2025年建筑工程中介居間合同書(shū)范本本合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：委托人（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）：__________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________，地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________。居間人（以下簡(jiǎn)稱“居間人”）：__________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________，地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________。鑒于委托人希望尋找到合適的合作伙伴承接其建筑工程項(xiàng)目，并希望居間人提供居間服務(wù)，協(xié)助其完成項(xiàng)目合作事宜；居間人愿意接受委托人的委托，提供建筑工程項(xiàng)目居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條居間服務(wù)內(nèi)容居間人同意為委托人提供以下居間服務(wù)：1.1信息搜集：居間人負(fù)責(zé)搜集與委托人指定的建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)、項(xiàng)目招標(biāo)信息、潛在施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等信息，并定期向委托人提供。1.2項(xiàng)目對(duì)接：居間人負(fù)責(zé)根據(jù)委托人的需求，將委托人與潛在的項(xiàng)目方進(jìn)行對(duì)接，安排雙方進(jìn)行溝通、交流，促成雙方建立聯(lián)系。1.3談判支持：居間人可以根據(jù)委托人的要求，參與委托人與項(xiàng)目方之間的商務(wù)談判，提供談判策略建議，協(xié)助委托人進(jìn)行談判，爭(zhēng)取達(dá)成雙方滿意的合作協(xié)議。1.4合同見(jiàn)證：根據(jù)委托人的要求，居間人可以對(duì)委托人與項(xiàng)目方簽訂的合作協(xié)議進(jìn)行見(jiàn)證，并就協(xié)議內(nèi)容的合法性、有效性提供初步意見(jiàn)。1.5其他服務(wù)：居間人還可以根據(jù)委托人的實(shí)際需求，提供其他與建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的居間服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。第二條居間報(bào)酬2.1報(bào)酬形式：本合同采用______形式支付居間報(bào)酬，即______。2.2報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)：居間報(bào)酬的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)若采用固定報(bào)酬形式，則居間報(bào)酬為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________）。(2)若采用提成形式，則居間報(bào)酬為委托人與項(xiàng)目方簽訂的合同金額的______%，具體計(jì)算方式為：______。(3)若采用按項(xiàng)目進(jìn)度支付形式，則支付方式及標(biāo)準(zhǔn)為：______。2.3支付方式：居間報(bào)酬采用______方式支付，即______。2.4支付條件：支付居間報(bào)酬的條件如下：(1)委托人與項(xiàng)目方成功簽訂合作協(xié)議。(2)項(xiàng)目方按照合作協(xié)議的約定支付______首付款。(3)項(xiàng)目順利開(kāi)工。(4)______。2.5支付時(shí)間：居間報(bào)酬的支付時(shí)間為_(kāi)_____。第三條委托人的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利：(1)有權(quán)要求居間人按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)。(2)有權(quán)對(duì)居間人提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。(3)有權(quán)按照本合同約定的條件和時(shí)間收取居間報(bào)酬。3.2義務(wù)：(1)有義務(wù)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目要求等。(2)有義務(wù)按照本合同約定的條件和時(shí)間支付居間報(bào)酬。(3)有義務(wù)配合居間人開(kāi)展居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、參與談判、提供相關(guān)資料等。第四條居間人的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利：(1)有權(quán)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取居間報(bào)酬。(2)有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程項(xiàng)目信息。(3)有權(quán)對(duì)委托人的工程項(xiàng)目信息保密。4.2義務(wù)：(1)有義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。(2)有義務(wù)對(duì)委托人的工程項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。(3)有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間服務(wù)向委托人或其他方謀取不正當(dāng)利益。(4)有義務(wù)如實(shí)向委托人報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)通知委托人相關(guān)重要信息。第五條違約責(zé)任5.1委托人未按照本合同約定支付居間報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付居間報(bào)酬的______%向居間人支付違約金。逾期超過(guò)______日的，居間人有權(quán)解除本合同，并要求委托人支付全部居間報(bào)酬及違約金。5.2居間人未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬的______%，并按應(yīng)收取而未收取的居間報(bào)酬的______%向委托人支付違約金。若因居間人的原因?qū)е挛腥藷o(wú)法與項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的，居間人應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失，損失賠償額不超過(guò)居間報(bào)酬的______倍。5.3雙方任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫：__________________）的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托人所在地人民法院提起訴訟。第七條保密條款雙方同意，在本合同履行期間及本合同終止后______年內(nèi)，對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)本合同第五條約定的違約責(zé)任。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。9.3委托人未按照本合同約定支付居間報(bào)酬，逾期超過(guò)______日的，居間人有權(quán)解除本合同。9.4居間人未按照本合同約定提供居間服務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)解除本合同。第十條其他條款10.1本合同一式______份，委托人執(zhí)______份，居間人執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。委托人（蓋章）：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