公司預(yù)繳水費(fèi)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有完整的法人資格。甲方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)擁有XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，該項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。為保障XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)及商業(yè)配套設(shè)施的持續(xù)性服務(wù)，甲方與乙方就預(yù)繳水費(fèi)事宜達(dá)成合作意向，雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就預(yù)繳水費(fèi)相關(guān)事宜簽訂本合同，以茲共同遵守。

XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目自投入使用后，商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)各承租商戶及公共區(qū)域均需使用水費(fèi)服務(wù)。為簡(jiǎn)化運(yùn)營(yíng)管理流程，提高服務(wù)效率，并確保水費(fèi)賬單的及時(shí)結(jié)算，甲方?jīng)Q定提前向乙方預(yù)繳水費(fèi)。乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的水費(fèi)代收、管理及繳納工作，并確保水費(fèi)使用的合規(guī)性及賬目的準(zhǔn)確性。雙方基于長(zhǎng)期合作及互惠互利的原則，通過本合同明確預(yù)繳水費(fèi)的金額、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等具體條款，以保障雙方權(quán)益。

本合同是甲方委托乙方提供水費(fèi)預(yù)繳服務(wù)的基礎(chǔ)依據(jù)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方預(yù)繳水費(fèi)的行為系為保障XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的必要措施，乙方則有義務(wù)確保水費(fèi)使用的合理性及合規(guī)性。雙方通過本合同建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同維護(hù)XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的良好運(yùn)營(yíng)秩序及商業(yè)環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方代為預(yù)繳XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的水費(fèi)相關(guān)事宜，確保水費(fèi)及時(shí)、準(zhǔn)確地支付給相關(guān)水費(fèi)供應(yīng)單位，保障XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)秩序。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的預(yù)繳需求，負(fù)責(zé)XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目指定區(qū)域（包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、租賃商鋪等）的水費(fèi)賬單核對(duì)、費(fèi)用計(jì)算、資金代繳以及相關(guān)票據(jù)的傳遞與保管等工作。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供水費(fèi)使用情況的相關(guān)報(bào)表，并配合甲方處理與水費(fèi)相關(guān)的日常事務(wù)及突發(fā)問題。本合同旨在通過雙方協(xié)作，優(yōu)化XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理流程，降低運(yùn)營(yíng)成本，提升服務(wù)品質(zhì)。

第二條定義

1.**預(yù)繳水費(fèi)**：指甲方根據(jù)XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)需求，提前向乙方支付的水費(fèi)款項(xiàng)，該款項(xiàng)用于覆蓋項(xiàng)目指定區(qū)域在約定時(shí)間段內(nèi)可能產(chǎn)生的所有水費(fèi)支出。

2.**水費(fèi)賬單**：指由水費(fèi)供應(yīng)單位（如自來(lái)水公司）出具，列明XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目各用水單元水費(fèi)明細(xì)的官方文件。

3.**代收代繳**：指乙方根據(jù)甲方的授權(quán)，代表甲方接收水費(fèi)賬單并進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算，同時(shí)使用甲方提供的資金完成水費(fèi)支付的行為。

4.**約定時(shí)間段**：指本合同項(xiàng)下預(yù)繳水費(fèi)所覆蓋的時(shí)間范圍，具體由雙方根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求另行協(xié)商確定。

