直播租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)與銷售。甲方通過(guò)合法渠道獲取位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，用途為住宅。甲方現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過(guò)直播形式向符合條件的乙方提供標(biāo)的物的租賃或出售服務(wù)，并委托XX直播平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）協(xié)助推廣及促成交易。甲方保證其擁有標(biāo)的物的合法處分權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或法律限制，能夠順利完成租賃或出售流程。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為一家依法注冊(cè)成立的高新技術(shù)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為互聯(lián)網(wǎng)直播技術(shù)服務(wù)、數(shù)字營(yíng)銷及數(shù)據(jù)分析。乙方擁有成熟的直播系統(tǒng)、專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及廣泛的用戶資源，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的房產(chǎn)直播推廣服務(wù)。乙方同意接受甲方的委托，利用自身平臺(tái)資源及市場(chǎng)渠道，通過(guò)直播形式向潛在客戶展示標(biāo)的物，并協(xié)助甲方與意向乙方進(jìn)行溝通、談判及簽約。乙方保證其具備履行合同所需的全部資質(zhì)和能力，且在服務(wù)過(guò)程中將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及客戶信息。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同基于甲方對(duì)標(biāo)的物的租賃或出售需求，以及乙方在直播領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致，由甲方委托乙方通過(guò)直播形式推廣標(biāo)的物，并協(xié)助促成交易。甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物的相關(guān)資料及交易條件，乙方負(fù)責(zé)通過(guò)直播平臺(tái)進(jìn)行宣傳推廣，雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的交易目標(biāo)。合同的有效履行將依賴于雙方各司其職、緊密配合，確保直播推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行及交易流程的合規(guī)高效。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，所有條款均需嚴(yán)格遵守，以保障各方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方利用直播平臺(tái)推廣標(biāo)的物房產(chǎn)，并協(xié)助促成標(biāo)的物租賃或出售交易的相關(guān)事宜。具體范圍包括：甲方授權(quán)乙方在其運(yùn)營(yíng)的直播平臺(tái)上，通過(guò)直播、圖文展示、視頻介紹等方式，向潛在客戶展示標(biāo)的物的物理狀況、交易條件及附屬信息；乙方負(fù)責(zé)制定直播方案，執(zhí)行直播推廣活動(dòng)，收集潛在客戶信息，并協(xié)助甲方與意向客戶進(jìn)行初步溝通和意向確認(rèn)；雙方共同致力于提高標(biāo)的物的市場(chǎng)曝光度，促進(jìn)交易達(dá)成。本合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)均圍繞標(biāo)的物的有效推廣和交易促成展開(kāi)，任何與該范圍不符的行為均不屬于合同約定內(nèi)容。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指甲方委托乙方進(jìn)行直播推廣的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)。

2.直播：指乙方利用直播平臺(tái)，通過(guò)實(shí)時(shí)視頻傳輸技術(shù)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行動(dòng)態(tài)展示和講解的行為。

3.平臺(tái)：指由乙方運(yùn)營(yíng)并提供直播服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。

4.潛在客戶：指通過(guò)直播平臺(tái)接觸標(biāo)的物信息，并對(duì)租賃或購(gòu)買標(biāo)的物表現(xiàn)出興趣的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

5.交易條件：指甲方設(shè)定的標(biāo)的物的租賃價(jià)格或出售價(jià)格，以及與之相關(guān)的付款方式、租賃期限或買賣合同條款。

6.推廣費(fèi)用：指乙方提供直播推廣服務(wù)所應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用。

