寺廟管理合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX佛教文化發(fā)展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的佛教文化企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋佛教文化推廣、宗教活動(dòng)場(chǎng)所管理以及相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)投資。為促進(jìn)佛教文化的傳承與發(fā)展，甲方擬租賃或委托乙方管理位于XX市的XX寺廟，用于開(kāi)展宗教活動(dòng)、文化交流及佛教文化研究。甲方基于宗教活動(dòng)場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)需求，結(jié)合自身資源優(yōu)勢(shì)，選擇與乙方合作，以實(shí)現(xiàn)寺廟資源的合理利用與保值增值。在此次合作中，甲方作為委托方或出租方，將寺廟的日常管理或租賃權(quán)交由乙方，雙方在平等、自愿、公平的原則下，依據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX寺廟管理委員會(huì)。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寺廟內(nèi)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王靜。

乙方聯(lián)系方式

乙方是依法設(shè)立的佛教宗教活動(dòng)場(chǎng)所管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)XX寺廟的日常運(yùn)營(yíng)與管理。該寺廟歷史悠久，具有深厚的宗教文化底蘊(yùn)，是當(dāng)?shù)刂匾姆鸾袒顒?dòng)中心。乙方在寺廟管理方面具備豐富的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和完善的運(yùn)營(yíng)體系，能夠?yàn)榧追教峁┓献诮谭ㄒ?guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的寺廟管理服務(wù)?；诩追降暮献餍枨?，乙方同意將XX寺廟的部分或全部管理權(quán)委托給甲方，或根據(jù)甲方要求提供寺廟租賃服務(wù)。乙方承諾在合同履行期間，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及宗教政策，確保寺廟的正常宗教活動(dòng)及文化傳承不受干擾。雙方基于對(duì)佛教文化的共同認(rèn)同以及對(duì)寺廟資源的有效利用，本著互惠互利的原則，達(dá)成本次合作。

在合作背景方面，甲方對(duì)佛教文化具有較高的認(rèn)同感，并希望通過(guò)租賃或委托管理的方式，參與寺廟的運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。而乙方作為寺廟的實(shí)際管理者，具備專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力和豐富的行業(yè)資源，能夠滿足甲方對(duì)寺廟管理的需求。雙方在前期已就合作模式、權(quán)利義務(wù)及市場(chǎng)前景進(jìn)行充分溝通，確認(rèn)本次合作符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益。因此，甲方與乙方基于共同目標(biāo)，簽訂本合同，明確雙方在寺廟管理或租賃過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任，為后續(xù)工作的順利開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX寺廟管理或租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保寺廟的宗教活動(dòng)正常開(kāi)展及文化價(jià)值得到有效保護(hù)與傳承。具體內(nèi)容涵蓋：1.明確甲方作為委托方或出租方的投資與管理需求，以及乙方作為寺廟管理方的運(yùn)營(yíng)責(zé)任；2.確定寺廟管理或租賃的具體范圍，包括但不限于寺廟建筑、附屬設(shè)施、宗教活動(dòng)安排、文化推廣活動(dòng)、日常維護(hù)及安全管理等；3.規(guī)定雙方在合同履行期間應(yīng)遵守的法律法規(guī)及宗教政策，確保寺廟運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定；4.設(shè)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲乙雙方旨在實(shí)現(xiàn)寺廟資源的合理配置與高效利用，促進(jìn)佛教文化的繁榮發(fā)展。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“寺廟”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX寺廟，包括其所有建筑物、附屬設(shè)施及宗教物品。

2.“管理權(quán)”指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)寺廟進(jìn)行的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理權(quán)限。

3.“租賃權(quán)”指甲方根據(jù)本合同約定對(duì)寺廟進(jìn)行的租賃使用權(quán)利。

4.“宗教活動(dòng)”指符合國(guó)家法律法規(guī)及宗教政策的佛教相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于佛事活動(dòng)、禪修課程、文化交流等。

