內(nèi)墻批灰合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

本合同由甲方與乙方就內(nèi)墻批灰工程相關(guān)事宜簽訂，雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方作為委托方，擬委托乙方提供內(nèi)墻批灰服務(wù)，并支付相應(yīng)服務(wù)費用。乙方作為服務(wù)提供方，承諾按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成內(nèi)墻批灰工作，確保工程質(zhì)量和安全。雙方合作背景為甲方所開發(fā)或租賃的XX項目（項目名稱：XX商業(yè)綜合體）需進(jìn)行內(nèi)墻批灰作業(yè)，為確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方選擇乙方作為服務(wù)供應(yīng)商。乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足甲方工程需求。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障內(nèi)墻批灰工程的順利實施。本合同范本的制定旨在規(guī)范雙方行為，減少潛在糾紛，確保工程按計劃完成，并為后續(xù)合同履行提供法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成XX項目（項目名稱：XX商業(yè)綜合體）內(nèi)墻批灰工程的具體事宜，確保工程按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和要求，對指定區(qū)域（具體區(qū)域描述：如XX樓XX層至XX樓XX層內(nèi)墻）進(jìn)行批灰作業(yè)，包括但不限于基層處理、批灰施工、打磨、清潔等全部施工工序。乙方需按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保內(nèi)墻批灰平整、無裂縫、無脫落，顏色均勻，符合甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。施工期間，乙方需遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行的工程檢查和進(jìn)度安排。本合同范本旨在為上述工程提供全面的法律保障，明確雙方責(zé)任，確保工程順利實施并達(dá)到預(yù)期效果。

第二條定義

1.內(nèi)墻批灰：指對內(nèi)墻面進(jìn)行基層處理、涂抹膩子、打磨平整后形成的表面層施工工藝。

2.施工圖紙：指甲方提供的內(nèi)墻批灰工程詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括尺寸、材料、顏色等要求。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：指國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、甲方明確的質(zhì)量要求及本合同約定的驗收條件。

4.工程進(jìn)度：指內(nèi)墻批灰工程按合同約定時間節(jié)點完成的程度。

5.服務(wù)費用：指甲方支付給乙方的內(nèi)墻批灰工程報酬。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和合同約定完成內(nèi)墻批灰工程，并對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量提出異議，并要求乙方及時整改。

（2）甲方需向乙方提供施工所需的場地、水電及必要的施工條件，并確保乙方施工人員的人身安全。甲方應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點按時足額支付服務(wù)費用，不得無故拖延或克扣。

（3）甲方有權(quán)在工程完成后組織驗收，并依據(jù)合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行評估。如驗收合格，甲方需簽署驗收文件，并按約定支付尾款；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)提供真實的施工圖紙和工程要求，并對圖紙及要求的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的資料錯誤導(dǎo)致工程問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方需配合乙方處理施工過程中可能出現(xiàn)的現(xiàn)場協(xié)調(diào)問題，如與其他施工單位的配合等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合，包括場地、水電及施工圖紙等。乙方有權(quán)拒絕施工條件不具備或圖紙要求不合理的情況。

（2）乙方需按照施工圖紙和合同約定，在保證質(zhì)量和安全的前提下完成內(nèi)墻批灰工程。乙方應(yīng)配備合格的施工人員和技術(shù)設(shè)備，確保施工工藝符合國家及行業(yè)規(guī)范。

（3）乙方需遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，包括但不限于施工時間、安全規(guī)范、文明施工等。乙方施工人員的人身意外傷害由乙方自行負(fù)責(zé)，但甲方需提供必要的協(xié)助。

（4）乙方需按合同約定的時間節(jié)點完成工程，并接受甲方的進(jìn)度檢查。如因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方順延工期。

（5）乙方需確保施工質(zhì)量，并在工程完成后主動申請甲方驗收。如驗收不合格，乙方需承擔(dān)整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，直至工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方需配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。

（6）乙方需保證所使用材料的質(zhì)量，并符合環(huán)保要求。如因材料問題導(dǎo)致工程問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)更換材料。

