工程中介抽成合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或主要經(jīng)營地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人辦公電話]

甲方是一家依法設立并有效存續(xù)的[甲方行業(yè)性質，如：房地產(chǎn)投資企業(yè)/商業(yè)運營公司/物業(yè)管理公司等]，具備完全民事行為能力和履行合同的能力。甲方在[相關領域，如：商業(yè)地產(chǎn)租賃/住宅房產(chǎn)買賣/工程項目合作等]領域擁有豐富的業(yè)務經(jīng)驗和穩(wěn)定的客戶資源，為拓展業(yè)務范圍、優(yōu)化資源配置、提升合作效率，特委托乙方提供專業(yè)的工程中介服務。甲方根據(jù)自身業(yè)務需求，擬通過乙方促成與[相關方，如：工程承包商/設備供應商/技術服務機構等]的合作交易，并為此支付相應的中介服務費用。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供工程中介服務事宜達成以下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方的權利義務，確保中介服務的順利進行，保障交易安全，促進合作目標的實現(xiàn)。甲方委托乙方作為其工程中介服務提供商，乙方承諾以專業(yè)能力協(xié)助甲方完成中介任務，雙方共同遵守本協(xié)議約定的各項條款。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或主要經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人辦公電話]

乙方是一家依法設立并有效存續(xù)的[乙方行業(yè)性質，如：工程咨詢公司/商務服務公司/專業(yè)中介機構等]，具備專業(yè)的中介服務資質和豐富的行業(yè)資源。乙方在[相關領域，如：工程項目招標代理/設備采購中介/技術服務對接等]領域擁有良好的市場口碑和廣泛的合作網(wǎng)絡，致力于為客戶提供高效、精準的中介服務。乙方為維護自身市場競爭力，積極拓展業(yè)務渠道，愿意為甲方提供專業(yè)的工程中介服務，并收取相應的服務費用。

乙方的中介服務內容包括但不限于：為甲方提供[具體服務內容，如：潛在合作方信息篩選/商務談判支持/合同草擬建議/交易流程管理等]，并確保服務成果符合甲方的實際需求。乙方承諾遵循行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，以專業(yè)、高效的服務能力協(xié)助甲方完成中介任務，同時嚴格遵守本協(xié)議約定的保密條款和利益沖突條款，確保中介服務的公平性和合法性。乙方的服務范圍和目標與甲方的業(yè)務需求高度契合，雙方的合作基礎穩(wěn)固，能夠通過本協(xié)議的有效履行實現(xiàn)互利共贏。

雙方合作的背景基于以下前提條件：甲方在[相關業(yè)務領域]存在明確的工程中介需求，而乙方具備滿足該需求的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢。甲方通過市場調研和初步評估，認為乙方的服務能夠有效提升中介交易的成功率，降低交易成本，并增強合作的安全性。同時，乙方也看好甲方的業(yè)務前景和潛在合作價值，愿意投入專業(yè)資源為其提供定制化中介服務?；诖耍p方?jīng)Q定建立長期穩(wěn)定的合作關系，通過本協(xié)議明確合作框架，共同推動工程中介業(yè)務的順利開展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供工程中介服務的具體內容、權利義務及違約責任，確保乙方能夠按照甲方的需求，通過其專業(yè)能力和行業(yè)資源，為甲方促成工程領域的合作交易，并從中獲得合法中介服務費用。本合同涉及的工程中介服務范圍包括但不限于：為甲方提供工程項目的潛在合作方（如工程承包商、設備供應商、技術服務機構等）信息搜集與篩選；協(xié)助甲方與潛在合作方進行商務談判，提供交易策略建議；參與甲方與潛在合作方合同條款的草擬與審核；全程跟進中介交易流程，確保交易順利達成；以及甲方要求的其他與工程中介相關的服務。雙方通過本合同的履行，旨在建立高效、互信的合作機制，共同推動工程中介業(yè)務的成功實現(xiàn)，并保障各自合法權益。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋，下列術語具有以下含義：

“中介服務”是指乙方根據(jù)甲方的委托要求，利用自身專業(yè)知識和行業(yè)資源，為甲方提供工程領域合作交易信息撮合、談判支持、流程管理等服務的綜合性中介活動。

