng)每月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，詳細(xì)列明租金、服務(wù)費(fèi)及運(yùn)營(yíng)支出，并確保資金流向透明。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理客戶投訴、安排日常維護(hù)及突發(fā)事件響應(yīng)，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)采購(gòu)必要的運(yùn)營(yíng)物資，但金額超過(guò)人民幣1萬(wàn)元的采購(gòu)需事先獲得甲方書(shū)面批準(zhǔn)。

-**信息保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)信息及租賃物業(yè)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，此義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

-**責(zé)任限制義務(wù)**：乙方僅就本合同項(xiàng)下服務(wù)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，乙方不承擔(dān)直接賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方追償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保險(xiǎn)保障，以降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（注：本部分內(nèi)容根據(jù)合同實(shí)際需求可進(jìn)一步細(xì)化，如增加違約責(zé)任銜接條款等。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**服務(wù)費(fèi)**：甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)，總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），該費(fèi)用包含乙方在本合同項(xiàng)下提供的所有租賃服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：

（1）租賃談判及合同簽署服務(wù)費(fèi)：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；

（2）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），自租賃合同生效之日起按月支付，每月支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方以下指定賬戶：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

賬號(hào)：6222020100XX0XXXXXXX

3.**支付時(shí)間**：

（1）租賃談判服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成租賃合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；

（2）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)；

（3）甲方應(yīng)提前預(yù)留足夠資金以覆蓋租金及其他運(yùn)營(yíng)款項(xiàng)的支付，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的資金安排證明。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自租賃合同生效之日起三年，自三年期滿屆滿日自動(dòng)終止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）租賃談判期：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成租賃合同簽署；

（2）運(yùn)營(yíng)管理啟動(dòng)期：租賃合同生效后10日內(nèi)，乙方應(yīng)完成首次運(yùn)營(yíng)會(huì)議并提交初步運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；

（3）服務(wù)費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)：每月10日前為甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的最后期限，逾期未付超過(guò)15日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求支付滯納金；

（4）合同終止前30日，雙方應(yīng)共同進(jìn)行租賃物業(yè)的交接及財(cái)務(wù)結(jié)算，確保無(wú)遺留爭(zhēng)議。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）如甲方未按本合同第四條約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全額服務(wù)費(fèi)及違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

（2）若甲方未按時(shí)支付租金或運(yùn)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致出租方采取法律行動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及出租方損失，乙方有權(quán)從服務(wù)費(fèi)中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（3）如甲方擅自變更租賃物業(yè)用途或違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因此造成的損失，違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的50%。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）如乙方未能按本合同第三條第2.1款約定完成租賃談判，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲得租賃物業(yè)使用權(quán)，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)并賠償甲方直接損失，損失金額以甲方因租賃延誤產(chǎn)生的合同機(jī)會(huì)損失為準(zhǔn)，最高不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

（2）若乙方在運(yùn)營(yíng)管理期間出現(xiàn)重大過(guò)失，如客戶投訴處理不當(dāng)導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或設(shè)施設(shè)備因乙方疏忽造成毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠及維修費(fèi)用，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。

（3）乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，如每月未提交財(cái)務(wù)報(bào)表或未及時(shí)響應(yīng)突發(fā)事件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改正的，每項(xiàng)違約行為處人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的30%。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

4.**爭(zhēng)議銜接**：本條款未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情以及其他類似事件。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.**舉證責(zé)任**：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、第三方鑒定報(bào)告等），并說(shuō)明其對(duì)合同履行的影響程度。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方可相應(yīng)免除或部分免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，且互不承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。

4.**不可免除的責(zé)任**：因不可抗力導(dǎo)致的第三方索賠或額外支出，由各方自行承擔(dān)，除非雙方另有約定。若不可抗力系因一方過(guò)錯(cuò)引發(fā)（如甲方未采取合理防災(zāi)措施），該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**通知義務(wù)**：雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)事件影響及處理方案，否則視為放棄權(quán)利。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，包括但不限于書(shū)面溝通、會(huì)議討論等方式，爭(zhēng)取在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商未果，雙方可共同選擇租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，調(diào)解失敗的，任何一方可依法向下一級(jí)程序解決。

3.**仲裁或訴訟**：

（1）**仲裁優(yōu)先**：除雙方另有書(shū)面約定外，任何一方在協(xié)商或調(diào)解失敗后，應(yīng)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行有效的《仲裁規(guī)則》，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

（2）**訴訟選擇**：若選擇訴訟，雙方應(yīng)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并應(yīng)遵循訴訟程序。訴訟期間，不影響雙方在本合同其他條款下的權(quán)利義務(wù)履行，但訴訟成本由各自承擔(dān)，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

4.**法律適用**：本爭(zhēng)議解決條款適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議涉及的法律適用以最終生效的裁判文書(shū)為準(zhǔn)。雙方在爭(zhēng)議解決前，應(yīng)指定授權(quán)代表處理相關(guān)事宜，并保證其行為符合本合同約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后5日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非正式變更均無(wú)效，除非一方以書(shū)面形式明確認(rèn)可。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、租賃條款等）承擔(dān)無(wú)限期保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。此義務(wù)不因合同終止而解除。

4.**獨(dú)立締約方**：雙方均為完全民事行為能力人，有權(quán)獨(dú)立作出決策并承擔(dān)合同責(zé)任。任何一方均以其自身名義簽訂本合同，不對(duì)另一方或其關(guān)聯(lián)方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

5.**合同終止后的處理**：合同終止或解除后