工程項目投資合伙協(xié)議書（3篇）

工程項目投資合伙協(xié)議書篇1

甲方：乙方：

一、為了明確合伙人的經(jīng)濟關系及職責，共同完成投資合伙任

務，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。按有關法律法規(guī)要

求，經(jīng)合伙人反復協(xié)商，達成如下協(xié)議，特定如下合同，望共同遵

守：

二、四名合伙人共同投資，承包住宅樓。

工程項目名稱：住宅樓房。

工程施工地點：O

三、合伙宗旨

經(jīng)四方共同協(xié)議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓

房建設工程，本協(xié)議明確投資利潤分配依據(jù)。

四、合伙人及投資金額：

本工程預計投資萬元。合伙人均按計劃比例出資。按

股份出資比例分配：合伙人分配比例為版合伙人分配比例為猊合伙

人分配比例為他合伙人分配比例為機本合同簽字之日，各投資人以

銀行轉帳方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據(jù)。投資

款用于支付該住宅樓房建設工程及其他與本工程相關的支出。若合

伙人之一者未在約定的時間投入資金，減少其相應出資比例，該合

伙人的最終出資比例占有額以實際投資計算。

五、盈利分配及債務承擔

投資利潤與虧損分配比例：工程款收入在扣除人工、機械模板

材料等直接成本后，首先用于歸還合伙人的投資本金在分配利潤。

六、合伙管理：

1、合伙事務施工現(xiàn)場執(zhí)行總負責人：負責。在施工過程中的班

組確定、材料采購定價等現(xiàn)場一切事務由四方合伙人委派全權管理。

2、合伙事務當中由負責與供地方的關系工作。

3、合伙事務當中由負責代表四位出資人與供地方住宅樓建設工

程簽訂合作建設協(xié)議。該協(xié)議當中的利潤及風險由四位出資人共同

分擔。

七、財務管理

由負責現(xiàn)金及銀行存款管理，方負責帳務處理，支出發(fā)票及費

用由簽字方可報銷C

八、財務制度

設立該項目工程專用，合伙人一致同意后憑印鑒支取現(xiàn)金。

九、退伙協(xié)議

合伙期間一方不得退出，如需退出務必由四方同意方可退出。

十、權利和義務

合伙人共同協(xié)商共同管理，并參與日常事務的處理。

十一、合伙期限

合伙期滿四方按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的

處理按盈利分配比例處理。合伙期限至該工程項目結束并分配完合

伙財產(chǎn)為止。

十二、違約責任及糾紛解決

四方必須信守本協(xié)議，如一方違約除賠償守約方各項損失外，

還應當向守約方承擔工程項目總金額的%的違約金。若雙方發(fā)生分歧

按協(xié)議解決，如不能協(xié)商解決的可上訴法院解決。

十三、本合同與年月日簽訂的及

年月日簽訂的互相聯(lián)系，不可分割，共

同構成本工程項目的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁，雙

方簽字生效，具有法律效力。

十四、組成合同的文件

四方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組

成部分。

甲方：乙方;

