中建股份2025年建筑設(shè)備租賃合同出租方：中國建筑股份有限公司（以下簡稱“出租方”）地址：北京市朝陽區(qū)光華路甲2號法定代表人：陳剛承租方：_________________________（以下簡稱“承租方”）地址：__________________________________法定代表人：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就承租方租賃出租方擁有的建筑設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”）事宜，簽訂本合同。第一條租賃設(shè)備1.1出租方同意出租給承租方下列設(shè)備：設(shè)備名稱：塔式起重機型號：QTZ63規(guī)格：60噸級數(shù)量：1臺品牌：中建重機購置日期：2018年5月20日使用年限：10年1.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)：詳見本合同附件一《設(shè)備技術(shù)參數(shù)表》。1.3設(shè)備狀況：設(shè)備在租賃前經(jīng)雙方共同檢查，確認設(shè)備運行正常，性能完好，能夠滿足承租方項目施工需求。1.4設(shè)備所有權(quán)：本合同項下設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方。1.5設(shè)備保險：出租方已為該設(shè)備投保財產(chǎn)一切險，保險金額為人民幣壹仟萬元整，保險期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，承租方有權(quán)以承租方的名義查詢保險情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，共計____個月。2.2租賃期限屆滿，如承租方需要續(xù)租，應提前30天向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金按市場行情協(xié)商確定。2.3租賃期限屆滿，承租方應按本合同約定返還設(shè)備。第三條租金及支付方式3.1租金標準：本合同項下設(shè)備的月租金為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）。3.2租金總額：本合同項下設(shè)備租賃期間的總租金為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）。3.3支付方式：承租方應于每月5日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。戶名：中國建筑股份有限公司開戶行：中國工商銀行北京光華路支行賬號：____3.4逾期付款：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的千分之五向出租方支付滯納金。第四條設(shè)備的使用及維護4.1使用范圍：承租方僅能將設(shè)備用于_________________________項目施工，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。4.2操作人員：承租方應確保設(shè)備操作人員具備相應的操作資質(zhì)，并嚴格按照設(shè)備操作規(guī)程進行操作。4.3日常維護保養(yǎng)：承租方負責設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于定期潤滑、清潔、檢查等，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.4定期維護：出租方有權(quán)定期對設(shè)備進行檢查和維護，承租方應積極配合，并提供必要的便利條件。出租方定期維護的次數(shù)和費用由雙方另行協(xié)商確定。4.5維修責任：(1)因承租方使用不當、違反操作規(guī)程等原因造成的設(shè)備損壞，由承租方負責維修或賠償。(2)因設(shè)備本身質(zhì)量問題或不可抗力事件造成的設(shè)備損壞，由出租方負責免費維修。4.6設(shè)備保管：承租方應妥善保管設(shè)備，防止設(shè)備丟失、被盜或發(fā)生其他意外情況。如發(fā)生設(shè)備丟失或被盜，承租方應承擔全部賠償責任。第五條違約責任5.1出租方違約責任：(1)出租方未按時提供設(shè)備的，應向承租方支付相當于當月租金20%的違約金。(2)出租方提供的設(shè)備不符合合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方更換設(shè)備或退貨，并要求出租方賠償由此造成的損失。5.2承租方違約責任：(1)承租方未按時支付租金的，除應按本合同第三條第四款的規(guī)定支付滯納金外，還應向出租方支付相當于當月租金10%的違約金。(2)承租方擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于當月租金30%的違約金。(3)承租方損壞設(shè)備的，應負責修復或賠償。賠償金額按設(shè)備維修費用或設(shè)備折舊價值計算，最高不超過設(shè)備原值的50%。(4)承租方未按約定返還設(shè)備的，每逾期一日，應向出租方支付相當于月租金10%的違約金。逾期超過30天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于租賃總額50%的違約金。5.3任何一方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。第六條不可抗力6.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。6.2任何一方因不可抗力事件導致無法履行本合同時，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。6.3因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。第八條通知8.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達本合同載明的地址。8.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前10天書面通知對方。第九條保密9.1雙方應對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式三份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份，報送相關(guān)部門備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）