7.交易促成：指通過(guò)乙方的推廣活動(dòng)，甲方與潛在客戶達(dá)成租賃或出售協(xié)議的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及甲方提供的方案執(zhí)行直播推廣活動(dòng)，并對(duì)直播內(nèi)容、形式及推廣節(jié)奏進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

b.甲方有權(quán)審核乙方提交的直播腳本、宣傳資料及收費(fèi)報(bào)告，對(duì)不符合要求的內(nèi)容有權(quán)要求乙方修改或撤回。

c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋和自身需求，隨時(shí)調(diào)整標(biāo)的物的交易條件，并通知乙方更新直播宣傳內(nèi)容。

d.對(duì)于乙方提供的潛在客戶信息，甲方有權(quán)優(yōu)先進(jìn)行跟進(jìn)和談判，并決定是否與該客戶達(dá)成交易。

e.若交易達(dá)成，甲方有權(quán)按照合同約定收取推廣費(fèi)用，并要求乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

(2)義務(wù)：

a.甲方有義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、室內(nèi)布局圖、裝修情況、附屬設(shè)施清單、交易條件（價(jià)格、付款方式、租賃期限/買賣條款等）以及甲方授權(quán)乙方使用的其他相關(guān)信息。甲方保證所提供資料無(wú)虛假記載，若因資料不實(shí)導(dǎo)致乙方或第三方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

b.甲方有義務(wù)按時(shí)足額向乙方支付合同約定的推廣費(fèi)用。如需調(diào)整交易條件且影響推廣費(fèi)用，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。

c.甲方有義務(wù)指派專門聯(lián)系人或團(tuán)隊(duì)，配合乙方進(jìn)行直播前的準(zhǔn)備、直播中的互動(dòng)及直播后的客戶跟進(jìn)工作，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

d.甲方有義務(wù)配合乙方處理潛在客戶提出的咨詢、預(yù)約看房或其他合理要求，并根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助。

e.甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中及交易達(dá)成后，保守雙方共同的商業(yè)秘密，不得泄露乙方的推廣策略、客戶信息等，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得乙方書(shū)面同意。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)權(quán)力：

a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及甲方提供的資料，制定直播推廣方案，并在征得甲方同意后執(zhí)行。

b.乙方有權(quán)按照合同約定收取推廣費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。

c.對(duì)于甲方提供的虛假或不完整資料，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正，甚至在必要時(shí)暫停推廣活動(dòng)，直至問(wèn)題解決。

d.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合以保障直播活動(dòng)的順利進(jìn)行。

e.乙方有權(quán)保留直播過(guò)程中的相關(guān)記錄（如視頻回放、直播數(shù)據(jù)報(bào)告等）作為服務(wù)憑證及合同履行的證明。

(2)義務(wù)：

a.乙方有義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成標(biāo)的物的直播推廣工作。包括但不限于：進(jìn)行直播策劃、準(zhǔn)備直播設(shè)備與技術(shù)支持、執(zhí)行直播活動(dòng)（包括主播講解、互動(dòng)答疑、信息發(fā)布等）、維護(hù)直播間秩序。

b.乙方有義務(wù)保證直播內(nèi)容真實(shí)、合法，不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性信息。直播畫(huà)面應(yīng)清晰展示標(biāo)的物的關(guān)鍵部位和整體環(huán)境，并準(zhǔn)確傳達(dá)甲方的交易條件。

c.乙方有義務(wù)建立并維護(hù)潛在客戶信息收集渠道，對(duì)收集到的潛在客戶信息進(jìn)行初步篩選和整理，定期（例如：每日或每周）提供給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，并采取有效措施保護(hù)客戶信息的安全與保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

d.乙方有義務(wù)及時(shí)響應(yīng)甲方的合理要求，就直播方案、推廣效果、客戶反饋等問(wèn)題與甲方保持溝通，并根據(jù)甲方指示調(diào)整推廣策略。

e.乙方有義務(wù)向甲方提供詳細(xì)的直播數(shù)據(jù)報(bào)告（如觀看人數(shù)、互動(dòng)次數(shù)、客戶咨詢量等），并根據(jù)甲方需求提供潛在客戶的分析報(bào)告。

