公司修路施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產開發(fā)和經營活動的完全民事行為能力及相應資質。甲方因項目建設需要，依據國家及地方相關法律法規(guī)，現就XX項目道路修建工程事宜，委托乙方提供專業(yè)的施工服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方的主要業(yè)務范圍包括房地產開發(fā)、項目投資及土地開發(fā)，具備履行本合同所需的資金、技術及管理能力，并保證按照合同約定提供必要的協(xié)助與配合，確保工程順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX市政工程集團有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的市政工程施工企業(yè)，具備國家規(guī)定的市政公用工程施工總承包叁級及以上資質，擁有豐富的道路修建工程經驗及相應的專業(yè)技術人員和施工設備。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的內容、標準和要求，完成XX項目道路修建工程，并承擔相應的施工責任。乙方承諾在合同履行期間嚴格遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保工程質量符合設計及規(guī)范要求，并按時完成施工任務。

**合同簡介**

本合同項下的XX項目道路修建工程，是甲方為推進XX房地產開發(fā)項目而設立的基礎設施建設內容之一。甲方計劃在XX地塊修建一條連接項目主干道與次級道路的臨時施工道路，以滿足項目建設期間運輸、材料堆放及施工人員通行的需求。該道路全長約500米，寬度6米，路面結構包括基層、基層穩(wěn)定層及面層，具體技術標準需符合《城市道路工程施工與質量驗收規(guī)范》（CJJ1-2008）的相關要求。

甲方作為項目投資方及委托方，負責提供工程所需的場地、設計圖紙及相關技術文件，并負責協(xié)調項目周邊關系，確保施工環(huán)境符合要求。乙方作為施工服務提供方，負責按照甲方提供的設計方案及施工要求，組織施工隊伍、調配機械設備，完成道路的土方開挖、路基處理、基層鋪設、面層施工及附屬設施建設等工作，并承擔工程的質量、安全及進度責任。雙方的合作基于平等互利、誠實信用的原則，乙方需嚴格按照合同約定履行義務，確保工程質量和進度；甲方則需按時支付工程款，并為乙方的施工提供必要的支持和配合。本合同的有效履行，將直接關系到甲方項目建設的順利推進，并為后續(xù)的房屋開發(fā)及商業(yè)運營奠定基礎。雙方均確認具有履行本合同的完全能力和法律資格，并同意在本合同的框架內完成合作事宜。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目道路修建工程中的權利與義務，確保工程按照設計要求、技術標準和約定工期完成，為XX房地產開發(fā)項目的順利進行提供必要的道路基礎設施。合同范圍包括但不限于以下具體內容：乙方負責根據甲方提供的設計圖紙和技術文件，完成道路全長500米、寬度6米的施工任務，具體包括場地平整、土方開挖與回填、路基壓實、基層材料鋪設與壓實、面層材料攤鋪與壓實、排水設施安裝、路緣石鋪設、標線施劃以及相關的施工測量與質量檢測工作。此外，乙方還需負責施工現場的安全管理、環(huán)境保護措施落實以及施工期間產生的所有相關費用（除甲方明確承擔的費用外）。工程范圍涵蓋從道路起點至終點的全部結構層施工、附屬設施建設以及竣工驗收前的準備工作，但不包括項目永久性設施之外的后續(xù)維護工作。雙方應圍繞上述范圍展開合作，確保工程質量和進度符合合同約定。

第二條定義

在本合同中，下列術語具有以下含義：

（1）"設計圖紙"：指甲方根據項目規(guī)劃要求提供，并由具備相應資質的單位設計完成的道路施工圖紙及技術說明文件，作為乙方施工的主要依據。

（2）"技術標準"：指本工程應遵循的國家及地方相關規(guī)范標準，包括但不限于《城市道路工程施工與質量驗收規(guī)范》（CJJ1-2008）、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質量驗收規(guī)范》（CJJ2-2011）等現行有效標準。

（3）"工程款"：指甲方按照合同約定向乙方支付的道路修建工程費用，包括人工費、材料費、機械費、措施費、管理費及利潤等。

（4）"竣工驗收"：指工程完成施工內容后，由甲方組織相關單位依據設計文件和技術標準進行的質量檢查與驗收程序，驗收合格后方可交付使用。

（5）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等行為，導致合同無法履行或延遲履行。

（6）"工期"：指本合同約定的工程從正式開工至竣工驗收合格所需的期限，具體以合同附件中載明的日期為準。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照設計圖紙和技術標準施工，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合合同要求。

