國企電梯出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國有企業(yè)集團有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負責人：XX先生/女士，職務：董事長/總經(jīng)理。

甲方聯(lián)系方式：XX-XXXX-XXXX（固定電話），XXXXXXX（移動電話），電子郵箱：XXXX@XXX.com（用于接收合同相關文件及通知）。

甲方為依據(jù)國家法律法規(guī)及企業(yè)內(nèi)部管理制度設立的國有企業(yè)，具備獨立法人資格，經(jīng)營范圍涉及XX領域。甲方在日常運營過程中，因XX項目/XX設施需求，需租賃符合國家安全生產(chǎn)標準及行業(yè)規(guī)范的電梯設備，以保障企業(yè)內(nèi)部人員及物資的正常運輸。基于此目的，甲方與乙方協(xié)商簽訂本合同，明確雙方在電梯租賃事宜中的權(quán)利與義務。

甲方在租賃過程中，需確保租賃電梯的用途符合國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準，且嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，以保障租賃設備的安全運行及乙方權(quán)益。甲方有權(quán)對乙方提供的電梯設備進行日常監(jiān)督，并要求乙方定期進行維護保養(yǎng)，確保設備性能穩(wěn)定。

乙方為具備電梯制造、銷售及租賃資質(zhì)的企業(yè)，擁有國家相關部門頒發(fā)的《電梯生產(chǎn)許可證》及《特種設備租賃資質(zhì)證書》。乙方名稱：XX電梯設備有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟。

乙方法定代表人/負責人：XX先生/女士，職務：董事長/總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式：XX-XXXX-XXXX（固定電話），XXXXXXX（移動電話），電子郵箱：XXXX@XXX.com（用于接收合同相關文件及通知）。

乙方具備豐富的電梯租賃經(jīng)驗，擁有專業(yè)的技術團隊及完善的售后服務體系，能夠為甲方提供符合國家安全生產(chǎn)標準及企業(yè)實際需求的電梯租賃服務。乙方承諾在合同履行期間，按照約定提供符合質(zhì)量要求的電梯設備，并承擔設備的日常維護、保養(yǎng)及應急維修責任，確保設備安全穩(wěn)定運行。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方因XX項目/XX設施的建設及運營需求，需租賃XX數(shù)量、XX規(guī)格的電梯設備，以提升企業(yè)內(nèi)部運輸效率及安全管理水平。乙方具備提供此類電梯租賃服務的資質(zhì)及能力，能夠滿足甲方在設備性能、安全標準及服務保障等方面的要求?；陔p方的共同需求及合作基礎，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意租賃乙方提供的電梯設備，乙方同意按照本合同約定向甲方提供電梯租賃服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務，保障合作順利進行。

在本合同履行期間，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保電梯租賃活動的合法合規(guī)性。甲方需按照約定支付租賃費用，乙方需按照約定提供設備并承擔相關責任。雙方應加強溝通與協(xié)作，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保電梯租賃服務的順利開展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在電梯租賃事宜中的權(quán)利與義務，確保甲方能夠按照約定使用乙方提供的電梯設備，乙方能夠按照約定提供符合標準的電梯租賃服務。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：電梯設備的租賃期限、租金支付方式、設備維護保養(yǎng)責任、安全運行管理、違約責任及爭議解決方式等。具體而言，甲方租賃乙方提供的XX數(shù)量、XX規(guī)格的電梯設備，用于甲方XX項目/XX設施的內(nèi)部運輸需求；乙方負責提供符合國家安全生產(chǎn)標準的電梯設備，并承擔設備的日常維護、保養(yǎng)及應急維修責任，確保設備在租賃期間的安全穩(wěn)定運行。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，確保電梯租賃活動的順利進行。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確約定，下列術語具有以下含義：

“電梯設備”指乙方提供給甲方的、符合國家及行業(yè)相關標準的電梯，包括但不限于電梯主機、轎廂、控制系統(tǒng)、安全裝置等全部部件。

“租賃期限”指本合同約定的電梯設備租賃時間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的電梯租賃費用。