日期;______

工程項目投資合伙協(xié)議書篇2

本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產(chǎn)應恪盡職守，履行誠實、

信用、謹慎、有效管理的義務。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金

所產(chǎn)生的風險，由信托財產(chǎn)承擔，即由委托人交付的資金以及由受

托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔；受托人違背信托合同、處理

信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

本合同的雙方為：

1、委托人（甲方）：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

2、受托人（乙方）：國際信托投資有限公司

法人代表：

地址：

聯(lián)系電話：

為投資于北京房地產(chǎn)有限責任公司北京國際

公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，

根據(jù)《中華人民共和國信托法》（以下簡稱《信托法》）、《信托

投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、

《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分

友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托

人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合司項下的信托業(yè)務，雙方

為此特訂立本合同，以資信守。

第一條定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語

具有如下含義：

1、本合同：指《國際公寓項目股權投資信托合同》

及對該合同的任何修訂和補充。

2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁

有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名

義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。3.項目公司：指在

北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京房地產(chǎn)有

限責任公司。

4、指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中

就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托

人根據(jù)信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

5、信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

6、信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的

安排。

7、信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，計算并分配給

受益人的現(xiàn)金。

8、總信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，集合管理、

運用、處分信托財產(chǎn)時產(chǎn)生的收益，減去信托財產(chǎn)應承擔費用后的

余額。

9、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產(chǎn)管理、

運用風險申明書。

11、股權轉讓：指信托期滿國信將以信托資金形成的

股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

第二條信托目的

委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七

條所列信托資金委托給受托人。受托人根據(jù)《國際公寓項

目股權投資信托計劃》（以下簡稱信托計劃）及本合同的

約定，為受益人的利益管理和運用信托財產(chǎn)，主要投資于項目公司

的股權，通過國際公寓項目的開發(fā)、經(jīng)營獲取收益。

第三條信托類別

本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、信托

計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產(chǎn)的運用方式、

運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、

運用和處分信托財產(chǎn)。

委托人同意加入信托計劃。

第四條受托人確認

1、受托人系經(jīng)中國人民銀行—年—月一日批準重新登記

的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，

號碼為O

2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同

項下信托財產(chǎn)設立、管理及其相關活動的無事行為能力。

3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假

或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由受托人自行

承擔。

第五條委托人確認

1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信

托財產(chǎn)，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合

法所有人。

2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且

自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產(chǎn)。

3、在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委

托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按

《信托法》的有關規(guī)定選任。

4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行

了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非

法收益。

6、委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假

或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由委托人自行

承擔。

第六條受益人確認

1、受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的

受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是

同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則

委托人為本信托的唯一受益人。

2、委托人指定受益人為：

名稱：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

第七條信托財產(chǎn)

1、本合同項下信托財產(chǎn)系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內(nèi)，

按約定方式向受托人交付的用于設立本合司項下信托的信托資金，

以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生

的全部資產(chǎn)及收益C

2、信托財產(chǎn)與受托人的固有財產(chǎn)相區(qū)別而獨立存在，如果受托

人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產(chǎn)而終止，本合同項下信

托財產(chǎn)不屬于其可用于清算的財產(chǎn)。

3、對信托財產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的

原則，確保信托財產(chǎn)的管理運作記錄清晰、全面、準確。

4、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣

資金，信托資金總額計人民幣元（大寫：人民幣萬元

整），委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將上述信托資

金付至受托人如下帳戶:

戶名：國際信托投資有限公司開戶行：帳號：

5、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后,

上述財產(chǎn)為信托財產(chǎn)。

6、委托人交付的資金自交付日至_______信托計劃成立日期間

的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次

分配信托收益時支付給受益人。

7、信托財產(chǎn)的構成信托財產(chǎn)包括但不限于下列一項或數(shù)項：

（1）受托人因接受信托取得的信托資金；

（2）因信托財產(chǎn)的管理、運用或處分而形成的財產(chǎn)；

（3）因前述一項或數(shù)項財產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得

的財產(chǎn)；

（4）除上述各項外的其他雜項收入。

第八條信托費用

1、除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述

費用應由信托財產(chǎn)承擔：

（1）受托人報酬；

（2）文件或帳冊的制作及印刷費用；

（3）信托財產(chǎn)管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費；

（4）信息披露費用；

（5）律師費、審計費等中介費用；

（6）信托終止時的清算費用；

（7）按照有關規(guī)定應以信托財產(chǎn)承擔的其他稅費和費用；

（8）信托發(fā)行費用。

2、信托財產(chǎn)應承擔的費用按如下方式計算：

信托財產(chǎn)應承擔的費用二（信托資金4-信托計劃資

金）_信托計劃財產(chǎn)應承擔的全部費用。

3、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托

無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產(chǎn)承擔的費用。

4、費用計提

（1）受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提?。?/p>

（2）除受托人報酬外的其他應由信托財產(chǎn)承擔的費用從信托

財產(chǎn)中支付，列入當期費用。受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的，受托

人有權從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償；

（3）受托人按照信托資金數(shù)額的3虹十提信托費用。

5、受托人報酬的提取

受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按

照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

6、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

第九條信托存續(xù)期

1、本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自信托計劃成立

之日起計算。

2、本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)

期不得隨意變更。

第十條信托財產(chǎn)的管理和運用

1、本信托項下的信托財產(chǎn)，由受托人按________信托計劃的規(guī)