5.“文化推廣活動(dòng)”指旨在傳播佛教文化、提升寺廟知名度的各類(lèi)活動(dòng)，如展覽、講座、出版物等。

6.“日常維護(hù)”包括寺廟建筑、設(shè)施設(shè)備的定期檢查、修繕及保養(yǎng)工作。

7.“安全管理”指確保寺廟區(qū)域的人身及財(cái)產(chǎn)安全，包括防火、防盜、訪客管理等措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)對(duì)寺廟管理或租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保運(yùn)營(yíng)符合合同約定及宗教法規(guī)；甲方有權(quán)要求乙方定期提供寺廟運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解管理或租賃情況；在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)寺廟的特定區(qū)域或設(shè)施提出使用需求，但需提前與乙方協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用或管理服務(wù)費(fèi)，確保資金及時(shí)到位；甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展宗教活動(dòng)及文化推廣工作，提供必要的資源支持；甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及宗教政策，不得利用寺廟進(jìn)行任何違法或違反宗教道德的活動(dòng)；甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌乃聫R額外支出，如特殊修繕或法律訴訟費(fèi)用等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)寺廟進(jìn)行全面管理，包括宗教活動(dòng)安排、設(shè)施維護(hù)、人員管理等；乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租賃費(fèi)用或管理服務(wù)費(fèi)，并對(duì)逾期支付采取相應(yīng)措施；乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或宗教政策的要求，并保留向甲方提出索賠的權(quán)利。

(2)乙方的義務(wù)：

a.全面履行寺廟管理職責(zé)：乙方應(yīng)確保寺廟的正常宗教活動(dòng)有序開(kāi)展，嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于宗教事務(wù)的法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督；乙方應(yīng)制定詳細(xì)的寺廟管理計(jì)劃，包括宗教活動(dòng)安排、游客接待、安全管理等，并報(bào)甲方審核備案；乙方應(yīng)定期對(duì)寺廟建筑、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)，并對(duì)突發(fā)故障及時(shí)修復(fù)。

b.維護(hù)寺廟文化價(jià)值：乙方應(yīng)積極推動(dòng)寺廟的文化推廣工作，組織或協(xié)助開(kāi)展各類(lèi)佛教文化活動(dòng)，提升寺廟的社會(huì)影響力；乙方應(yīng)妥善保管寺廟內(nèi)的文物、宗教物品及重要文獻(xiàn)資料，防止損壞或流失，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行文物鑒定及保護(hù)工作；乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)寺廟工作人員的宗教文化及服務(wù)技能培訓(xùn)，提升整體管理水平。

c.保障寺廟安全：乙方應(yīng)建立健全寺廟安全管理制度，包括防火、防盜、防破壞等措施，確保寺廟區(qū)域的人身及財(cái)產(chǎn)安全；乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)；乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處置，并定期組織安全演練，提高應(yīng)對(duì)能力；乙方應(yīng)對(duì)外來(lái)人員及車(chē)輛進(jìn)行登記管理，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入寺廟區(qū)域，確保宗教活動(dòng)的莊嚴(yán)性。

d.配合甲方工作：乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展寺廟相關(guān)的投資或開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，提供必要的信息及協(xié)助；乙方應(yīng)在甲方提出合理需求時(shí)，優(yōu)先安排寺廟資源予以支持；乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)寺廟運(yùn)營(yíng)情況，包括宗教活動(dòng)、游客數(shù)量、財(cái)務(wù)收支等，并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)；乙方應(yīng)尊重甲方的宗教信仰及文化理念，共同維護(hù)寺廟的和諧氛圍。

e.承擔(dān)管理責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)寺廟日常管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，并建立規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行寺廟的審計(jì)工作，確保財(cái)務(wù)透明；乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不當(dāng)導(dǎo)致的寺廟損失或第三方索賠，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方應(yīng)確保寺廟工作人員的合法權(quán)益，依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并提供必要的工作保障。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就XX寺廟管理或租賃事宜確定如下價(jià)格與支付條件：