“維護保養(yǎng)”指乙方對電梯設備進行的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等保養(yǎng)工作，以及應急維修服務。

“安全運行”指電梯設備在租賃期間符合國家安全生產(chǎn)標準，能夠正常、安全地運行。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的電梯設備，并要求乙方確保設備在租賃期間的安全穩(wěn)定運行。

（2）甲方應按照本合同約定的租金支付方式和期限，按時足額支付租金，逾期支付的需承擔違約責任。

（3）甲方應指定專門人員負責電梯設備的日常操作及管理，并確保操作人員具備相應的資質(zhì)及安全意識。

（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理使用電梯設備，不得用于非法用途或超出約定范圍。

（5）甲方應配合乙方進行電梯設備的維護保養(yǎng)及應急維修工作，提供必要的便利條件，如進入現(xiàn)場、使用工具等。

（6）甲方應定期對電梯設備進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知乙方處理，并采取必要的應急措施。

（7）甲方應承擔因自身操作不當或管理不善導致的設備損壞、人員傷亡等責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（8）甲方在租賃期限屆滿后，應將電梯設備完好歸還乙方，如有損壞或缺失，需承擔相應的賠償責任。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求甲方按時足額支付。

（2）乙方應按照本合同約定提供符合國家安全生產(chǎn)標準的電梯設備，并確保設備在租賃期間能夠正常運行。

（3）乙方應承擔電梯設備的日常維護保養(yǎng)及應急維修責任，確保設備在租賃期間的安全穩(wěn)定運行。

（4）乙方應配備專業(yè)的技術團隊，定期對電梯設備進行檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等保養(yǎng)工作，并建立完整的維護保養(yǎng)記錄。

（5）乙方應在接到甲方應急維修通知后，及時派員處理，確保設備在最短時間內(nèi)恢復正常運行。

（6）乙方應向甲方提供電梯操作手冊及安全使用指南，并對操作人員進行必要的安全培訓。

（7）乙方應配合甲方進行電梯設備的安全檢查，并提供相關技術支持，協(xié)助甲方解決使用過程中遇到的問題。

（8）乙方應確保電梯設備的零部件符合國家及行業(yè)標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

（9）乙方應承擔因自身設備缺陷或維護保養(yǎng)不當導致的設備故障、人員傷亡等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（10）乙方在租賃期限屆滿后，應按時收回電梯設備，并確保設備完好無損。如有損壞或缺失，需承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方同意向乙方支付電梯租賃費用（以下簡稱“租金”）。租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該金額為固定總價，包含但不限于電梯設備的租賃使用權(quán)、日常維護保養(yǎng)服務及應急維修服務。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金。甲方需在簽訂本合同后XX日內(nèi)，將首期租金支付至乙方指定的銀行賬戶；首期租金支付完成后，甲方應按照電梯設備的實際使用情況，每月XX日前支付當月租金。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX電梯設備有限公司

賬號：XXXXXX

3.支付時間：甲方應嚴格按照本合同約定的支付方式和時間履行支付義務。逾期支付的，每逾期一日，甲方應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過租金總額的XX%。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

4.付款憑證：乙方應在收到每筆租金后，向甲方開具等額發(fā)票。甲方應在收到發(fā)票后XX日內(nèi)進行核對，如有異議應及時提出，否則視為發(fā)票內(nèi)容無誤。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.續(xù)租條款：租賃期限屆滿前XX日，如甲方需要續(xù)租，應向乙方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及支付條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應在簽訂本合同后XX日內(nèi)完成首期租金支付。

（2）乙方應在收到首期租金后XX日內(nèi)向甲方交付電梯設備，并配合甲方完成設備安裝及調(diào)試工作。

（3）甲方應在每月XX日前支付當月租金，乙方應在收到租金后XX日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。

