樓房拆除改建合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡(jiǎn)介

本合同由甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊上的樓房拆除及改建項(xiàng)目簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為委托方，擁有該地塊的所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的樓房拆除及改建服務(wù)。乙方作為服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，同意按照本合同約定完成拆除及改建工作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

合作背景如下：甲方持有的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊上的現(xiàn)有樓房，因城市規(guī)劃調(diào)整或商業(yè)用途變更，需進(jìn)行拆除并改建為新的建筑。甲方為推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托乙方承擔(dān)拆除及改建工程的全部施工服務(wù)。乙方在充分了解項(xiàng)目需求及現(xiàn)場(chǎng)條件的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的委托，并承諾在合同約定的期限內(nèi)完成全部工作。雙方通過(guò)本合同的簽訂，旨在明確合作范圍、履行標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保項(xiàng)目依法合規(guī)實(shí)施。

本合同范本的制定，充分考慮了樓房拆除改建項(xiàng)目的特殊性，包括但不限于施工安全、環(huán)境保護(hù)、工程質(zhì)量、工期管理及風(fēng)險(xiǎn)分配等關(guān)鍵要素。甲方與乙方在簽訂本合同前，已對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，并對(duì)拆除范圍、改建方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容達(dá)成一致。雙方均表示將嚴(yán)格遵守合同約定，共同保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。本合同范本的條款設(shè)計(jì)，既符合《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，又結(jié)合了實(shí)際操作中的常見(jiàn)問(wèn)題，具有高度的實(shí)用性和可操作性。

在合同履行過(guò)程中，甲方需提供必要的協(xié)助，包括但不限于施工許可申請(qǐng)、場(chǎng)地移交、資料準(zhǔn)備等；乙方則需按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成工作，并承擔(dān)相應(yīng)的施工風(fēng)險(xiǎn)。雙方將通過(guò)書(shū)面形式記錄項(xiàng)目進(jìn)展，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。若項(xiàng)目涉及第三方利益或政府監(jiān)管，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同范本的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方合作關(guān)系的正式確立。雙方均表示將本著誠(chéng)信合作的態(tài)度，履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。本合同范本中未約定的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議，均應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的現(xiàn)有樓房進(jìn)行拆除，并在拆除后的地塊上進(jìn)行改建，建設(shè)符合甲方使用需求的全新建筑。具體范圍包括但不限于：

1.對(duì)甲方指定的拆除范圍內(nèi)的現(xiàn)有樓房進(jìn)行安全、合規(guī)的拆除作業(yè)，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等全部?jī)?nèi)容的清除；

2.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)、分類(lèi)及處置；

3.拆除后地基的清理、平整及必要的場(chǎng)地恢復(fù)工作；

4.根據(jù)甲方提供的改建設(shè)計(jì)方案，完成新建建筑的施工建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、內(nèi)外裝修等全部施工內(nèi)容；

5.施工期間的安全管理、質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗(yàn)收等配套服務(wù)。雙方將依據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，共同完成上述全部工作，確保項(xiàng)目最終成果滿足甲方使用要求及國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.**“拆除工程”**指對(duì)本合同第一條所述現(xiàn)有樓房進(jìn)行的全部拆除作業(yè)，包括但不限于結(jié)構(gòu)拆除、非結(jié)構(gòu)拆除及附屬設(shè)施清理；

2.**“改建工程”**指在拆除后的地基上按照甲方要求進(jìn)行的新建建筑施工，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝及裝修工程；

3.**“施工圖紙”**指經(jīng)甲方審核確認(rèn)的改建工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；

4.**“竣工驗(yàn)收”**指改建工程完成后，由甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的最終質(zhì)量檢查及合格評(píng)定；

5.**“不可抗力”**指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

6.**“工期”**指本合同約定的拆除及改建工程的起止時(shí)間，以日歷天數(shù)計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化；

-甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備及施工工藝進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；

-甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求變更，經(jīng)書(shū)面通知乙方后調(diào)整改建方案，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由雙方另行協(xié)商；

-甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于暫停支付工程款項(xiàng)、解除合同等。

2.**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供本合同項(xiàng)下地塊的完整使用權(quán)及必要的施工條件，包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可文件及場(chǎng)地移交等；

-甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，并保證資料的準(zhǔn)確性和合法性；

-甲方應(yīng)按照本合同第五條約定支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)按每日XX%向乙方支付滯納金；

-甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工許可及竣工驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

-甲方應(yīng)指派專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

###2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、資料及資金支持，如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方限期整改；

-乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及行業(yè)規(guī)范，自主制定施工方案并報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；

-乙方有權(quán)在施工過(guò)程中因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`或額外成本增加時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；

-乙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付工程款時(shí)，要求甲方提供擔(dān)?；驎和Ｊ┕ぁ?/p>

2.**義務(wù)**：

-乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范，并接受甲方的監(jiān)督；

-乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除及改建工程所需的所有材料、設(shè)備及人工費(fèi)用，并保證材料來(lái)源合法、質(zhì)量合格；

-乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全設(shè)施及專(zhuān)業(yè)人員，確保施工過(guò)程中無(wú)重大安全事故發(fā)生；

-乙方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前，制定詳細(xì)的施工方案及應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)審批后方可實(shí)施；

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)及合規(guī)處置，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

-乙方應(yīng)在改建工程完工后，及時(shí)組織自檢并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，配合甲方完成最終驗(yàn)收工作；

-乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修或重建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

-乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，施工過(guò)程中產(chǎn)生的污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放，并承擔(dān)所有環(huán)保處罰及治理費(fèi)用；

-乙方應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及周邊設(shè)施，因乙方原因造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

-乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，向甲方提交定期進(jìn)度報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的審計(jì)監(jiān)督。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下拆除及改建工程的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含但不限于拆除工程、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整、改建工程全部?jī)?nèi)容所涉及的材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。

2.價(jià)格依據(jù)：本合同價(jià)格基于乙方提交的詳細(xì)預(yù)算報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后生效。如后續(xù)因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因需調(diào)整價(jià)格，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.支付方式：采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

-合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，作為預(yù)付款；

-拆除工程完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%；

-改建工程主體結(jié)構(gòu)完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%；

-改建工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%；

-質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的XX%。

4.支付條件：乙方需向甲方提供等額發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對(duì)無(wú)誤后XX日內(nèi)完成支付。如甲方延遲支付，應(yīng)按每日XX%向乙方支付滯納金，但滯納金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

5.付款賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX建筑工程有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至改建工程質(zhì)保期滿之日止。

2.拆除工程：自甲方書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)之日起，應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部拆除工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)。

3.改建工程：自拆除工程驗(yàn)收合格并完成場(chǎng)地移交之日起，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部改建工程，具體工期可根據(jù)工程量及天氣等因素合理調(diào)整，但調(diào)整期限不得超過(guò)XX日。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方完成場(chǎng)地移交及施工許可辦理；

-拆除工程完工后XX日內(nèi)，乙方提交自檢報(bào)告并申請(qǐng)甲方驗(yàn)收；

-改建工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后XX日內(nèi)完成。

5.工期順延：因不可抗力、甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、未及時(shí)提供資料等）或政府審批延誤導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后可相應(yīng)順延，但每順延期不超過(guò)XX日。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

1.1**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：如甲方未按本合同第四條約定支付任何一期工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的每日XX%向乙方支付滯納金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部款項(xiàng)及滯納金；否則，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

1.2**未提供必要條件**：如甲方未按時(shí)移交場(chǎng)地、資料或辦理施工許可，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃施工，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款每日XX%的違約金；延誤超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金。

1.3**擅自變更方案**：如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案且未與乙方協(xié)商，由此增加的費(fèi)用及工期延誤由甲方承擔(dān)，并賠償乙方相應(yīng)損失。