f.乙方應(yīng)確保其直播平臺(tái)及服務(wù)符合國(guó)家關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、廣告宣傳及數(shù)據(jù)安全的法律法規(guī)要求，承擔(dān)因自身服務(wù)原因?qū)е碌暮弦?guī)風(fēng)險(xiǎn)。

g.在甲方配合下，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與意向客戶進(jìn)行溝通，引導(dǎo)客戶了解標(biāo)的物及交易條件，并盡可能促進(jìn)雙方達(dá)成初步意向，但乙方不保證必須促成交易。乙方應(yīng)向甲方如實(shí)反饋客戶意向及談判進(jìn)展。

h.若因乙方原因（如技術(shù)故障、操作失誤、違反推廣規(guī)范等）導(dǎo)致直播活動(dòng)中斷、內(nèi)容錯(cuò)誤或損害甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.推廣費(fèi)用：甲方同意向乙方支付推廣費(fèi)用人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該費(fèi)用包含乙方為標(biāo)的物提供的直播策劃、設(shè)備與技術(shù)支持、直播執(zhí)行、潛在客戶信息收集與初步整理、相關(guān)報(bào)告制作等全部服務(wù)內(nèi)容。

2.費(fèi)用構(gòu)成：具體費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)（如平臺(tái)使用費(fèi)、主播服務(wù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等）由雙方在附件中另行約定，或按乙方提供的報(bào)價(jià)單執(zhí)行。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將推廣費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

賬號(hào)：XX

4.支付時(shí)間：

a.預(yù)付款：本合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總推廣費(fèi)用的XX%（即人民幣XX元），作為乙方啟動(dòng)推廣服務(wù)的預(yù)付款。

b.尾款：推廣服務(wù)完成，且甲方確認(rèn)收到乙方提供的最終推廣報(bào)告及完整服務(wù)成果后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的XX%（即人民幣XX元）。

5.費(fèi)用調(diào)整：如因標(biāo)的物交易條件發(fā)生重大變化（如價(jià)格上漲或降價(jià)幅度超過(guò)XX%）或甲方增加額外推廣需求（如增加直播場(chǎng)次、擴(kuò)大推廣范圍等），導(dǎo)致乙方服務(wù)成本顯著增加，雙方應(yīng)就費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.推廣期限：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)啟動(dòng)首次直播，并持續(xù)進(jìn)行推廣活動(dòng)，直至甲方通知乙方停止推廣或合同到期。甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)隨時(shí)通知乙方暫停或終止推廣，但應(yīng)給予乙方至少XX日的書(shū)面通知期，并按已完成服務(wù)的比例（或雙方協(xié)商確定的方式）支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.方案確認(rèn)期：乙方完成初步推廣方案后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)進(jìn)行審核并書(shū)面確認(rèn)。

b.首播時(shí)間：方案確認(rèn)后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成首次直播。

c.報(bào)告提交周期：乙方應(yīng)按周（或雙方約定的其他周期）向甲方提交推廣數(shù)據(jù)及客戶信息報(bào)告。

d.費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后XX日內(nèi)，尾款支付時(shí)間為服務(wù)完成后XX日內(nèi)。

4.期續(xù)約：合同期滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。若一方未在期滿前XX日提出續(xù)約意向，則合同到期自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未能按時(shí)支付推廣費(fèi)用：每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%（不低于國(guó)家規(guī)定的最低利率標(biāo)準(zhǔn)）向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停推廣服務(wù)，并保留解除合同的權(quán)利，且甲方仍需支付所有應(yīng)付未付的費(fèi)用。

b.提供虛假或重大遺漏的標(biāo)的物資料：如因甲方提供的信息不實(shí)（如隱瞞抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等限制性權(quán)利或虛構(gòu)標(biāo)的物狀況）導(dǎo)致乙方在推廣過(guò)程中受損（包括但不限于聲譽(yù)損失、行政罰款、對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任等），甲方應(yīng)全額賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方亦有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)的費(fèi)用。

