擔(dān)保非抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)恒信大廈15層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、開發(fā)、銷售及租賃。近年來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目管理，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方計(jì)劃通過本次合同合作，引入乙方的專業(yè)服務(wù)，以提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率并保障相關(guān)交易的安全進(jìn)行。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，其主要職責(zé)包括但不限于：根據(jù)合同約定，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；提供必要的項(xiàng)目資料及配合乙方履行相關(guān)義務(wù)；監(jiān)督乙方的服務(wù)或產(chǎn)品是否符合合同標(biāo)準(zhǔn)。甲方的權(quán)利則主要體現(xiàn)在對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等方面。作為一家成熟的房地產(chǎn)企業(yè)，甲方具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，能夠確保合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)得到有效履行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“金誠(chéng)擔(dān)保服務(wù)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)金誠(chéng)大廈20層，法定代表人為李娜，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事?lián)７?wù)的機(jī)構(gòu)，依法注冊(cè)并取得相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)范圍涵蓋融資擔(dān)保、貿(mào)易擔(dān)保、合同擔(dān)保等。乙方憑借專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、豐富的經(jīng)驗(yàn)和完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，在擔(dān)保行業(yè)享有較高知名度。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其主要義務(wù)包括但不限于：按照合同約定，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)或產(chǎn)品；確保所提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；配合甲方完成相關(guān)文件的簽署和手續(xù)的辦理。乙方的權(quán)利則主要體現(xiàn)在根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用、要求甲方提供必要的協(xié)助以及拒絕甲方不合理的要求等方面。作為一家專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方具備完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系和法律支持團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┛煽康膿?dān)保保障。

3.合同背景與前提條件：

本次合同的簽訂，是基于甲方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中對(duì)擔(dān)保服務(wù)的實(shí)際需求。甲方計(jì)劃通過乙方的專業(yè)擔(dān)保服務(wù)，為其即將開展的一項(xiàng)房地產(chǎn)交易提供安全保障，以降低潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)損失。具體而言，甲方計(jì)劃購(gòu)買乙方提供的一套標(biāo)準(zhǔn)化擔(dān)保產(chǎn)品，用于保障其與第三方簽訂的一筆金額為人民幣5000萬元的房地產(chǎn)買賣合同。乙方則同意按照合同約定，為該筆交易提供履約擔(dān)保，確保甲方在交易過程中能夠獲得應(yīng)有的保障。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就擔(dān)保服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。合同項(xiàng)下的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定。本合同的有效履行，將有助于甲方順利推進(jìn)業(yè)務(wù)進(jìn)程，同時(shí)也能增強(qiáng)交易各方的信任度，促進(jìn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。雙方均確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并愿意遵守合同項(xiàng)下的各項(xiàng)約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在擔(dān)保服務(wù)領(lǐng)域的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方提供非抵押性質(zhì)的擔(dān)保服務(wù)，以保障甲方在特定交易或事項(xiàng)中能夠獲得相應(yīng)的信用支持或風(fēng)險(xiǎn)保障。具體內(nèi)容涉及乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于履行擔(dān)保、質(zhì)量擔(dān)保、支付擔(dān)保等非抵押擔(dān)保服務(wù)，明確擔(dān)保的范圍、期限、條件、費(fèi)用及雙方責(zé)任。本合同旨在通過規(guī)范的擔(dān)保安排，降低甲方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成，并維護(hù)甲乙雙方之間的合法權(quán)益。合同的履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，并受本合同條款的約束。

第二條定義

1.擔(dān)保：指乙方為保障甲方在特定交易或事項(xiàng)中的權(quán)益實(shí)現(xiàn)，根據(jù)合同約定承擔(dān)一定責(zé)任的行為。

2.非抵押擔(dān)保：指不以甲方或第三方的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保物，而以乙方自身信用或約定其他方式提供的擔(dān)保形式。

3.履行擔(dān)保：指乙方保證甲方能夠履行合同約定的義務(wù)，若甲方違約，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.質(zhì)量擔(dān)保：指乙方保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，乙方將承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)蓉?zé)任。

5.支付擔(dān)保：指乙方保證甲方能夠按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，若甲方未能支付，乙方將承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

6.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至擔(dān)保服務(wù)履行完畢之日止的期間。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供非抵押擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，若乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)；甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況變更擔(dān)保范圍或條件，但需提前書面通知乙方并經(jīng)乙方同意。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息，以便乙方評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)和提供擔(dān)保；甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括擔(dān)保費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等；甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)文件的簽署和手續(xù)的辦理；甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)履行自身義務(wù)，若甲方未能履行，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)和提供擔(dān)保；乙方有權(quán)按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)和服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)；乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并保留向甲方提出索賠的權(quán)利。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供非抵押擔(dān)保服務(wù)，并確保擔(dān)保服務(wù)的質(zhì)量和效率；乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，若甲方未違約，乙方不得擅自解除擔(dān)保合同；乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的資料和信息；乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向甲方提供相關(guān)進(jìn)展和報(bào)告，并積極配合甲方完成相關(guān)工作的辦理；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方的權(quán)利和義務(wù)是相輔相成的，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的正常履行，確保交易的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供非抵押擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體金額由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。該價(jià)格已包含乙方提供本合同項(xiàng)下全部服務(wù)所需的一切成本。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)。支付賬戶信息如下：賬戶名稱：金誠(chéng)擔(dān)保服務(wù)有限公司；開戶銀行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行；賬號(hào)：6222020100112345678。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的符合合同約定要求的服務(wù)或產(chǎn)品后[具體天數(shù)，例如：十]個(gè)工作日內(nèi)，將首期款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。剩余款項(xiàng)應(yīng)在合同履行完畢后[具體天數(shù)，例如：五]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。

