檳榔店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX檳榔經(jīng)營管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的檳榔經(jīng)營管理有限公司，具備完整的法人資格和合法的經(jīng)營資質(zhì)。公司成立于XX年XX月，主要經(jīng)營范圍為檳榔產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及連鎖經(jīng)營。甲方在檳榔行業(yè)擁有豐富的運(yùn)營經(jīng)驗和品牌影響力，旗下連鎖門店遍布XX地區(qū)，年銷售額穩(wěn)定增長。本次轉(zhuǎn)讓的檳榔店鋪系甲方根據(jù)市場布局調(diào)整需要，經(jīng)審慎評估后決定出售，旨在優(yōu)化資源配置，聚焦核心業(yè)務(wù)發(fā)展。甲方在店鋪運(yùn)營期間，已按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，確保店鋪合規(guī)經(jīng)營，無重大法律糾紛或行政處罰記錄。

甲方在簽訂本合同前，已對乙方資質(zhì)及意向進(jìn)行充分了解，確認(rèn)乙方具備合法的經(jīng)營主體資格和良好的商業(yè)信譽(yù)，能夠承接店鋪的后續(xù)經(jīng)營。甲方承諾向乙方提供真實(shí)、完整的店鋪資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證、租賃合同、裝修設(shè)計方案、過往經(jīng)營數(shù)據(jù)等，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。甲方將協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)手續(xù)的變更，包括但不限于法人代表變更、經(jīng)營許可延續(xù)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四檳榔經(jīng)營部，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商務(wù)大廈XX層XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的小型檳榔經(jīng)營部，具備合法的經(jīng)營主體資格和完整的組織架構(gòu)。公司成立于XX年XX月，主要經(jīng)營范圍為檳榔產(chǎn)品的零售及批發(fā)業(yè)務(wù)。乙方在檳榔行業(yè)擁有多年的市場積累，熟悉當(dāng)?shù)叵M(fèi)習(xí)慣和經(jīng)營模式，通過精細(xì)化管理和差異化經(jīng)營，在區(qū)域內(nèi)建立了穩(wěn)定的客戶群體。本次承接店鋪轉(zhuǎn)讓，系乙方根據(jù)業(yè)務(wù)擴(kuò)張計劃，經(jīng)市場調(diào)研后作出的戰(zhàn)略決策，旨在提升品牌規(guī)模和市場份額。乙方在經(jīng)營過程中，始終堅持以合規(guī)經(jīng)營為前提，嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)，無不良商業(yè)記錄。

乙方在簽訂本合同前，已實(shí)地考察涉案店鋪，對店鋪的地理位置、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施、周邊環(huán)境等進(jìn)行了全面評估，并確認(rèn)符合乙方經(jīng)營需求。乙方承諾具備獨(dú)立承擔(dān)店鋪經(jīng)營責(zé)任的能力，包括但不限于資金實(shí)力、管理團(tuán)隊、營銷資源等。乙方將按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并按時辦理店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。同時，乙方將根據(jù)自身經(jīng)營策略，對店鋪進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化，包括但不限于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級、服務(wù)模式創(chuàng)新、營銷活動策劃等，以提升店鋪盈利能力。