（4）乙方應在每年XX月XX日前完成電梯設備的年度全面維護保養(yǎng)，并提交維護保養(yǎng)報告給甲方備案。

4.合同終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，甲方應將電梯設備完好歸還乙方。如有損壞或缺失，需按照本合同約定承擔賠償責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過租金總額的XX%。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

（2）若甲方因操作不當或管理不善導致電梯設備損壞，需承擔全部維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）若甲方擅自改變電梯設備的用途或超出約定范圍使用，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因此遭受的損失。

（4）若甲方未按照本合同約定配合乙方進行設備維護保養(yǎng)或應急維修，導致設備故障或延誤維修時間，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按照本合同約定提供符合標準的電梯設備，或設備在租賃期間出現(xiàn)嚴重故障影響正常使用，甲方有權(quán)要求乙方限期修復，并賠償因此遭受的損失。若乙方無法修復或修復后仍無法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還部分租金。

（2）若乙方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務，導致設備故障或人員傷亡，應承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失及商譽損失。

（3）若乙方未按照本合同約定及時響應應急維修請求，導致設備長時間無法使用，每延誤一日，應按租金總額的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過租金總額的XX%。

（4）若乙方擅自更換電梯設備的零部件，或使用假冒偽劣產(chǎn)品，導致設備性能下降或安全風險增加，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.其他違約情形：

（1）若任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并解除合同。

（2）若違約方支付違約金后仍無法彌補守約方遭受的損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔補充賠償責任。

（3）本合同約定的違約金條款具有獨立性，即使合同其他條款無效或解除，違約金條款仍然有效。

4.賠償范圍：違約方的賠償責任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、商譽損失及合理的維權(quán)費用。甲方應提供相關證據(jù)證明其遭受的損失，乙方應積極配合甲方進行損失核定。

5.法律責任：若任何一方違反本合同約定，構(gòu)成犯罪的，應依法承擔刑事責任。本合同約定的違約責任條款與法律規(guī)定的責任條款并不沖突，雙方應按照本合同約定優(yōu)先履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、火災、爆炸以及其他類似事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明材料。通知內(nèi)容應包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍、預計持續(xù)時間及對合同履行的影響等。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響一方可免除相應責任，但應及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行合同義務。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。

4.證明責任：主張不可抗力的一方應提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響，包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報道、現(xiàn)場照片等。若一方無法提供有效證明，其主張不可抗力無效，仍需承擔違約責任。

5.不可抗力解除合同：若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并互不承擔違約責任。解除合同后，雙方應協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用及財產(chǎn)關系，包括但不限于租金退還、設備歸還等。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交至XX仲裁委員會（或XX人民法院）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則（或訴訟程序）進行裁決（或?qū)徟校?/p>

2.仲裁/訴訟選擇：雙方應在簽訂本合同時明確選擇爭議解決方式，若選擇仲裁，則應提交至XX仲裁委員會，并遵守其仲裁規(guī)則；若選擇訴訟，則應提交至乙方所在地（或甲方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院。

3.爭議范圍：本合同爭議包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務履行、違約責任、不可抗力等事項。

4.證據(jù)提交：雙方應積極配合爭議解決機構(gòu)（仲裁委員會或法院）的調(diào)解或?qū)徖砉ぷ鳎匆筇峤幌嚓P證據(jù)材料。若一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應承擔相應法律責任。

5.裁決/判決效力：仲裁裁決（或法院判決）一旦作出，即具有法律效力，雙方應自覺履行。若一方拒不履行，另一方可依法向人民法院申請強制執(zhí)行。

6.專屬管轄：除本合同另有約定外，爭議解決機構(gòu)（仲裁委員會或法院）應按照合同約定行使管轄權(quán)，任何一方不得以地域管轄權(quán)異議為由拒絕履行裁決（或判決）。

7.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應按照本合同其他條款履行義務，不得因此中斷合同履行或損害對方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件及通訊均應以書面形式進行，并可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達。通知送達地址為本合同首頁所載的地址。任何一方變更通知地址，應提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同可終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致同意解除合同；

（3）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除