5.**相關(guān)票據(jù)**：指與水費(fèi)預(yù)繳、支付、核對(duì)等相關(guān)的所有憑證，包括但不限于水費(fèi)賬單、支付憑證、發(fā)票等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成水費(fèi)預(yù)繳工作，并有權(quán)對(duì)乙方提供的水費(fèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)獲取與預(yù)繳水費(fèi)相關(guān)的所有賬單、票據(jù)及報(bào)表，并有權(quán)對(duì)水費(fèi)使用情況進(jìn)行審核。如發(fā)現(xiàn)任何異常，甲方有權(quán)要求乙方立即解釋并采取補(bǔ)救措施。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目各用水單元的準(zhǔn)確信息（包括但不限于用水地址、用水類型、用水量預(yù)估等），并確保信息的真實(shí)性、完整性。如項(xiàng)目用水需求發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方調(diào)整預(yù)繳方案。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件，按時(shí)足額將預(yù)繳水費(fèi)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付需求清單或預(yù)估賬單作為參考。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成與水費(fèi)預(yù)繳相關(guān)的政府部門的報(bào)備及審計(jì)工作，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膱?bào)備延遲或?qū)徲?jì)失敗的責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，否則因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的支付延遲或損失由甲方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方收取預(yù)繳水費(fèi)款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按照約定支付條件履行支付義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)及項(xiàng)目實(shí)際用水情況，負(fù)責(zé)XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目水費(fèi)賬單的接收、核對(duì)、計(jì)算及匯總工作。乙方應(yīng)確保賬單數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，并對(duì)因賬單錯(cuò)誤導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，及時(shí)完成水費(fèi)預(yù)繳工作，并確保資金按時(shí)足額支付給水費(fèi)供應(yīng)單位。乙方應(yīng)保留所有支付憑證及票據(jù)，并按甲方要求提供復(fù)印件或電子版文件。

（4）乙方應(yīng)定期（如每月或每季度）向甲方提供水費(fèi)使用情況報(bào)表，詳細(xì)列明各用水單元的水費(fèi)明細(xì)、支付記錄及費(fèi)用預(yù)估。如甲方有特殊需求，乙方應(yīng)額外提供相關(guān)的水費(fèi)分析報(bào)告。

（5）乙方應(yīng)妥善保管與水費(fèi)預(yù)繳相關(guān)的所有文件及數(shù)據(jù)，并采取必要的安全措施防止信息泄露。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)務(wù)信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方處理與水費(fèi)相關(guān)的日常事務(wù)，包括但不限于與水費(fèi)供應(yīng)單位的溝通、賬單爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)等。如遇水費(fèi)供應(yīng)單位提出異議或爭(zhēng)議，乙方應(yīng)先行承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，并及時(shí)向甲方匯報(bào)處理進(jìn)展。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于水費(fèi)管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保預(yù)繳水費(fèi)行為的合規(guī)性。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。

（8）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資金支持，以保障預(yù)繳水費(fèi)工作的順利進(jìn)行。如甲方未按時(shí)支付預(yù)繳款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停水費(fèi)預(yù)繳服務(wù)，直至甲方補(bǔ)足款項(xiàng)并支付滯納金（如適用）。

（9）乙方應(yīng)建立完善的水費(fèi)預(yù)繳管理制度，并接受甲方的定期或不定期審計(jì)。如審計(jì)發(fā)現(xiàn)乙方存在重大過失或違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.預(yù)繳水費(fèi)金額：甲方根據(jù)XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)的用水量及水費(fèi)單價(jià)，每月初向乙方提供預(yù)估用水需求清單。乙方根據(jù)該清單及水費(fèi)供應(yīng)單位公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出當(dāng)月預(yù)估水費(fèi)總額。該預(yù)估水費(fèi)總額作為甲方當(dāng)月應(yīng)向乙方支付的預(yù)繳水費(fèi)金額的基礎(chǔ)。每月實(shí)際水費(fèi)結(jié)算后，雙方應(yīng)在當(dāng)月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)賬，如實(shí)際水費(fèi)與預(yù)估水費(fèi)存在差異，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際水費(fèi)金額進(jìn)行補(bǔ)繳或退還。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)繳水費(fèi)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，立即將款項(xiàng)支付至水費(fèi)供應(yīng)單位。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月預(yù)估預(yù)繳水費(fèi)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。如遇節(jié)假日或周末，支付時(shí)間可順延至節(jié)假日或周末后的第一個(gè)工作日。如甲方未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之零點(diǎn)五。