4.費(fèi)用調(diào)整：如因國(guó)家政策變化、市場(chǎng)行情波動(dòng)等因素導(dǎo)致乙方承擔(dān)的成本發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整合同項(xiàng)下的價(jià)格條款。甲方應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)格條款按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，例如：一年]。除非雙方另有約定或法律規(guī)定，合同到期后自動(dòng)終止。

2.擔(dān)保履行期限：乙方提供擔(dān)保的履行期限為[具體期限，例如：自甲方需要履行相關(guān)義務(wù)之日起至該義務(wù)履行完畢之日止]。具體起止時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于[具體日期或條件]前向乙方提供完成擔(dān)保所需的全部文件和資料；乙方應(yīng)于收到上述文件和資料后[具體天數(shù)，例如：五個(gè)]工作日內(nèi)完成審核并出具擔(dān)保文件；甲方應(yīng)在收到擔(dān)保文件后[具體天數(shù)，例如：三個(gè)]工作日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付。

4.期限順延：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е氯魏侮P(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)無法按時(shí)履行的，該時(shí)間節(jié)點(diǎn)自動(dòng)順延，順延期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）支付延遲：甲方未按照本合同第四條約定按時(shí)足額支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權(quán)暫停提供擔(dān)保服務(wù)，并要求甲方立即支付全部未付款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于預(yù)期收益、聲譽(yù)損失等。

（2）提供資料不實(shí)：甲方向乙方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性資料，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)或無法履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于乙方遭受的損失、第三方索賠等。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

（3）擅自變更或解除合同：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除本合同的，應(yīng)向乙方支付合同總金額[具體比例，例如：百分之十]的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（4）其他違約：甲方有其他違反本合同約定行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保義務(wù)：乙方在甲方符合合同約定條件的情況下，無正當(dāng)理由拒絕履行或未能完全履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額[具體比例，例如：百分之十]的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求乙方賠償損失。

（2）延遲提供擔(dān)保服務(wù)：乙方未按照本合同第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供擔(dān)保服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付合同總金額[具體比例，例如：每日萬分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的[具體比例，例如：百分之二十]。延遲超過[具體天數(shù)，例如：十五]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

（3）泄露商業(yè)秘密：乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或泄露在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（4）其他違約：乙方有其他違反本合同約定行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

3.違約金與損失賠償：本合同項(xiàng)下的違約金條款與損失賠償條款并存。任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接損失和間接損失。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還可以要求補(bǔ)充賠償。雙方應(yīng)相互配合，妥善處理違約事宜，避免不必要的損失擴(kuò)大。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響合同履行的，視為對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七個(gè)]工作日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及可能持續(xù)影響的書面通知，并隨附相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否變更合同履行方式、延期履行或解除合同。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.不可抗力證明：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等，以證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。任何一方未能提供有效證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。

5.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，且該事件在合理期限內(nèi)無法消除的，雙方均有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，退還已收取的款項(xiàng)，并協(xié)商處理合同項(xiàng)下的未盡事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過友好溝通的方式解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，或提交至[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]通過訴訟方式解決。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)書面確認(rèn)選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。若一方選擇仲裁，則應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)文件；若選擇訴訟，則應(yīng)向約定的法院提起訴訟。逾期未作選擇的，視為選擇[仲裁或訴訟，例如：仲裁]方式解決爭(zhēng)議。

3.仲裁/訴訟地點(diǎn)：若選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱所在地，例如：北京市]，仲裁語言為中文。若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，管轄法院為[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，任何一方不得單方面中斷合同的履行。雙方應(yīng)相互配合，妥善處理爭(zhēng)議，避免采取任何可能使?fàn)幾h激化或擴(kuò)大的行為。

5.仲裁/訴訟費(fèi)用：仲裁或訴訟的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。雙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，通過調(diào)解或和解等方式解決爭(zhēng)議，減少不必要的費(fèi)用支出。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知、請(qǐng)求、文件等，均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本合同載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄日視為送達(dá)。通知應(yīng)明確送達(dá)對(duì)象、內(nèi)容、日期等，并妥善保管送達(dá)憑證。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。若轉(zhuǎn)讓獲得對(duì)方同意，受讓人將取代轉(zhuǎn)讓方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4.分離性：本合同的各項(xiàng)條款是相互獨(dú)立、相互分離的。若任何一項(xiàng)條款被認(rèn)定為無效或