廚房承包出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方為一家合法注冊(cè)的餐飲企業(yè)，主要從事餐飲服務(wù)及相關(guān)設(shè)施管理業(yè)務(wù)。甲方法定代表人：張三，性別：男，出生日期：1980年5月10日，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@。甲方現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路200號(hào)XX大廈3層（以下簡(jiǎn)稱“廚房場(chǎng)所”）整體出租并委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲管理服務(wù)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1001號(hào)XX大廈8層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5KXXXX8。乙方為一家專業(yè)從事餐飲場(chǎng)所租賃及運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，具備相應(yīng)的餐飲服務(wù)資質(zhì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方法定代表人：李四，性別：女，出生日期：1990年12月15日，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話電子郵箱：lisi@。乙方經(jīng)評(píng)估廚房場(chǎng)所的租賃條件及運(yùn)營(yíng)需求，同意承租甲方上述廚房場(chǎng)所并按照本合同約定提供餐飲服務(wù)及管理服務(wù)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同是甲乙雙方基于廚房場(chǎng)所租賃及運(yùn)營(yíng)管理的合作基礎(chǔ)而簽訂的法律文件。甲方作為廚房場(chǎng)所的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將具備相應(yīng)條件的廚房場(chǎng)所出租給乙方使用，并委托乙方負(fù)責(zé)廚房場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)提供。乙方作為承租方及服務(wù)提供方，根據(jù)甲方的要求及本合同的約定，對(duì)廚房場(chǎng)所進(jìn)行專業(yè)化管理，確保其符合餐飲經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同條款內(nèi)容涉及廚房場(chǎng)所的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)分配、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等，是雙方履行合作義務(wù)的法律依據(jù)，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定履行各自責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就廚房場(chǎng)所租賃及運(yùn)營(yíng)管理的合作目標(biāo)與內(nèi)容。甲方將位于上海市靜安區(qū)南京西路200號(hào)XX大廈3層的廚房場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方承租該廚房場(chǎng)所后，負(fù)責(zé)按照甲方要求及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行餐飲服務(wù)及日常運(yùn)營(yíng)管理。合同范圍包括但不限于廚房場(chǎng)所的租賃使用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員管理、食品安全保障、環(huán)境衛(wèi)生清潔、租金及費(fèi)用支付、經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督等。具體合作內(nèi)容涉及廚房場(chǎng)所的交付標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍、質(zhì)量要求、安全責(zé)任、合同變更、終止及爭(zhēng)議處理等，雙方應(yīng)在本合同框架內(nèi)全面履行各自責(zé)任，確保廚房場(chǎng)所的租賃及運(yùn)營(yíng)管理符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

第二條定義

1.廚房場(chǎng)所：指位于上海市靜安區(qū)南京西路200號(hào)XX大廈3層的用于餐飲制作及服務(wù)的場(chǎng)所，包括但不限于操作間、儲(chǔ)藏室、備餐區(qū)、清洗區(qū)等區(qū)域及附屬設(shè)施設(shè)備。

2.租賃期限：指本合同約定的廚房場(chǎng)所租賃使用的時(shí)間段，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用廚房場(chǎng)所的對(duì)價(jià)，按月/季/年支付。

4.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)廚房場(chǎng)所進(jìn)行的日常維護(hù)、服務(wù)提供、人員管理、安全管理等活動(dòng)。

5.食品安全：指廚房場(chǎng)所的餐飲服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)符合國(guó)家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.附屬設(shè)施設(shè)備：指廚房場(chǎng)所內(nèi)的廚房設(shè)備、電器、家具、工具等所有或部分財(cái)產(chǎn)。

7.合同變更：指經(jīng)雙方書面同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用廚房場(chǎng)所，并保證其用于餐飲服務(wù)目的。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

c.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如食品安全法、消防法等。

d.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

e.甲方有權(quán)在合同到期后收回廚房場(chǎng)所，并要求乙方按照約定完成場(chǎng)地清理及交接工作。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)交付廚房場(chǎng)所，并保證其具備合法的租賃使用權(quán)，無明顯權(quán)屬爭(zhēng)議。

b.甲方應(yīng)向乙方提供廚房場(chǎng)所的附屬設(shè)施設(shè)備清單，并保證其處于正常使用狀態(tài)，除非自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成損壞。

c.甲方應(yīng)依法辦理廚房場(chǎng)所的租賃相關(guān)手續(xù)，并配合乙方辦理必要的服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可或變更手續(xù)。

d.甲方應(yīng)承擔(dān)廚房場(chǎng)所的房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與場(chǎng)所所有權(quán)相關(guān)的固定費(fèi)用，除非本合同另有約定。

e.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持廚房場(chǎng)所的房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)安全，如需進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

f.甲方應(yīng)保證乙方在廚房場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)管理中依法享有必要的自主權(quán)，非經(jīng)乙方同意，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

g.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廚房場(chǎng)所，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廚房場(chǎng)所進(jìn)行餐飲服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理，并取得合法收益。

b.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付廚房場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其符合合同約定的使用條件。

c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持，如租賃手續(xù)辦理協(xié)助、經(jīng)營(yíng)許可指導(dǎo)等。

d.在符合食品安全及運(yùn)營(yíng)規(guī)范的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或經(jīng)營(yíng)模式，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。

e.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求其糾正行為，并可根據(jù)情況解除合同并要求賠償損失。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。

b.乙方應(yīng)合理使用廚房場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備，建立完善的管理制度，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)及使用壽命。

c.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，特別是食品安全法、勞動(dòng)合同法等，確保運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。

d.乙方應(yīng)承擔(dān)廚房場(chǎng)所的日常維護(hù)、清潔、消毒等工作，保持場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生及食品安全。