（2）甲方應向乙方提供施工所需的場地、設計圖紙、地質勘察報告等技術文件，并保證資料的真實性和完整性，為乙方順利施工提供必要條件。

（3）甲方負責協(xié)調項目周邊關系，確保施工期間的道路暢通及施工環(huán)境符合要求，避免因第三方原因導致乙方無法正常施工。

（4）甲方應按照合同約定的進度和金額及時支付工程款，不得無故拖延或克扣乙方應得的報酬，并承擔因延期付款產生的違約責任。

（5）甲方有權參與工程竣工驗收，并最終確認工程質量是否合格，驗收結果作為支付工程尾款的依據。

（6）甲方應指派專門的項目聯系人，負責與乙方的溝通協(xié)調，處理合同履行過程中的相關事宜，并確保乙方的合理訴求得到及時響應。

（7）甲方需為乙方的施工人員提供必要的安全防護用品，并監(jiān)督乙方落實安全生產措施，但施工人員的安全責任仍由乙方承擔。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工場地、技術文件和工程款，并有權拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合技術標準的要求。

（2）乙方應組建專業(yè)的施工隊伍，配備充足的施工設備和機械，嚴格按照設計圖紙和技術標準進行施工，確保工程質量達到合同要求。

（3）乙方需自行承擔施工期間的材料采購、設備租賃、人工調配等所有費用，并保證材料質量符合國家標準，特殊材料需提供合格證明。

（4）乙方應建立健全安全生產管理制度，配備專職安全員，落實安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，并對施工區(qū)域內的安全負全責。

（5）乙方應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工噪音、粉塵和廢水污染，并做好施工現場的文明施工管理。

（6）乙方需按時完成施工任務，并按照合同約定提交工程進度報告和質量檢測報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（7）乙方應負責施工測量放線、質量自檢和隱蔽工程驗收，并配合甲方進行竣工驗收，提供完整的竣工資料和質保文件。

（8）乙方需對施工過程中產生的所有風險承擔賠償責任，包括但不限于工程損壞、第三方索賠等，除非風險由甲方或不可抗力導致。

（9）乙方應指定項目負責人全程駐守施工現場，負責施工管理、技術協(xié)調和對外聯絡，確保工程按計劃推進。

（10）乙方應在工程竣工后按時撤離施工現場，并配合甲方進行場地清理和移交工作，直至工程正式投入使用。

第四條價格與支付條件

本合同項下的XX項目道路修建工程總價款為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00元），該價格為固定總價，包含乙方為完成本合同項下全部工作所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、稅金及配合費用等。價格已考慮了施工期間可能發(fā)生的風險因素，且在合同有效期內固定不變。

付款方式采用分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂生效后7日內，甲方支付合同總價款的20%，即人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00元），作為乙方預付款；

（2）基礎工程驗收合格后14日內，甲方支付合同總價款的40%，即人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1,400,000.00元）；

（3）面層工程完工并通過初步驗收后14日內，甲方支付合同總價款的30%，即人民幣壹佰05萬元整（￥1,050,000.00元）；

（4）工程竣工驗收合格后28日內，甲方支付至合同總價款的70%，即人民幣貳佰45萬元整（￥2,450,000.00元）；

（5）剩余合同總價款的30%，即人民幣壹佰05萬元整（￥1,050,000.00元），作為工程質量保證金，于工程交付使用滿一年且無質量問題后14日內支付。

所有款項均通過銀行轉賬方式支付，乙方應在收到款項后向甲方提供等額合規(guī)發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、工程款支付完畢且質保期結束之日止，合同有效期預計為180日。

工程開工日期為合同簽訂后15日內，乙方完成施工準備并正式破土動工；預計竣工日期為開工日期起60日，即合同簽訂后75日內。如遇特殊情況需延期，經甲方書面同意后方可順延，但延期時間累計不得超過30日，否則乙方需承擔相應違約責任。

關鍵時間節(jié)點包括：

（1）合同簽訂當日；

（2）預付款支付完成日；

（3）基礎工程驗收合格日；

（4）面層工程完工初步驗收日；

（5）工程竣工驗收合格日；

（6）質保期滿且無質量問題日。

雙方應在上述時間節(jié)點前完成各自義務，任何一方未能按時履約，均構成違約。乙方應提前7日向甲方提交工程進度計劃，并每月報送實際完成情況報告，甲方應在收到報告后10日內予以確認。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按應付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金，違約金累計不超過合同總價款的10%。逾期超過30日，乙方有權暫停施工或解除合同，甲方除支付全部拖欠款項外，還需向乙方支付合同總價款5%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

