2025年車(chē)棚租賃合同終止費(fèi)用本合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的車(chē)棚用于停放車(chē)輛事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車(chē)棚租賃物1.1甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）的車(chē)棚（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：車(chē)棚面積約為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____（例如：鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），具備正常的遮蔽功能，可供停放_(tái)_____類(lèi)車(chē)輛（例如：自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)、汽車(chē)等）。1.3乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看，了解其現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/年。2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月/年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月/年______日前向甲方支付當(dāng)月/年的租金。3.3支付方式：乙方通過(guò)______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：____________________戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃物的使用4.1乙方承諾按照租賃物的性質(zhì)和用途使用租賃物，僅用于停放車(chē)輛，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品或其他違禁品。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持其整潔。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)注意安全，自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失（包括但不限于車(chē)輛被盜、損壞等）。第五條合同的變更、解除和終止5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。5.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：(a)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；(b)甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自收回租賃物的；(c)乙方無(wú)正當(dāng)理由擅自停止使用租賃物或改變租賃物用途的；(d)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；(e)出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。5.3合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、滯納金等）。第六條合同終止費(fèi)用6.1正常終止：若合同在租賃期滿(mǎn)自然終止，乙方無(wú)需向甲方支付任何額外的終止費(fèi)用，但應(yīng)按約定支付至租賃結(jié)束日的最后一個(gè)月租金，并負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)原狀（自然損耗除外）后交還甲方。6.2提前終止-乙方違約：(a)若因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬òǖ幌抻?.2款所述乙方違約情形），乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知之日起______日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金（大寫(xiě)：_____________元整）。此違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此遭受的全部實(shí)際損失。(b)違約金計(jì)算：違約金以合同解除前______個(gè)月的平均租金為基數(shù)計(jì)算。若合同未滿(mǎn)______個(gè)月，則按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。(c)支付違約金并不影響甲方要求乙方繼續(xù)支付至合同實(shí)際終止日期的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的權(quán)利。6.3提前終止-甲方違約：(a)若因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬òǖ幌抻?.2款所述甲方違約情形），甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起______日內(nèi)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的補(bǔ)償金（大寫(xiě)：_____________元整）。此補(bǔ)償金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方由此遭受的全部實(shí)際損失。(b)補(bǔ)償金計(jì)算：補(bǔ)償金以合同解除前______個(gè)月的平均租金為基數(shù)計(jì)算。若合同未滿(mǎn)______個(gè)月，則按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。(c)甲方支付補(bǔ)償金后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按約定結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。6.4車(chē)輛處理：合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于收到終止通知后______日內(nèi)將所有停放車(chē)輛搬離租賃物。乙方逾期未搬離的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日______元的車(chē)輛保管費(fèi)。甲方有權(quán)在乙方支付完保管費(fèi)及所有應(yīng)付款項(xiàng)后，將逾期車(chē)輛移至其他地點(diǎn)停放，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不搬離或車(chē)輛發(fā)生損壞、丟失，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。6.5費(fèi)用支付：上述違約金或補(bǔ)償金及車(chē)輛保管費(fèi)等，應(yīng)在收到相應(yīng)通知后______日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶(hù)（同3.3條）。第七條其他費(fèi)用7.1乙方在使用租賃物期間，發(fā)生的水電費(fèi)（若有）、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納給相關(guān)費(fèi)用收取方。7.2因乙方原因造成的租賃物維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)9.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)按本合同載明的地址送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。9.2通知方式可采用書(shū)面送達(dá)、快遞送達(dá)或電子郵件送達(dá)等方式。采用電子郵件送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。第十條合同的生效與份數(shù)10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份