（7）乙方需對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

（8）乙方需在工程完成后提供完整的施工記錄和材料清單，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。如甲方要求，乙方需提供施工相關(guān)的資質(zhì)證明和檢測報告。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付內(nèi)墻批灰工程服務(wù)費用總計人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含乙方完成本合同項下全部工作所需的人員、材料、設(shè)備、管理及利潤等全部成本。

2.支付方式：本合同項下的服務(wù)費用采用分期支付方式。具體支付節(jié)點及金額如下：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用總額的30%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為乙方預(yù)付款；

（2）乙方完成全部內(nèi)墻批灰工程量的50%并經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用總額的40%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用總額的20%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為乙方的進(jìn)度款；

（4）上述款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供等額發(fā)票。

3.支付條件：乙方需在收到每期款項前向甲方提供相應(yīng)的付款申請及進(jìn)度證明材料，甲方審核無誤后按約定時間支付。甲方有權(quán)根據(jù)工程實際進(jìn)度和質(zhì)量情況對付款時間進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前XX日書面通知乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至內(nèi)墻批灰工程竣工驗收合格并完成全部款項支付之日終止。

2.工程期限：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成全部內(nèi)墻批灰工程，總工期為XX天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可順延工期，但最長不超過XX天。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方需完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員設(shè)備進(jìn)場及現(xiàn)場踏勘；

（2）工程開工日期：合同生效后XX日，乙方正式開始內(nèi)墻批灰施工；

（3）中期驗收：乙方完成工程量達(dá)到50%時，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行中期驗收；

（4）竣工驗收：乙方工程完成后，應(yīng)在提前XX日通知甲方進(jìn)行竣工驗收；

（5）尾款支付：竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方完成尾款支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費用總額的20%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方未按時提供施工場地、水電或其他必要條件，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費用總額的10%。乙方有權(quán)要求甲方限期提供，逾期仍不提供的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（3）甲方提供的施工圖紙或要求存在重大錯誤，導(dǎo)致乙方返工或工程損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用及損失，并按實際增加金額的20%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費用總額的20%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后XX日內(nèi)完成整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，并按實際修復(fù)費用的200%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付合同總價款50%的違約金。如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（4）乙方未按約定提供材料合格證明或使用不合格材料，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按不合格材料價值的5倍向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方更換材料并重新施工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付合同總價款100%的違約金，并承擔(dān)由此造成的全部損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的30%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.解除合同責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。違約方除應(yīng)支付已完成的工程費用外，還應(yīng)支付合同總價款30%的違約金。違約方給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用）、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同的履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及對合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整合同條款。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭議。

4.后果承擔(dān)：因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得因不可抗力事件獲利。若不可抗力事件是由第三方造成的，受損方有權(quán)向第三方追償。

5.不可抗力解除條件：若不可抗力事件消除后，受影響方仍無法履行合同，則合同可依據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部解除。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已完成的工作及產(chǎn)生的費用，并相互結(jié)算。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互利的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，在XX日內(nèi)提出調(diào)解方案。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解無法解決爭議或雙方未進(jìn)行調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方也可選擇向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并提交相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭議范圍：本合同項下的所有爭議，包括但不限于合同效力、履行、違約責(zé)任、不可抗力等，均適用本條款約定。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程，不得采取任何妨礙或干擾措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送時視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害對方利益。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議均應(yīng)以本合同適用的法律為依據(jù)。

7.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)努力使本合同條款在法律上有效、可執(zhí)行。

8.稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其履行本合同而產(chǎn)生的稅費，除非合同另有約定或法律另有規(guī)定。乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。

9.合作與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)相互配合，協(xié)調(diào)解決履行合同過程中可能出現(xiàn)的任何問題，確保工程順利進(jìn)行。

第十條附則

1.附件：本合同附件（包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件未列明的事項，以合同正文為準(zhǔn)。

2.施工記錄：乙方應(yīng)妥善保存施工過程中的相關(guān)記錄，包括但不限于施工日志、材料進(jìn)場記錄、檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，并在竣工驗收時提交給甲方。

3.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)（如施工方案、工藝改進(jìn)等）歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保其不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益，并應(yīng)配合甲方在