臥室衣柜租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX家具有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的家具生產(chǎn)與銷售企業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)各類家具產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及銷售業(yè)務(wù)?；谑袌?chǎng)需求及業(yè)務(wù)拓展需要，甲方擬向乙方租賃位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX公寓XX室的臥室衣柜，用于公司員工宿舍配套使用。甲方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及多方比較，最終選擇乙方作為衣柜供應(yīng)商，并就相關(guān)租賃事宜達(dá)成初步意向，同意按照本合同約定支付租金并享有衣柜使用權(quán)。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，且已充分了解本合同條款內(nèi)容及相關(guān)法律后果。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具租賃中心，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家專業(yè)從事家具租賃及配套服務(wù)的機(jī)構(gòu)，依法注冊(cè)成立并取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。乙方擁有豐富的衣柜租賃經(jīng)驗(yàn)，并具備完善的倉(cāng)儲(chǔ)物流及售后服務(wù)體系?；诩追降淖赓U需求，乙方同意將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX公寓XX室的臥室衣柜出租給甲方使用，并按照本合同約定收取租金及提供相關(guān)服務(wù)。乙方已對(duì)甲方的租賃資質(zhì)進(jìn)行審核，確認(rèn)其具備履行合同的能力，且已準(zhǔn)備好符合甲方要求的衣柜產(chǎn)品。乙方保證所出租的衣柜符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備穩(wěn)定的供應(yīng)能力，能夠滿足甲方日常使用需求。

雙方合作背景及前提條件：

甲方因公司員工宿舍配套需要，經(jīng)市場(chǎng)考察后確定采購(gòu)臥室衣柜，并選擇乙方作為供應(yīng)商。乙方作為專業(yè)的家具租賃服務(wù)商，愿意配合甲方需求提供衣柜租賃服務(wù)。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就臥室衣柜租賃事宜達(dá)成合作意向。甲方需向乙方支付租金以獲取衣柜使用權(quán)，乙方則需按時(shí)提供符合約定的衣柜產(chǎn)品，并確保其正常使用。本合同的簽訂及履行，是雙方建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合作順利進(jìn)行。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同條款內(nèi)容，并自愿受其約束，共同維護(hù)合作秩序。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就臥室衣柜租賃事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照約定使用乙方提供的臥室衣柜，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。合同范圍包括但不限于：臥室衣柜的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、交付與驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)、維修責(zé)任、違約處理以及爭(zhēng)議解決等。具體內(nèi)容涉及乙方根據(jù)甲方需求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的臥室衣柜，甲方按時(shí)接收并合理使用衣柜，雙方就合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行約定和管理，最終實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)臥室衣柜的租賃使用目的。

第二條定義

在本合同中，除非另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“臥室衣柜”指由乙方提供給甲方用于員工宿舍使用的衣柜，包括其結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、功能及附屬部件。

2.“租賃期限”指甲方租賃臥室衣柜的起止時(shí)間，根據(jù)本合同約定具體確定。

3.“租金”指甲方因使用乙方提供的臥室衣柜而應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。

4.“交付”指乙方按照約定將臥室衣柜運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)并完成安裝的過(guò)程。

5.“驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方交付的臥室衣柜進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)的過(guò)程。

6.“維護(hù)保養(yǎng)”指對(duì)臥室衣柜進(jìn)行的日常清潔、檢查及必要的保養(yǎng)工作。

7.“維修責(zé)任”指根據(jù)衣柜使用情況產(chǎn)生的損壞由哪一方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定接收乙方提供的臥室衣柜，并享有在租賃期限內(nèi)使用該衣柜的權(quán)利。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付租金給乙方，不得拖欠。

（3）甲方應(yīng)合理使用臥室衣柜，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得利用衣柜進(jìn)行違法活動(dòng)。

（4）甲方負(fù)責(zé)臥室衣柜的日常清潔和保養(yǎng)，保持其整潔狀態(tài)，并應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行維修。

（5）甲方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將臥室衣柜完好交還乙方，如有損壞或遺失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供衣柜，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行衣柜的驗(yàn)收、交付及必要的檢查工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格型號(hào)和數(shù)量提供臥室衣柜，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)將臥室衣柜交付給甲方，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸和安裝過(guò)程中的相關(guān)事宜。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行衣柜的驗(yàn)收工作，并應(yīng)甲方要求提供必要的質(zhì)量證明文件。

（5）乙方負(fù)責(zé)臥室衣柜的維修責(zé)任，如因乙方提供的衣柜存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

