房屋租給工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的企業(yè)法人，具備房屋出租業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。公司主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與租賃，擁有豐富的房屋租賃經(jīng)驗(yàn)，并在XX地區(qū)建立了穩(wěn)定的租賃網(wǎng)絡(luò)。甲方出租的房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX用途。該房屋地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。甲方在本次租賃業(yè)務(wù)中，作為出租方，依法享有房屋出租的相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲方保證所出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，能夠依法出租給乙方使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的企業(yè)法人，具備建筑工程施工及設(shè)備租賃的合法資質(zhì)。公司主營業(yè)務(wù)為建筑工程施工及設(shè)備租賃，在XX地區(qū)擁有較高的市場信譽(yù)和客戶基礎(chǔ)。乙方在本次租賃業(yè)務(wù)中，作為承租方，依法享有房屋租賃的相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方計(jì)劃在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號進(jìn)行XX工程項(xiàng)目施工，需要租賃房屋作為施工臨時(shí)辦公場所及材料堆放場地。乙方保證具備合法的租賃需求，能夠按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并依法履行合同義務(wù)。

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，該房屋具備出租條件，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。乙方為XX工程項(xiàng)目施工需要，急需租賃房屋作為臨時(shí)辦公場所及材料堆放場地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同，以資共同遵守。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的合法性和規(guī)范性。雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋能夠按照約定的用途和條件用于XX工程項(xiàng)目施工的臨時(shí)辦公及材料堆放。具體范圍包括：甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋出租給乙方使用，租賃期限為XX個月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方承租的房屋用途限于XX工程項(xiàng)目施工的臨時(shí)辦公場所及材料堆放場地，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋在租賃期間能夠正常使用。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，并合理使用租賃房屋。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，并共同維護(hù)房屋的完好及安全。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

“房屋”是指甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物，包括房屋主體及附屬設(shè)施。

“租賃期限”是指本合同約定的房屋租賃時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

“押金”是指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額的金錢擔(dān)保。

“維修責(zé)任”是指房屋在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

“爭議解決”是指本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋。甲方應(yīng)保證所出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利負(fù)擔(dān)，并能夠依法出租給乙方使用。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋具備正常使用的條件。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，確保房屋在租賃期間能夠正常使用。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。甲方有權(quán)制止乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造的行為。甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并按時(shí)足額支付其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的維修責(zé)任，包括因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或丟失。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保房屋使用安全。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查及維修工作，并及時(shí)通知甲方房屋存在的問題。乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后，將房屋完好無損地歸還給甲方。乙方應(yīng)確保租賃房屋的使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)確保租賃房屋的使用不影響周邊環(huán)境及他人利益。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋租賃相關(guān)手續(xù)的辦理，并提供必要的證明文件。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用相關(guān)的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃房屋的月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)于每月X日前向甲方支付當(dāng)月租金，具體匯款賬戶信息如下：賬戶名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XX。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，其余租金按月支付。如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向甲方支付違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租金包含房屋本身的使用權(quán)，不包括水電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，如乙方使用，應(yīng)另行支付相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)于每月X日前支付上月的水電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。押金為人民幣XX元（大寫：XX元整），在合同簽訂時(shí)支付，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。合同解除或終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)無息退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，剩余押金在扣除后應(yīng)于XX日內(nèi)退還。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為XX個月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方應(yīng)于合同生效之日起X日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于約定時(shí)間接收房屋。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前X個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸還給甲方，并配合辦理相關(guān)交接手續(xù)。在租賃期間，如遇法定節(jié)假日或特殊時(shí)期，雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋的使用及管理事宜。任何一方不得擅自提前解除合同，如需提前解除，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金及押金，并支付相應(yīng)賠償金。甲方交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期間租金應(yīng)相應(yīng)減免。如甲方拒不整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金及押金，并支付相應(yīng)賠償金。甲方在租賃期間擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并退還已支付租金及押金。甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金及押金，并支付相應(yīng)賠償金。甲方在租賃期間對乙方進(jìn)行侮辱、誹謗或非法限制人身自由等行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并追究其法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及押金，并追究其法律責(zé)任。乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行非法轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)立即停止違法行為，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動，被有關(guān)部門查處的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方未按時(shí)歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付全部租金及押金，并追究其法律責(zé)任。乙方在租賃期間未遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方未按時(shí)支付水電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月水電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的千分之X向甲方支付違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)斷水?dāng)嚯?，并要求乙方支付全部費(fèi)用及押金，并追究其法律責(zé)任。乙方在租賃期間未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方在租賃期間未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解房屋狀況，應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在租賃期間未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在租賃期間未履行清潔義務(wù)，導(dǎo)致房屋臟亂差，應(yīng)負(fù)責(zé)清潔，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在租賃期間未履行愛護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在租賃期間未履行安全義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在租賃期間未履行環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在租賃期間未履行消防義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在租賃期間未履行治安義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生治安事件，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在租賃期間未履行衛(wèi)生義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生衛(wèi)生事件，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在租賃期間未履行綠化義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生綠化事件，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。乙方在租賃期間未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。如乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律變化等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不賠償。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并采取措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對不可抗力事件，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。任何一方在提起訴訟前，應(yīng)書面通知對方爭議事項(xiàng)，并給予對方合理的解釋和解決期限。如雙方同意，可通過調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如調(diào)解不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，積極配合仲裁庭的工作，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。任何一方不得單獨(dú)向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟，否則對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)尊重仲裁庭的權(quán)威，遵守仲裁裁決，不得擅自變更或撤銷。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持冷靜，避免采取過激行為，共同維護(hù)租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定和秩序。雙方應(yīng)積極配合爭議解決工作，確保爭議得到及時(shí)、公正的處理。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何通知或文件均可通過書面形式、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容，否則變更無效。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但需提前X個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不