合同簡介：

本合同基于甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整需要出售檳榔店鋪，乙方因經(jīng)營擴(kuò)張需求承接店鋪轉(zhuǎn)讓的背景簽訂。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX號的檳榔店鋪（以下簡稱“涉案店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)費(fèi)用。涉案店鋪在甲方經(jīng)營期間，已形成穩(wěn)定的客流和盈利模式，具備良好的市場前景。乙方承接店鋪后，將延續(xù)其經(jīng)營資質(zhì)，并按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。雙方將通過本合同的簽訂和履行，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效流轉(zhuǎn)和商業(yè)價值的最大化，共同推動檳榔行業(yè)的健康發(fā)展。本合同各條款內(nèi)容均基于雙方真實(shí)意愿，合法有效，具有完全的法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方向乙方轉(zhuǎn)讓涉案檳榔店鋪相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)利及義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)、高效完成，并使乙方順利承接店鋪經(jīng)營。合同范圍包括但不限于涉案店鋪的實(shí)體資產(chǎn)（如裝修、設(shè)備、原材料等）、經(jīng)營資質(zhì)（如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）、債權(quán)債務(wù)、客戶資源以及與店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他權(quán)益。具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括：1）涉案店鋪的房屋所有權(quán)或長期租賃權(quán)；2）店鋪內(nèi)所有裝修、設(shè)備、家具、工具等有形資產(chǎn)；3）店鋪運(yùn)營所需的相關(guān)證照、許可及批準(zhǔn)文件；4）店鋪現(xiàn)有庫存商品及原材料；5）經(jīng)營過程中產(chǎn)生的未結(jié)算債權(quán)債務(wù)的處理方案；6）客戶名單及營銷資料（在法律允許范圍內(nèi)）。雙方將依據(jù)本合同約定履行各自責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓完成后，乙方能夠合法、完整地承接店鋪經(jīng)營，并享有相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)益。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1）“涉案店鋪”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX號的檳榔經(jīng)營場所，包括房屋主體及室內(nèi)附屬設(shè)施。

2）“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”指乙方為獲得涉案店鋪所有權(quán)或長期租賃權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用，具體金額及支付方式以本合同第六條約定為準(zhǔn)。

3）“經(jīng)營資質(zhì)”包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的法律文件。

4）“有形資產(chǎn)”指店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具、原材料、庫存商品等可觸摸的財產(chǎn)。

5）“無形資產(chǎn)”指與店鋪經(jīng)營相關(guān)的商譽(yù)、客戶資源、經(jīng)營數(shù)據(jù)等非實(shí)體權(quán)益。

6）“履行期限”指本合同各條款約定的生效、完成及持續(xù)經(jīng)營的時間節(jié)點(diǎn)。

7）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時追究其責(zé)任。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的涉案店鋪資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、經(jīng)營資質(zhì)文件、租賃合同、裝修設(shè)計方案、設(shè)備清單、財務(wù)報表等，并保證資料真實(shí)性無法律糾紛。

（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理店鋪所有權(quán)或租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于法人代表變更、證照延續(xù)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）甲方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓完成后，配合乙方完成店鋪內(nèi)資產(chǎn)的實(shí)際交付，并確保資產(chǎn)狀態(tài)與約定一致。

（5）甲方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓前清償?shù)赇佀形戳私Y(jié)的債務(wù)，或提供明確的債務(wù)處理方案供乙方確認(rèn)，并承擔(dān)因債務(wù)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（6）甲方有義務(wù)保證涉案店鋪在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀態(tài)合法合規(guī)，無重大安全隱患或法律訴訟。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供完整的店鋪轉(zhuǎn)讓資料，并有權(quán)在資料不符時要求補(bǔ)充或更正。

（2）乙方有權(quán)在符合本合同約定條件下，獲得涉案店鋪的所有權(quán)或長期租賃權(quán)，并享有后續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合完成店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證照變更手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督變更過程確保自身權(quán)益不受損害。

（4）乙方有義務(wù)按照本合同第六條約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有相關(guān)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）乙方有義務(wù)在承接店鋪后，繼續(xù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，確保店鋪合規(guī)運(yùn)營。

（6）乙方有義務(wù)對涉案店鋪進(jìn)行合理利用，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及風(fēng)險，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

（7）乙方有義務(wù)妥善保管店鋪內(nèi)所有資產(chǎn)，并在合同終止后按照約定進(jìn)行返還或支付折舊費(fèi)用。

（8）乙方有義務(wù)在經(jīng)營過程中，維護(hù)甲方品牌形象及市場聲譽(yù)，不得從事任何損害甲方利益的行為。

（9）乙方有義務(wù)按照本合同第十條約定，參與店鋪轉(zhuǎn)讓完成后的交接工作，并確認(rèn)資產(chǎn)狀態(tài)。

（10）乙方有義務(wù)在簽訂本合同前，對涉案店鋪進(jìn)行充分盡職調(diào)查，并自行承擔(dān)調(diào)查風(fēng)險及后果。

（11）乙方有義務(wù)在經(jīng)營過程中，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但調(diào)整方案需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（12）乙方有義務(wù)在合同履行過程中，及時向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)及財務(wù)報表，接受甲方的合理監(jiān)督。