“中介成果”是指乙方通過中介服務行為，成功促成甲方與第三方達成工程合作交易，并經(jīng)雙方確認的交易結果。

“中介服務費用”是指甲方為獲得乙方提供的工程中介服務而支付給乙方的報酬，具體標準和支付方式依據(jù)本合同約定執(zhí)行。

“潛在合作方”是指與本合同中介交易相關的工程承包商、設備供應商、技術服務機構等具有合作意向的第三方主體。

“合同標的”是指本合同約定乙方需為甲方促成或服務的具體工程合作交易事項。

“保密信息”是指在本合同履行過程中，一方（包括甲乙雙方）向對方披露的，未公開的與對方業(yè)務、技術、客戶信息等相關的商業(yè)秘密或專有信息。

“不可抗力”是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)甲方有權要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的工程中介服務，并對乙方提供的服務內容、進度和質量進行監(jiān)督和評估。

(2)甲方有權根據(jù)自身業(yè)務需求，向乙方提出具體的工程中介服務要求，包括中介目標、服務范圍、時間節(jié)點等，并有權根據(jù)實際情況對中介需求進行調整。

(3)甲方有權在乙方提供中介服務過程中，參與相關商務談判、技術交流等會議，并對中介成果的最終達成享有主導權。

(4)甲方應按照本合同約定，及時向乙方提供開展中介服務所需的必要信息和資料，包括但不限于公司背景、業(yè)務需求、合作標準等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。

(5)甲方應積極配合乙方開展中介服務，包括但不限于配合潛在合作方的溝通、參與談判、提供決策支持等，以保障中介服務的順利進行。

(6)甲方應按照本合同第五條的約定，按時足額向乙方支付中介服務費用，逾期支付應承擔相應的違約責任。

(7)甲方應遵守本合同約定的保密條款，對乙方在中介服務過程中獲悉的甲方商業(yè)信息承擔保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。

(8)甲方應確保其委托中介服務的標的符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因甲方原因導致中介交易無效或產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔相應責任。

2.乙方的權力和義務：

(1)乙方有權根據(jù)本合同約定，向甲方收取合法的中介服務費用，并有權要求甲方按照約定支付費用。

(2)乙方有權要求甲方提供開展中介服務所需的必要信息和資料，如甲方未能及時提供或提供的信息不符合要求，乙方有權暫停或終止中介服務，并保留追究甲方違約責任的權利。

(3)乙方應按照本合同約定的服務范圍和目標，利用自身專業(yè)能力和行業(yè)資源，為甲方提供高效、精準的工程中介服務，包括但不限于：

a.根據(jù)甲方需求，廣泛搜集和篩選符合條件的潛在合作方信息，并進行初步評估，向甲方推薦優(yōu)質合作資源；

b.協(xié)助甲方與潛在合作方進行商務談判，提供專業(yè)的交易策略建議，包括價格談判、合同條款優(yōu)化、風險評估等；

c.參與甲方與潛在合作方合同條款的草擬、審核和修改工作，確保合同內容合法合規(guī)，最大限度保障甲方權益；

d.全程跟進中介交易流程，協(xié)調甲乙雙方與潛在合作方之間的溝通，及時解決中介過程中出現(xiàn)的問題，推動交易順利達成；

e.根據(jù)甲方需求，提供其他與工程中介相關的增值服務，如合作方背景調查、交易流程培訓等。

(4)乙方應確保其提供的中介服務內容真實可靠，不得提供虛假信息或誤導性建議，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

(5)乙方應遵守本合同約定的保密條款，對在中介服務過程中獲悉的甲方商業(yè)信息、技術秘密、客戶資料等承擔嚴格的保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，且在合同終止后仍應持續(xù)履行保密責任。

(6)乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)開展中介服務，不得從事任何違法違規(guī)或違反職業(yè)道德的行為，如因乙方原因引發(fā)法律糾紛或損害甲方聲譽，乙方應承擔全部責任。