（2）甲方提供的施工場地、設計圖紙等技術文件存在錯誤或遺漏，導致乙方返工或工期延誤，甲方應承擔全部返工費用，并順延相應工期，且無需承擔延誤期間的窩工損失。

（3）甲方無故阻撓乙方施工或未及時協(xié)調解決第三方侵權糾紛，造成乙方停工或財產損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括停工期間的人工、設備閑置費及實際損失。

（4）甲方未按約定提供施工所需的水電接口或完成場地移交，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款千分之五的違約金，延誤超過15日，乙方有權解除合同并要求甲方賠償合同總價款10%的違約金。

**2.乙方違約責任**

（1）工程質量不符合合同約定或國家驗收標準，乙方應無條件返工直至合格，所有返工費用由乙方承擔，且工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權委托第三方處理，費用由乙方承擔，并解除合同，乙方需支付合同總價款10%的違約金。

（2）乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，應按合同總價款千分之五向甲方支付違約金，違約金累計不超過合同總價款的5%。逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方除支付違約金外，還需賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故或重大質量問題，造成人員傷亡或第三方財產損失，乙方應承擔全部賠償責任，并處以合同總價款10%的罰款。情節(jié)嚴重者，甲方有權立即解除合同并追究其法律責任。

（4）乙方擅自使用不合格材料或未按設計要求施工，一經發(fā)現，甲方有權要求乙方立即停止施工并進行整改，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。若乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方需支付合同總價款15%的違約金。

（5）乙方未按時提交竣工資料或質保文件，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權拒絕支付質保金并要求乙方賠償損失。

**3.違約金與賠償限制**

任何一方違約，守約方除要求其承擔合同約定的違約責任外，還有權要求其實際損失賠償，但賠償總額不應超過合同總價款的20%。若違約金不足以彌補實際損失，守約方仍有權要求補足差額。雙方約定，任何一方均不得以對方違約為由主張解除合同，除非違約行為達到根本違約程度。

**4.解除合同后果**

若一方嚴重違約導致合同解除，違約方除承擔上述違約責任外，還應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于已支付款項的30%作為懲罰性賠償。合同解除后，乙方應立即停止施工并拆除已完工部分，甲方有權要求乙方退還已支付但未提供合格工程的對價，并保留向乙方追償的權利。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、以及疫情及其防控措施等。

當發(fā)生不可抗力事件時，遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后7日內書面通知另一方，詳細說明不可抗力事件的影響，并提供相關證明材料。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復履行合同。因不可抗力造成的實際損失，由雙方根據事件發(fā)生原因和各自過錯程度協(xié)商分擔；若不可抗力是唯一原因導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。

若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方仍無法達成一致意見，本合同自動解除，雙方應各自承擔因合同解除所造成的損失，已支付款項按實際履約比例結算，多退少補。不可抗力事件消除后，合同可協(xié)商恢復履行，雙方權利義務按原合同約定繼續(xù)計算。任何一方不得利用不可抗力事件故意拖延履行或規(guī)避責任。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下第（一）種方式解決：

（一）向XX省XX市有管轄權的人民法院提起訴訟。選擇該方式的，甲方所在地或工程所在地為合同履行地，雙方可依法申請財產保全。

雙方在訴訟期間應本著誠實信用原則，履行非爭議部分的合同義務，不得因此影響工程進度或質量。訴訟費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

此外，雙方也可在爭議發(fā)生前或發(fā)生初期，共同委托XX省XX市XX區(qū)hòabình調解中心進行調解。調解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調解協(xié)議書并據此履行；調解不成的，任何一方仍可依法選擇上述訴訟方式解決爭議。調解期間不停止爭議解決程序的進行，調解費用由雙方協(xié)商承擔或按調解協(xié)議約定處理。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款，任何一方不得單方面中斷合同履行或追究對方違約責任，除非爭議事項直接影響合同核心義務的履行。雙方均有義務保護對方商業(yè)秘密和知識產權，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露相關爭議信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為解決爭議所必需者除外。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首頁載明的地址、聯系人及聯系方式為有效聯系方式。任何書面通知均應采用專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達，以送達時為準。若一方變更聯系方式，應提前7日書面通知對方，否則按原方式送達視為有效送達。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內容，未經對方同意的變更是無效的。

（3）保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務，非經對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內及合同終止后兩年內有效。

（4）獨立合同關系：本合同