4.乙方指定賬戶信息：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

5.票據(jù)提供：乙方在支付水費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供水費(fèi)支付憑證及相關(guān)發(fā)票復(fù)印件。甲方在收到發(fā)票后，應(yīng)向乙方提供付款回單。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期三年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.預(yù)繳周期：甲方應(yīng)每月向乙方預(yù)繳一次水費(fèi)，預(yù)繳周期為每月1日至每月4日。乙方應(yīng)在收到預(yù)繳款項(xiàng)后，于每月5日至7日完成水費(fèi)的支付工作。

3.對(duì)賬時(shí)間：每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行水費(fèi)對(duì)賬工作。如雙方對(duì)賬結(jié)果存在異議，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為最終結(jié)算依據(jù)。

4.賬單提供時(shí)間：水費(fèi)供應(yīng)單位每月XX日（具體日期由雙方協(xié)商確定）提供水費(fèi)賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后2個(gè)工作日內(nèi)將賬單轉(zhuǎn)交甲方。

5.突發(fā)情況處理：如遇水費(fèi)供應(yīng)單位停水、水費(fèi)政策調(diào)整等突發(fā)情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整預(yù)繳水費(fèi)金額或支付方式。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付預(yù)繳水費(fèi)款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付滯納金。逾期超過10個(gè)工作日，乙方有權(quán)暫停水費(fèi)預(yù)繳服務(wù)，并要求甲方一次性支付所有欠款及滯納金。

（2）甲方提供的水費(fèi)使用信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方預(yù)繳水費(fèi)錯(cuò)誤，造成水費(fèi)供應(yīng)單位罰款或甲方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月預(yù)繳水費(fèi)總額的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付預(yù)繳水費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付滯納金。逾期超過10個(gè)工作日，甲方有權(quán)暫停水費(fèi)預(yù)繳服務(wù)，并要求乙方一次性支付所有欠款及滯納金。

（2）乙方未按約定提供水費(fèi)賬單、支付憑證或發(fā)票等文件的，甲方有權(quán)要求乙方限期提供，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于文件價(jià)值千分之五的違約金。逾期超過30個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方因操作失誤或故意行為，導(dǎo)致水費(fèi)支付錯(cuò)誤，造成水費(fèi)供應(yīng)單位罰款或甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失，并支付相當(dāng)于損失金額一倍的違約金。

（4）乙方泄露甲方財(cái)務(wù)信息或用水信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

（2）雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失，包括直接損失和間接損失。

4.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價(jià)款的30%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

5.法律責(zé)任：雙方任何一方違反本合同約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收等）、流行病疫情以及其他不能歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的突發(fā)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容包括不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。如不可抗力持續(xù)超過10個(gè)工作日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)采取措施減少損失，并及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，退還已支付的費(fèi)用，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極配合收集相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告等。證明材料應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)提交給對(duì)方。

5.不可抗力解除：如不可抗力事件影響持續(xù)超過30個(gè)工作日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，退還已支付的費(fèi)用，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

6.不可抗力后的協(xié)商：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)盡力協(xié)商解決合同履行中的問題，以減少損失并維護(hù)合作關(guān)系。如協(xié)商不成，可依照本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方代表共同參與。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向合同簽訂地或雙方約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)可由雙方共同選擇或指定。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并依據(jù)協(xié)議書履行各自義務(wù)。調(diào)解協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，并承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.訴訟解決：如雙方在合同中未約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。法院判決后，雙方應(yīng)自覺履行判決書確定的義務(wù)。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決原則：雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)市場(chǎng)秩序和商業(yè)道德。任何一方不得采取報(bào)復(fù)、誹謗、侮辱等不正當(dāng)手段解決爭(zhēng)議，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過專人送達(dá)、郵寄（掛號(hào)信或快遞）、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。通知送達(dá)地址以本合同首頁(yè)載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同的；（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)終止。

4.合同解除：除本合同約定的終止條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均