(7)乙方應妥善保管甲方提供的資料和信息，確保信息安全，如因乙方保管不善導致信息泄露或丟失，乙方應承擔相應責任。

(8)乙方應按照本合同第五條的約定，在完成中介服務并經(jīng)甲方確認中介成果后，及時向甲方提交費用結算清單，并配合甲方完成費用支付事宜。

(9)乙方應向甲方提供中介服務的階段性報告和最終成果報告，詳細說明中介服務過程、成果及費用明細，接受甲方的監(jiān)督和核查。

第四條價格與支付條件

1.中介服務費用的定價標準：本合同中介服務費用采用[選擇以下一種或結合使用：固定金額包干制/按成交金額比例提成/分階段收費]方式確定。具體為：[詳細說明定價方式，例如：固定中介服務費為人民幣[具體金額]元整；或中介服務費為中介成果最終成交金額的[百分比]%；或初期固定費用為人民幣[具體金額]元整，成功促成交易后額外支付人民幣[具體金額]元，且/或按成交金額的[百分比]%支付尾款]。

2.費用構成：中介服務費用包括但不限于信息搜集費、資源對接費、談判支持費、合同輔助費等乙方提供中介服務的全部成本與合理利潤。

3.支付方式：甲方應通過[銀行轉賬/支票/其他方式]向乙方支付中介服務費用。支付賬戶信息如下：乙方名稱：[乙方公司全稱]；開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]；銀行賬號：[乙方銀行賬號]。

4.支付時間及條件：

a.若采用固定金額包干制，甲方應在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內支付總費用的[百分比]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元整；剩余[百分比]%作為尾款，即人民幣[具體金額]元整，于乙方提交中介成果并經(jīng)甲方書面確認后[具體天數(shù)]日內支付。

b.若采用按成交金額比例提成，甲方應在中介成果最終達成并簽署正式合作合同后[具體天數(shù)]日內，根據(jù)確認的成交金額，計算并支付中介服務費，具體支付時間不超過[具體天數(shù)]日。

c.若采用分階段收費，具體各階段費用及支付節(jié)點按照本合同附件[附件名稱]或另行約定執(zhí)行。

5.費用調整：如因甲方需求變更或市場環(huán)境重大變化，導致中介服務范圍、難度或周期發(fā)生實質性變化，雙方應協(xié)商調整中介服務費用，并簽署書面補充協(xié)議確認。

6.付款保證：甲方支付的中介服務費用性質為[咨詢費/服務費/傭金等]，非定金，如甲方單方面終止合同，已支付費用不予退還；如乙方因自身原因單方面終止合同且未完成中介成果，應退還甲方已支付但超出已完成服務部分的費用。

7.稅費承擔：中介服務費用[包含/不包含]增值稅。如包含，乙方應開具合法有效的增值稅發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行稅前扣除；如不包含，相關稅費由[甲方/乙方]承擔。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體月份/年份]，自[起始日期]至[終止日期]。如需延長，雙方應在合同期滿前[具體天數(shù)]日內書面協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽期限不超過[具體年數(shù)]年。

2.中介服務期限：乙方應在本合同生效后[具體天數(shù)]日內啟動中介服務，并為完成中介成果設定目標期限。具體為：

a.第一階段：信息搜集與資源匹配，應在[具體天數(shù)]日內完成初步篩選并提交給甲方評估；

b.第二階段：商務談判支持，自甲方確認潛在合作方后開始，至交易雙方簽署正式合同止；

c.第三階段：合同輔助與成果確認，應在正式合同簽署后[具體天數(shù)]日內完成相關支持工作，并取得甲方書面確認。

3.關鍵時間節(jié)點：

a.預付款支付節(jié)點：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內。

b.中介成果確認節(jié)點：甲方收到乙方提交的中介成果報告后[具體天數(shù)]日內，書面確認或提出修改意見。

c.尾款支付節(jié)點：根據(jù)第四條約定執(zhí)行。

d.合同續(xù)簽通知節(jié)點：合同有效期屆滿前[具體天數(shù)]日內。

4.期限順延：如遇本合同約定的不可抗力事件，或因甲方原因導致中介服務中斷，或經(jīng)雙方書面同意調整服務內容，中介服務期限相應順延，順延期限不超過[具體天數(shù)]日。