（13）乙方有義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時，采取合理措施減少損失，并及時通知甲方情況。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)涉案店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)包含但不限于涉案店鋪的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)、債權(quán)債務(wù)處理方案及客戶資源等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。

支付方式如下：

1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款的伍拾萬元整（￥500,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XXXXXX；戶名：張三。

2）尾款：剩余壹拾伍萬元整（￥150,000.00）作為尾款，乙方應(yīng)在甲方完成涉案店鋪所有權(quán)或租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將所有相關(guān)證照、資料交付乙方后十日內(nèi)支付。尾款支付前，甲方有權(quán)要求乙方提供等額的銀行保函或支付憑證。

支付條件：

1）乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供本合同第一條所述的全部轉(zhuǎn)讓資料，并開始配合辦理相關(guān)手續(xù)。

2）乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保所有轉(zhuǎn)讓資料齊全有效，并完成證照變更的前期準(zhǔn)備工作。

3）所有款項支付均以人民幣結(jié)算，甲方收款后應(yīng)向乙方出具等額、合法的收款憑證。

4）若乙方未按本合同約定支付任何款項，則視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方完全履行本合同所有義務(wù)之日止。

關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1）合同簽訂：甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在本合同首部簽署。

2）首付款支付：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成支付。

3）資料交付：甲方應(yīng)于首付款支付完成后三個工作日內(nèi)，向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓資料。

4）所有權(quán)/租賃權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)于首付款支付完成后三十日內(nèi)，開始辦理涉案店鋪所有權(quán)或租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并于尾款支付完成后十日內(nèi)完成。

5）店鋪交接：雙方應(yīng)在所有權(quán)/租賃權(quán)轉(zhuǎn)移完成后七個工作日內(nèi)，共同對涉案店鋪進(jìn)行實(shí)地交接，確認(rèn)資產(chǎn)狀態(tài)及債權(quán)債務(wù)情況。

6）經(jīng)營承接：乙方應(yīng)于店鋪交接完成后正式開始經(jīng)營，并按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行管理。

7）合同終止：本合同有效期自雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定提供真實(shí)、完整的轉(zhuǎn)讓資料，或隱瞞重大瑕疵（如未披露的債務(wù)、訴訟等），導(dǎo)致乙方無法正常承接經(jīng)營或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）若甲方未按約定完成所有權(quán)或租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之一的違約金，但累計違約金不超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部違約金外，還應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）若甲方在轉(zhuǎn)讓后故意破壞店鋪設(shè)施或隱瞞重大安全隱患，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損或產(chǎn)生安全責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。

（2）若乙方未按約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付尾款金額千分之一的違約金，但累計違約金不超過人民幣拾萬元整（￥100,00

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整；疫情或公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致的封鎖、隔離等措施；以及其他雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容包括事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)事件影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同義務(wù)，已發(fā)生的損失各自承擔(dān)。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方均可書面通知對方解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，退還已支付但未履約部分的款項，并協(xié)商處理財產(chǎn)分割和損失分擔(dān)問題。

5.不可歸責(zé)于任何一方：本合同雙方均不可因不可抗力事件的發(fā)生或影響而主張免責(zé)，但應(yīng)根據(jù)事件具體影響，通過友好協(xié)商確定是否調(diào)整履行期限或方式。任何一方不得利用不可抗力事件進(jìn)行欺詐或規(guī)避責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行，嘗試在合同框架內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解機(jī)制：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出中立的調(diào)解方案，但無強(qiáng)制執(zhí)行力。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，調(diào)解結(jié)果達(dá)成一致后，可簽署調(diào)解協(xié)議書，作為本合同的補(bǔ)充文件。

3.仲裁選擇：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟途徑：除非雙方事先約定通過仲裁解決爭議，任何一方在任何時候均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若一方已選擇仲裁，則不得再以訴訟方式解決該爭議。法院訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律，管轄法院為甲方所在地人民法院。

5.爭議范圍：本條款適用于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、解除、賠償?shù)取?/p>

6.保密條款：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不視為合同變更。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同目的之外的其他用途。保密期限不因合同終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，不影響剩余條款的繼續(xù)履行。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保店鋪