2025年大學(xué)三年級（資產(chǎn)評估）資產(chǎn)評估基礎(chǔ)試題及答案

（考試時間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______第I卷（選擇題，共40分）答題要求：本卷共20小題，每小題2分。在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的，請將正確答案填涂在答題紙上。1.資產(chǎn)評估的主體是指（）。A.被評估資產(chǎn)占有人B.被評估資產(chǎn)C.資產(chǎn)評估委托人D.從事資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人員2.下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)B.公開市場假設(shè)是資產(chǎn)評估中的一個重要假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是對企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組等經(jīng)營主體持續(xù)經(jīng)營狀態(tài)的假設(shè)D.清算假設(shè)是采用清算價格法進行資產(chǎn)評估的基本前提3.資產(chǎn)評估的客體是指（）。A.評估機構(gòu)B.被評估資產(chǎn)C.評估委托人D.評估程序4.以下關(guān)于資產(chǎn)評估目的的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價值類型的選擇B.資產(chǎn)評估目的是委托人對資產(chǎn)評估的結(jié)果的使用要求C.資產(chǎn)評估目的要解決的是為什么要進行資產(chǎn)評估D.資產(chǎn)評估目的可以分為一般目的和特定目的5.下列價值類型中，屬于從資產(chǎn)評估假設(shè)角度表達的價值類型是（）。A.在用價值B.市場價值C.投資價值D.清算價值6.資產(chǎn)評估中的市場價值，其合理性是相對于（）而言的。A.市場整體B.市場中每一個市場主體C.某一市場主體D.某一類市場主體7.下列關(guān)于資產(chǎn)評估職業(yè)道德的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以在兩個以上資產(chǎn)評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告C.資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益D.資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得利用開展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益8.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”不包括（）。A.與自己在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評估師B.與自己不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但執(zhí)行同一評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師C.與自己不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但執(zhí)行不同評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師D.參與該評估業(yè)務(wù)的其他專業(yè)人員9.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立并取得資產(chǎn)評估資格B.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在職業(yè)范圍內(nèi)從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評估機構(gòu)可以采取合伙制或者公司制組織形式D.資產(chǎn)評估機構(gòu)可以與其他評估機構(gòu)聯(lián)合執(zhí)業(yè)10.資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員的下列行為中，不屬于違反資產(chǎn)評估法規(guī)定的是（）。A.向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益B.允許其他機構(gòu)以本機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)C.對其能力進行虛假廣告宣傳D.為委托人保守商業(yè)秘密11.下列關(guān)于資產(chǎn)評估程序的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的行為步驟B.資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員實施資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的工作流程C.資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員實施資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的工作順序D.資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員實施資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的工作要求12.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)合理使用評估假設(shè)，并在評估報告中披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響。這是因為評估假設(shè)（）。A.是評估結(jié)論成立的必要條件B.是評估結(jié)論成立的充分條件C.是評估結(jié)論成立的充要條件D.與評估結(jié)論無關(guān)13.下列關(guān)于資產(chǎn)評估方法的說法中，錯誤的是（）。A.收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱B.市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱C.成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶值因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱D.資產(chǎn)評估方法之間沒有關(guān)聯(lián)，可以獨立使用14.采用市場法評估資產(chǎn)價值時，需要對參照物與被評估對象進行比較調(diào)整，下列屬于需要調(diào)整的主要因素的是（）。A.時間因素B.市場條件C.功能因素D.以上都是15.在使用收益法評估資產(chǎn)價值時，下列關(guān)于收益額的說法中，正確的是（）。A.收益額是資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值B.收益額是資產(chǎn)過去實際收益的平均值C.收益額是資產(chǎn)未來預(yù)期的客觀收益D.收益額是資產(chǎn)過去實際收益的總和16.成本法評估資產(chǎn)價值的思路是（）。A.首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶值因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值B.首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種增值因素，并將其加到重置成本中而得到被評估資產(chǎn)價值C.首先估測被評估資產(chǎn)的歷史成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶值因素，并將其從歷史成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值D.首先估測被評估資產(chǎn)的歷史成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種增值因素，并將其加到歷史成本中而得到被評估資產(chǎn)價值17.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)完成評估工作后出具的專業(yè)報告B.資產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)履行評估委托合同情況的總結(jié)C.資產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)和評