e.乙方應(yīng)自行招聘、管理運(yùn)營(yíng)所需人員，并依法為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)及處理勞動(dòng)爭(zhēng)議，承擔(dān)相應(yīng)的人力成本及管理責(zé)任。

f.乙方應(yīng)建立完善的食品安全管理體系，配備必要的檢測(cè)設(shè)備，定期進(jìn)行自查，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

g.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廚房場(chǎng)所的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的支付，除非本合同另有約定。

h.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持廚房場(chǎng)所的裝修及設(shè)施設(shè)備狀態(tài)，如需改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)費(fèi)用。

i.乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，妥善處理食品安全事故、設(shè)備故障、消防安全等突發(fā)狀況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

j.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定清空廚房場(chǎng)所，拆除或恢復(fù)乙方增設(shè)的裝修及設(shè)施，并交還附屬設(shè)施設(shè)備，確保場(chǎng)所恢復(fù)原狀或雙方約定的狀態(tài)。

k.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廚房場(chǎng)所使用的特殊規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、服務(wù)范圍限制等，除非雙方另有約定。

l.乙方應(yīng)確保廚房場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)不干擾周邊環(huán)境，遵守噪音、排放等管理規(guī)定，避免產(chǎn)生糾紛。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方每月向乙方收取廚房場(chǎng)所的租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。租金標(biāo)準(zhǔn)為固定單價(jià)，自本合同生效之日起有效。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月應(yīng)繳納的租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)工商銀行XX支行，賬戶名：XX餐飲管理有限公司，賬號(hào)：6222020100XXXX1234。

3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：廚房場(chǎng)所的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)、油煙清洗費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除雙方另有約定外，乙方應(yīng)于實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的次月10日前支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票作為支付憑證。

4.預(yù)付款：乙方在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租賃保證金，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同正常履行完畢并結(jié)清所有款項(xiàng)后，甲方應(yīng)于30日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

5.費(fèi)用調(diào)整：除非雙方另有書面約定，租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在合同有效期內(nèi)保持不變。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為叁年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.續(xù)租：合同期滿前三個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同到期后自動(dòng)終止。

3.開業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)完成廚房場(chǎng)所的驗(yàn)收及必要的調(diào)整，并正式開始運(yùn)營(yíng)服務(wù)。如遇特殊情況需延遲開業(yè)，應(yīng)提前15日書面通知甲方，并說明理由。

4.關(guān)閉時(shí)間：合同終止或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后30日內(nèi)完成廚房場(chǎng)所的清場(chǎng)、設(shè)備歸位及費(fèi)用結(jié)清等手續(xù)，并辦理場(chǎng)地移交。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本合同約定交付廚房場(chǎng)所，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付每日租金20%的違約金，累計(jì)違約金不超過兩個(gè)月租金總額。如延遲超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

(2)甲方提供的廚房場(chǎng)所不符合合同約定的使用條件，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)在收到乙方書面通知后15日內(nèi)予以修復(fù)。逾期未修復(fù)的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金30%的違約金，并賠償乙方因此造成的設(shè)備損壞或經(jīng)營(yíng)損失。

(3)甲方未按時(shí)退還租賃保證金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付保證金千分之五的違約金。如延遲超過60日，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方返還保證金及違約金。

(4)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得必要的經(jīng)營(yíng)許可或遭受行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、賠償金等。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本合同約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)繳租金20%的違約金，累計(jì)違約金不超過兩個(gè)月租金總額。如延遲超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。

(2)乙方未按本合同約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)繳費(fèi)用千分之五的違約金。如延遲超過60日，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足，并承擔(dān)滯納金。

(3)乙方擅自改變廚房場(chǎng)所的用途或結(jié)構(gòu)，或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。每項(xiàng)損壞的賠償金額不應(yīng)低于該設(shè)施設(shè)備的重置成本。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并解除合同。

(4)乙方未遵守食品安全及運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故或重大運(yùn)營(yíng)事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金、第三方索賠等，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

(5)乙方未按本合同約定完成場(chǎng)地清場(chǎng)及移交手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付每日租金10%的違約金。如延遲超過60日，甲方有權(quán)自行處理廚房場(chǎng)所，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

(6)乙方擅自將廚房場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、出借或分租給第三方，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金限制：任何一方違約時(shí)，守約方除要求其承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償總額不應(yīng)超過本合同總金額的30%。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響程度以及預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的合同義務(wù)，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。

4.不可抗力證明：提出不可抗力主張的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，需在不可抗力事件發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽ψC明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書、保險(xiǎn)理賠證明等。如對(duì)方對(duì)不可抗力證明有異議，可要求提供進(jìn)一步證據(jù)或進(jìn)行第三方鑒定。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方仍無法恢復(fù)履行合同義務(wù)的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用，并按約定處理租賃保證金、財(cái)產(chǎn)歸屬等問題。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用和友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。在協(xié)商解決過程中，應(yīng)充分溝通，尋求互諒互讓的解決方案。

2.協(xié)商與調(diào)解：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并作為本合同的補(bǔ)充部分。

3.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟：如雙方在本合同中明確約定仲裁條款但未能達(dá)成仲裁協(xié)議，或未約定仲裁條款直接選擇訴訟方式，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地人民法院對(duì)本案享有管轄權(quán)。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，遵守法院的生效判決或裁定。

5.爭(zhēng)議適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并同意上述爭(zhēng)議解決方式及適用法律。任何一方不得以違反仲裁協(xié)議為由向人民法院起訴，也不得以訴訟方式解決已提交仲裁的爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式及地址均為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送給本合同載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。電子通知應(yīng)以能夠確認(rèn)發(fā)送時(shí)間和接收時(shí)間的電子郵件或?qū)I(yè)電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的組成部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方變更本合同內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)生本合同約定的解除情形，解除方應(yīng)通知對(duì)方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.