（6）乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)，并應(yīng)甲方通知及時(shí)進(jìn)行衣柜的維修工作。

（7）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿后交還衣柜，并有權(quán)檢查衣柜狀況確認(rèn)是否完好。

（8）乙方應(yīng)確保其提供的臥室衣柜符合甲方的基本需求，并應(yīng)甲方合理要求進(jìn)行調(diào)整或更換。

（9）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和信息安全，不得將甲方信息泄露給任何第三方。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

臥室衣柜的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/件/月，共計(jì)XX件，租賃期限為XX個(gè)月，總計(jì)租金為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)向乙方支付租賃首期租金，金額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；剩余租金應(yīng)按照每月X日前支付當(dāng)月租金的方式分期支付，直至租賃期限屆滿。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX，賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到甲方租金后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

第五條履行期限

本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：合同簽訂當(dāng)日為起算日；首期租金支付截止日為XX年XX月XX日；每月租金支付截止日為當(dāng)月X日前；臥室衣柜交付時(shí)間不晚于XX年XX月XX日；合同終止日為XX年XX月XX日，屆時(shí)甲方應(yīng)將衣柜返還乙方。任何一方如需變更履行期限，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后可變更，但變更不得違反法律法規(guī)及本合同約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部應(yīng)付租金及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的一切損失。

（2）若甲方擅自改變臥室衣柜的結(jié)構(gòu)、用途或利用衣柜進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致衣柜損壞或產(chǎn)生不良影響，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。

（3）若甲方在租賃期限屆滿后未按約定返還臥室衣柜，每逾期一日，應(yīng)按每月租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍向乙方支付違約金，直至歸還之日止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)向甲方收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，并保留通過(guò)法律途徑追償損失的權(quán)利。

（4）若甲方未按本合同約定進(jìn)行衣柜的日常維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致衣柜提前損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

（5）若甲方在衣柜交付前擅自占用或使用，由此產(chǎn)生的任何損壞或丟失，均由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同第五條約定按時(shí)交付臥室衣柜，每逾期一日，應(yīng)按每月租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付違約金外，還應(yīng)退還已收取的租金，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。

（2）若乙方提供的臥室衣柜存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)免費(fèi)維修或更換。逾期未處理的，甲方有權(quán)要求乙方降低租金或解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）若乙方在維修過(guò)程中未能及時(shí)修復(fù)臥室衣柜，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，每逾期一日，應(yīng)按每日租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍向甲方支付違約金，直至修復(fù)之日止。

（4）若乙方未按約定提供發(fā)票或其他相關(guān)憑證，甲方有權(quán)拒絕支付當(dāng)期租金，并要求乙方補(bǔ)交。

（5）若乙方在合同履行過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。非因不可抗力導(dǎo)致的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同中的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及嚴(yán)重影響合同履行的其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。

3.責(zé)任免除條件：不可抗力影響的范圍和程度由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。若不可抗力導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或部分免除責(zé)任；若不可抗力導(dǎo)致合同全部無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，互不轉(zhuǎn)嫁。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)，并保留相關(guān)證據(jù)材料。如因一方提供虛假證明導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，虛假方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。不可抗力證明材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟程序：向人民法院提起訴訟的，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律程序，并提供本合同、相關(guān)證據(jù)材料及身份證明文件。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，如實(shí)陳述事實(shí)，提供證據(jù)，并承擔(dān)各自訴訟費(fèi)用。

3.證據(jù)規(guī)則：雙方提供的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并能夠證明爭(zhēng)議事實(shí)。如一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。法院將根據(jù)查明的事實(shí)和法律規(guī)定作出公正裁決。

4.爭(zhēng)議解決前：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，保持合同穩(wěn)定性。任何一方不得以爭(zhēng)議存在為由擅自停止履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.仲裁選擇：本合同雙方確認(rèn)，如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，由雙方平均承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)出的通知，在發(fā)出后X日內(nèi)視為送達(dá)。郵寄方式發(fā)出的通知，以掛號(hào)信寄出后X日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更無(wú)效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響原合同的有效性。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何與適用法律有關(guān)的爭(zhēng)議，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得提出與合同內(nèi)容不符的主張或抗辯。

6.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同需提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除不影響違約責(zé)任的追究。

7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、技術(shù)資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后X年。

8.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

9.通知送達(dá)：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知均應(yīng)送達(dá)至本合同首部列明的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于《臥室衣柜清單及規(guī)格》、《交付地點(diǎn)確認(rèn)