5.提前終止：雙方均可在履行過程中提前終止合同，但需提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并按已完成服務比例支付相應費用；如因乙方違約導致提前終止，乙方應退還甲方已支付但超出已完成服務部分的費用。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.逾期支付費用：甲方未按本合同第四條約定的支付時間足額支付中介服務費用，每逾期一日，應按逾期金額的[百分比，如：千分之零點五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權暫停服務或單方面解除合同，并要求甲方支付已完成服務的全部費用及累計違約金。

b.提供虛假信息：甲方提供虛假或誤導性中介需求信息，導致乙方投入無效勞動或遭受損失，應賠償乙方直接經(jīng)濟損失[具體金額或計算方式]，包括但不限于時間成本、資源成本等。

c.無正當理由終止合同：如甲方無正當理由單方面解除合同，已支付的中介服務費用不予退還，且視為違約行為，除支付已完成服務的費用外，還應向乙方支付合同總金額[百分比，如：百分之十]的違約金。

d.侵犯乙方權益：甲方利用乙方提供的信息或資源進行不正當競爭或損害乙方利益，應立即停止違約行為，賠償乙方經(jīng)濟損失，并承擔合同總金額[百分比，如：百分之二十]的違約金。

2.乙方違約責任：

a.未達服務標準：乙方未能按本合同第三條約定的服務范圍、質量標準完成中介服務，或提供的資源信息存在重大錯誤、遺漏，導致甲方未能按預期達成中介成果，應退還甲方已支付但超出已完成服務部分的費用，并承擔合同總金額[百分比，如：百分之十]的違約金。若乙方提供的信息錯誤直接導致甲方遭受第三方索賠或損失，乙方應承擔賠償責任。

b.逾期完成服務：乙方未按第五條約定的中介服務期限完成關鍵階段工作，每逾期一日，應按該階段未完成部分應收費用的[百分比，如：千分之零點五]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方退還已支付費用及累計違約金。

c.泄露保密信息：乙方違反本合同第二條約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或因自身過失導致甲方信息泄露，應立即停止違約行為，賠償甲方直接經(jīng)濟損失[具體金額或計算方式]，并承擔合同總金額[百分比，如：百分之三十]的違約金；情節(jié)嚴重構成犯罪的，應承擔刑事責任。

d.利益沖突：乙方在為甲方提供中介服務期間，同時為同一項目的甲方競爭對手提供其他服務，或利用甲方信息損害甲方利益，應立即停止違約行為，退還甲方所有費用，并承擔合同總金額[百分比，如：百分之五十]的違約金，且甲方有權要求乙方賠償全部損失。

3.違約金上限：雙方約定的累計違約金總額不超過合同總金額的[百分比，如：百分之五十]，如違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權另行主張賠償。

4.費用承擔：違約方應承擔因其違約行為導致守約方產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、調查費等。

5.合同解除權：一方發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權書面通知違約方解除合同，違約方除承擔違約責任外，還應返還已收取但未提供相應服務的費用。

6.不可抗力免責：因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除違約責任，但應及時通知對方并提供證明文件，并采取積極措施減少損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

a.自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、暴雪、雷擊等；

b.政府行為，如戰(zhàn)爭、軍事行動、政府法律、法規(guī)、規(guī)章的變更、政策調整、征收、征用等；

c.社會事件，如罷工、騷亂、暴亂、傳染病疫情等；

d.其他無法預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內，書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質、影響以及預計持續(xù)期限，并提供相關證明文件。

3.責任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商暫時中止履行合同相關義務，或部分或全部免除因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務的責任。不可抗力影響消除后，雙方應立即恢復履行合同義務，或根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容。

4.舉證責任：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，未能提供有效證明的，應承擔相應違約責任。

5.合同終止：如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均可單方面書面通知對方終止合同，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況結算。因不可抗力導致的合同終止，乙方應退還甲方已支付但未提供相應服務的費用。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下第[選擇一種并刪除其他選項]種方式解決：

a.提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

b.依法向[具體法院名稱，如：乙方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。

2.爭議范圍：爭議解決應限于本合同的有效性、解釋、履行、違約責任以及合同終止等事宜。

3.仲裁/訴訟規(guī)則：如選擇仲裁，仲裁語言為中文；如選擇訴訟，適用中華人民共和國法律。

4.期間計算：本合同項下的所有通知、書面文件發(fā)送及期限計算均按照爭議解決方式所在地（仲裁地或法院地）的法律規(guī)定進行。

5.保密處理：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應予以保密，除非法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露。

6.專屬管轄：選擇訴訟的，雙方同意排除其他任何法院的管轄權，并應將爭議僅提交至本條約定的人民法院審理。

7.費用承擔：因爭議解決產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔；雙方均有過錯的，按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞服務的，簽收日視為送達；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送回執(zhí)視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密