定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入信

托計劃。

2、受托人確認信托財產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、

謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產(chǎn)的安全性和效益性。

3、受托人對本信托項下的信托財產(chǎn)單獨記帳，分別核算，與受

托人的固有財產(chǎn)分別管理。

4、本信托項下的信托財產(chǎn)可按公平市場價格與受托人的固有財

產(chǎn)、受托人管理的其他信托財產(chǎn)以及關系人的財產(chǎn)進行交易。

5、受托人不得將信托財產(chǎn)為自己或他人債務提供擔保；不得將

資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券；不得將資

金信托中的資金貸給自己或關系人。

第十一條信托收益

1、信托收益及其計算

信托收益指包括股權溢價轉讓收益、假行存款利息在內(nèi)的所有

收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

本信托項下的信托收益按信托資金占信托計劃資金比

例計算，計算公式為：

信托收益二總信托收益.（信托資金+_______信托計劃資金）

,100%信托收益率二總信托收益4-信托計劃資金_

100%。

2、信托收益的分配

信托收益按如下方法進行分配：

（1）受益人按信托資金占信托計劃資金的比例享有

信托收益；

（2）信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的一個工作

日（即中華人民共加國國務院規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日，簡稱工

作日）內(nèi)。

（3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益

的「銀行帳戶（簡稱信托利益劃付帳戶）。

第十二條處理信托事務所發(fā)生的費用

1、受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列帳戶。信托財

產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的收益，根據(jù)國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信

托財產(chǎn)中支付；

2、所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條；

3、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生

后的7個工作日內(nèi)，直接從信托財產(chǎn)帳戶中扣收。

第十三條風險揭示和風險承擔

1、受托人在管理、運用或處分信托貶產(chǎn)過程中，可能會面臨各

種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2、受托人根據(jù)本合同及_______信托計劃的規(guī)定管理、運用或

處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財產(chǎn)承

擔。

3、受托人違反本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運月和

處分信托財產(chǎn)，導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負

責賠償，不足賠償?shù)模尚磐胸敭a(chǎn)承擔。

4、受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避

信托財產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預

見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。5、受托人如有因

違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信

托財產(chǎn)受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調(diào)整致使信托財產(chǎn)不能獲得

或實現(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求

改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產(chǎn)的損失。

第十四條委托人其他權利與義務

1、委托人的權利

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利

外，委托人還享有下列權利：

（1）有權了解其信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支狀況，并

有權要求受托人做出說明；

（2）按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產(chǎn)的所有權

和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產(chǎn)亦不屬于受托人

的自有財產(chǎn)，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產(chǎn)不屬于受

托人清算財產(chǎn)；

（3）委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受

托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常

管理和運作信托財產(chǎn)為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產(chǎn)

的管理和處分情況；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2、委托人的義務

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務

外，委托人還應履行下列義務：

（1）按照本合同的規(guī)定交付信托資金；

（2）保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產(chǎn)；

（3）保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，

并保證設立信托未損害其債權人利益；

（4）信托財產(chǎn)一經(jīng)設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經(jīng)法

定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，

委托人不得提前劃轉信托帳戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移

信托財產(chǎn)；

（5）委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財

產(chǎn)并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十五條受托人的權利與義務

1、受托人的權利

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利

外，受托人還享有下列權利:

（1）受托人享有依據(jù)約定的方式收取報酬的權利，受托人可以

從信托財產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬；

（2）根據(jù)本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分

信托財產(chǎn)；

（3）將信托事務委托他人代為處理；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2、受托人的義務

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務

外，受托人還應履行下列義務：

（1）根據(jù)本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目

標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的

義務；

（2）受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產(chǎn)受到

損失時。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月_0年一月—日

工程項目投資合伙協(xié)議書篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互

利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設

項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、項目經(jīng)營范圍為—，總投資—萬元，分期投入，首期

投資不低于一萬元，年產(chǎn)值約一元人民幣。

二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國-東盟經(jīng)濟園區(qū)―

工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地一畝，出讓價格—萬元/畝，具體位置見項

目用地紅線圖和土地出讓合同書。

三、本合同簽訂后，乙方必須于一年—月—日前支付土

地款的—%,即一萬元人民幣；余額一萬元人民幣分—期支

付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付—%,即