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付XX寺廟的管理服務(wù)費(fèi)或租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式依據(jù)附件一《費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。該費(fèi)用為固定價(jià)格，除合同另有約定或雙方一致同意外，不得調(diào)整。如涉及寺廟改造、擴(kuò)建或其他重大投資項(xiàng)目，其費(fèi)用另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱(chēng)：XX寺廟管理委員會(huì)

賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：

(1)若為管理服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)于每月XX日前支付當(dāng)月費(fèi)用；

(2)若為租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)于每年XX月XX日前支付當(dāng)年度費(fèi)用；

(3)乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行賬務(wù)處理。

4.逾期支付：若甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停管理或租賃服務(wù)，并要求甲方一次性支付所有欠款及違約金。若逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

5.費(fèi)用調(diào)整：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、原材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生重大變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)XX%。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同期滿前XX個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，可自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)入駐/交接時(shí)間：乙方應(yīng)于合同生效后XX日內(nèi)完成對(duì)XX寺廟的全面接收，并向甲方提交詳細(xì)的交接清單。甲方應(yīng)在收到清單后XX日內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤。

(2)項(xiàng)目完成時(shí)間：如合同涉及寺廟改造、擴(kuò)建或其他重大投資項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃于XX年XX月XX日前完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。逾期完成的，每逾期一日，應(yīng)按項(xiàng)目總金額的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)項(xiàng)目總金額的XX%。

(3)財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)間：乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方提交上月的財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營(yíng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)審核完畢并提出意見(jiàn)。

(4)合同續(xù)期時(shí)間：合同續(xù)期意向應(yīng)在合同期滿前XX個(gè)月提出，雙方應(yīng)在期滿前XX日內(nèi)完成續(xù)期協(xié)議的簽署或書(shū)面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付費(fèi)用：如甲方未能按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)或租賃費(fèi)用，除支付第四條約定的違約金外，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按逾期金額的XX%計(jì)算。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的管理成本、第三方索賠等。

(2)違反合同約定使用：若甲方擅自改變寺廟用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括寺廟修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠、政府罰款等。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的管理服務(wù)費(fèi)或租賃費(fèi)用，并支付XX倍的違約金。

(3)提供虛假信息：若甲方在合同簽訂或履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付XX倍的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未能履行管理職責(zé)：若乙方未能按照合同約定履行寺廟管理職責(zé)，導(dǎo)致寺廟宗教活動(dòng)中斷、設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付XX倍的違約金。

(2)未經(jīng)許可擅自改變寺廟用途：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變寺廟用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括寺廟修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠等。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方的管理服務(wù)費(fèi)或租賃費(fèi)用，并支付XX倍的違約金。

(3)損壞寺廟財(cái)產(chǎn)：若乙方在管理過(guò)程中造成寺廟建筑、設(shè)施設(shè)備或宗教物品的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)XX元的，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。若損壞無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。

(4)泄露商業(yè)秘密：若乙方泄露甲方在合作過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付XX倍的違約金。

(5)違反安全管理規(guī)定：若乙方因管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，如火災(zāi)、盜竊等，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付XX倍的違約金。

3.違約金上限：本合同約定的各項(xiàng)違約金總額不得超過(guò)合同總金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方XX萬(wàn)元的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，還應(yīng)賠償差額部分。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及雙方不能控制的其他類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同履行狀態(tài)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、費(fèi)用或解除合同。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可免除的責(zé)任：若不可抗力事件是由一方過(guò)錯(cuò)造成的，或一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.證明標(biāo)準(zhǔn)：主張不可抗力的一方應(yīng)提供有效證據(jù)，如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等，證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，自行解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并力求在XX日內(nèi)達(dá)成一致。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未果，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解未果或雙方另有約定，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，任何一方也可向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并適用中華人民共和國(guó)法律。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

5.爭(zhēng)議范圍：本條款適用于本合同及其附件所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，包括合同解釋、履行、終止等各個(gè)方面。

6.專(zhuān)屬管轄：雙方同意，與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議均適用本條款約定解決，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，送達(dá)次日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.分項(xiàng)履行：本合同的各項(xiàng)條款是相互獨(dú)立的。若任何一項(xiàng)條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款