c.無(wú)故終止合同：如甲方在乙方已開(kāi)始提供實(shí)質(zhì)性服務(wù)（如已完成XX場(chǎng)以上直播）后單方面無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)部分的費(fèi)用，并按總推廣費(fèi)用的XX%支付違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)進(jìn)一步追償。

d.未按時(shí)配合乙方工作：因甲方原因（如未能及時(shí)提供必要資料、未能指派聯(lián)系人配合溝通等）導(dǎo)致乙方工作延誤或無(wú)法按計(jì)劃推進(jìn)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外成本，并可能被要求支付一定比例的違約金（例如，每延誤一日，按總費(fèi)用的XX%）。

2.乙方違約責(zé)任：

a.未能按約定提供服務(wù)：如因乙方技術(shù)故障、操作失誤或不可歸責(zé)于甲方的其他原因，導(dǎo)致直播活動(dòng)長(zhǎng)時(shí)間中斷（超過(guò)XX小時(shí)非計(jì)劃性中斷）或直播內(nèi)容出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤，影響甲方推廣效果，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。對(duì)于由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（如潛在客戶流失、商譽(yù)損害等），乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償上限不超過(guò)合同總費(fèi)用的XX%。

b.泄露商業(yè)秘密：乙方及其工作人員不得泄露在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密（包括但不限于標(biāo)的物具體交易價(jià)格、客戶信息、內(nèi)部經(jīng)營(yíng)策略等），否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，違約金比例為合同總費(fèi)用的XX%。

c.失信于潛在客戶：如因乙方工作人員的不當(dāng)行為（如虛假承諾、泄露客戶信息用于非法目的等）損害甲方聲譽(yù)或?qū)е录追匠袚?dān)第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付合同總費(fèi)用XX%的違約金。

d.未按約定提交報(bào)告：乙方未能按合同約定的周期和內(nèi)容向甲方提交推廣報(bào)告，經(jīng)甲方書(shū)面催告后XX日內(nèi)仍未補(bǔ)交的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每次催告違約金為XX元或按遲延報(bào)告所涉及服務(wù)金額的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于總推廣費(fèi)用XX%的違約金。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：違約方支付違約金并不免除其繼續(xù)履行合同或采取補(bǔ)救措施的責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)非違約方的實(shí)際損失，非違約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失。

4.解除合同后果：任何一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。合同解除后，已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算，乙方應(yīng)返還甲方已支付的但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用；如甲方需支付違約金，則應(yīng)在結(jié)算時(shí)扣除。雙方因合同解除產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)糾紛，應(yīng)依法解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、禁運(yùn)等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或大規(guī)模服務(wù)中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式（包括但不限于郵件、傳真、專人送達(dá)）通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方報(bào)告等）。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更履行方式或解除合同。

4.持續(xù)不可抗力：若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均可單方面以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同前，雙方應(yīng)就尚未履行部分的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行協(xié)商。

5.信息保密：雙方對(duì)于因不可抗力而獲得的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，除非該信息已公開(kāi)或法律要求披露。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，嘗試達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)或雙方認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行；調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：凡本合同未約定爭(zhēng)議解決方式的，或約定不明導(dǎo)致無(wú)法執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方屆時(shí)協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁庭的決定分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若雙方明確約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向合同履行地（或標(biāo)的物所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同履行地暫定為XX市XX區(qū)。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)生的通信費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，除另有約定外，原則上由各自承擔(dān)，但協(xié)商、調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用可由雙方協(xié)商分擔(dān)或根據(jù)調(diào)解協(xié)議/仲裁裁決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于合同正式信函、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前XX日以書(shū)面形式通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；郵寄方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。電子數(shù)據(jù)交換（EDI）或其他雙方約定的現(xiàn)代化通訊方式，視為書(shū)面通知。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效。任何口頭約定或非正式的修改均無(wú)效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的