2.**乙方違約責(zé)任**：

2.1**工程質(zhì)量不合格**：如改建工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到整改通知后XX日內(nèi)完成無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的一切費(fèi)用。若經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.2**工期延誤**：如乙方未按本合同第五條約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款每日XX%向甲方支付工期延誤違約金，但總違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.3**安全事故責(zé)任**：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故救援、人員賠償、行政處罰等，并賠償甲方因此遭受的所有損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并扣留合同總價(jià)款XX%作為保證金，用于賠償甲方損失及支付罰款。

2.4**材料不合格**：如乙方使用不合格材料導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括無(wú)償返修、更換材料及賠償甲方損失。甲方有權(quán)隨時(shí)抽查材料，如發(fā)現(xiàn)不合格，乙方應(yīng)立即更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。

4.**違約金與損失賠償**：

4.1雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失及合理間接損失。

4.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已完成工程的費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)損失、第三方索賠等。

5.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：在違約責(zé)任承擔(dān)上，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第X條約定通過(guò)仲裁或訴訟解決。任何一方違約后，守約方有權(quán)采取必要措施（如暫停支付、解除合同等）維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、禁止性規(guī)定等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類(lèi)似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的意外事件。

2.**不可抗力的影響**

不可抗力事件發(fā)生后，影響合同履行的，雙方應(yīng)根據(jù)事件性質(zhì)及影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、部分或全部免除責(zé)任。不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日的，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并就合同解除后的善后事宜（如工程處置、費(fèi)用結(jié)算等）協(xié)商處理。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取以下措施：

a.立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及可能持續(xù)的時(shí)間；

b.在合理范圍內(nèi)采取必要措施減少損失，并保存相關(guān)證據(jù)；

c.根據(jù)事件影響，協(xié)商暫停履行、部分履行或終止履行合同相關(guān)義務(wù)。

不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，已延遲履行的部分不受違約責(zé)任約束，但應(yīng)繼續(xù)履行原約定。

4.**證明責(zé)任**

提出不可抗力主張的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┦录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)及影響程度的相關(guān)證明材料，如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供上述材料，并應(yīng)積極配合。

5.**不可抗力解除合同的特殊處理**

若因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)在解除后XX日內(nèi)完成以下工作：

-乙方應(yīng)將已完成工程及未消耗的材料、設(shè)備等全部移交甲方，甲方應(yīng)按已完成工程量及合理成本支付相應(yīng)款項(xiàng)；

-如不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)償方案，或按合同約定比例返還已支付款項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**

本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人（甲方：XXX，乙方：XXX）負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面解決方案。協(xié)商期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

2.**調(diào)解解決**

如協(xié)商不成，雙方可共同向XX市建設(shè)工程調(diào)解中心申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成或調(diào)解后不履行的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁解決**

本合同未約定調(diào)解的，任何一方均可向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向XX市人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**訴訟解決**

如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同履行地（XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟應(yīng)提交書(shū)面起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料，法院將依法審理并作出判決。訴訟期間，不影響合同的繼續(xù)履行，但雙方另有約定的除外。

5.**爭(zhēng)議優(yōu)先級(jí)**

本合同約定爭(zhēng)議解決方式時(shí)，應(yīng)遵循“協(xié)商→調(diào)解→仲裁/訴訟”的優(yōu)先順序。如一方直接提起仲裁或訴訟，另一方在收到通知后XX日內(nèi)仍選擇協(xié)商或調(diào)解的，應(yīng)暫停仲裁或訴訟程序，協(xié)商或調(diào)解不成后可繼續(xù)原程序。

6.**證據(jù)規(guī)則**

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并按對(duì)方要求提供副本。如一方隱瞞重要證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，對(duì)方據(jù)此作出的判斷或決定不受影響。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知、文件送達(dá)均應(yīng)采用掛號(hào)信、快遞或傳真等可追蹤方式，或通過(guò)電子郵件（如甲方郵箱：XXXX@XXX.com，乙方郵箱：XXXX@XXX.com）發(fā)送。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效。

2.**合同變更**

本合同的任何變更、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。若變更導(dǎo)致合同價(jià)款、工期等發(fā)生重大變動(dòng)，雙方應(yīng)重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議。

3.**保密條款**

雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)