農(nóng)村小額工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村集體經(jīng)濟合作社（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為推進農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，擬通過租賃方式獲取一處位于XX縣XX鎮(zhèn)XX村的土地，用于建設(shè)小型農(nóng)田水利設(shè)施項目。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方提供土地租賃服務(wù)，并支付相應(yīng)租金。甲方根據(jù)項目需求，需租賃乙方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方在租賃期間享有土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)項目的日常管理及維護，同時需遵守國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四（個人）。

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民，合法擁有位于XX縣XX鎮(zhèn)XX村的土地XX畝，土地權(quán)屬證明號為XX。乙方根據(jù)甲方的租賃需求，同意將其合法擁有的土地租賃給甲方使用，用于農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)項目。乙方在租賃期間需保證土地的合法使用，并配合甲方完成土地的平整、灌溉系統(tǒng)建設(shè)等工作。乙方需確保租賃土地不存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，如因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同遵守。甲方租賃乙方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，旨在推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高土地利用效率，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。本合同條款的制定，充分考慮了農(nóng)村小額工程項目的實際需求，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰明確，為項目的順利實施提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方土地用于建設(shè)小型農(nóng)田水利設(shè)施項目的相關(guān)事宜，確保項目順利實施并達到預(yù)期效果。合同范圍包括但不限于土地租賃、租賃期限、租金支付、土地使用管理、設(shè)施建設(shè)與維護等方面。具體內(nèi)容涉及甲方按照合同約定支付租金，乙方按照合同約定提供符合條件的土地，雙方共同遵守國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，確保土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，并共同維護項目設(shè)施的完好與正常運行。

第二條定義

1.土地租賃：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付租金，獲得在約定期限內(nèi)使用乙方土地的權(quán)利。

2.租賃期限：指本合同約定的土地租賃起止時間。

3.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的報酬。

4.土地使用管理：指甲方在租賃期間對土地的管理和使用，包括但不限于土地平整、灌溉系統(tǒng)建設(shè)與維護等。

5.設(shè)施建設(shè)與維護：指雙方共同負(fù)責(zé)項目設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、維護與更新，確保設(shè)施的正常運行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的土地，并確保土地在租賃期間不存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金，并承擔(dān)租賃期間土地使用稅及相關(guān)的稅費。

（4）甲方負(fù)責(zé)項目的日常管理，包括土地平整、灌溉系統(tǒng)建設(shè)與維護等工作，并確保項目符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（5）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設(shè)或活動。

（6）甲方應(yīng)積極配合乙方處理與土地使用相關(guān)的事務(wù)，并及時解決項目中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求甲方按時足額支付租金。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地，并監(jiān)督甲方遵守國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合條件的土地，并保證土地在租賃期間不存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成土地的平整、灌溉系統(tǒng)建設(shè)與維護等工作，并提供必要的協(xié)助。

（5）乙方應(yīng)確保租賃土地的合法使用，不得擅自收回土地或改變土地用途，不得進行違法建設(shè)或活動。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方處理與土地使用相關(guān)的事務(wù)，并及時解決項目中出現(xiàn)的問題。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間土地的日常維護責(zé)任，包括但不限于灌溉設(shè)施的維護、土地的平整與排水等，確保土地能夠正常用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（8）乙方應(yīng)確保租賃土地的設(shè)施安全，如遇設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并共同協(xié)商解決方案，確保設(shè)施的正常運行。

（9）乙方應(yīng)提供必要的土地使用支持，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等，確保甲方能夠順利開展項目。

（10）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動或損害國家利益。

（11）乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目驗收，并提供必要的協(xié)助，確保項目能夠順利通過驗收。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間土地的環(huán)境保護責(zé)任，確保土地的生態(tài)環(huán)境不被破壞，并遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意向乙方支付土地租賃費用，租賃總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含土地租賃期間甲方應(yīng)承擔(dān)的全部費用，不含土地使用稅及乙方提供的配套設(shè)施費用。具體價格構(gòu)成及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同附件。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：首期租金應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，剩余租金分X期支付，每期支付時間分別為XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日。甲方應(yīng)在每期支付日前XX日內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。

4.逾期支付：若甲方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成首期租金支付；乙方應(yīng)在收到首期租金后XX日內(nèi)向甲方交付土地；項目設(shè)施建設(shè)應(yīng)在XX年XX月XX日前完成；每年XX月XX日前，雙方應(yīng)對項目進行一次聯(lián)合檢查，確保項目正常運行。

3.續(xù)租：合同期滿前XX個月，若甲方有意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金及支付條件由雙方另行約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

（2）若甲方擅自改變土地用途，或進行違法建設(shè)或活動，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于土地修復(fù)費用、設(shè)施拆除費用等。

（3）若甲方在租賃期間對土地造成嚴(yán)重破壞或污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。

（4）若甲方未能遵守國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（5）若甲方在項目實施過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)按租賃總價的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金。

（2）若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方未能配合甲方完成土地的平整、灌溉系統(tǒng)建設(shè)與維護等工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方擅自收回土地或改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）若乙方在租賃期間對土地造成污染或破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

（6）若乙方未能遵守國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計算方式：違約金按日計算，每日違約金為逾期金額的XX%。逾期金額以應(yīng)付金額為基數(shù)，包括但不限于租金、違約金等。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括直接損失和間接損失，間接損失包括但不限于利潤損失、機會成本等。

5.解除合同的條件：若任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并返還已取得的財產(chǎn)。

6.爭議解決：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情等。

2.不可抗力的影響：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生及其影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。已發(fā)生的費用和損失，除雙方另有約定外，由各自承擔(dān)。

4.合同變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府部門出具的證明、新聞報道、權(quán)威機構(gòu)出具的鑒定報告等。若對方對不可抗力事件有異議，雙方可共同委托第三方機構(gòu)進行鑒定。

6.不可抗力事件的持續(xù)：若不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并盡快達成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)可由雙方共同認(rèn)可的人民調(diào)解委員會、行業(yè)調(diào)解委員會或其他調(diào)解機構(gòu)擔(dān)任。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并依協(xié)議履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。仲裁機構(gòu)可由雙方共同選擇的仲裁委員會擔(dān)任。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院將依法對爭議進行審理，并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)依判決履行。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，并積極采取措施減少爭議對合同履行的影響。

6.爭議解決地點：爭議解決地點為合同履行地或雙方約定的地點。若雙方未約定地點，爭議解決地點為被告住所地或合同履行地的人民法院。

7.爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商解決或提交調(diào)解。若協(xié)商或調(diào)解不成，應(yīng)立即提交仲裁或訴訟。逾期未處理的，視為雙方已放棄爭議解決權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在送達時視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：

(1)合同期限屆滿，雙方不再續(xù)租；

(2)雙方協(xié)商一致解除合同；

(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

(4)一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)合同約定解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照以下約定處理：

(1)甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，或雙方協(xié)商確定的狀態(tài)，并交還乙方；

(2)乙方應(yīng)配合甲方完成土地的交接手續(xù)；

(3)雙方應(yīng)結(jié)清所有未了結(jié)的款項；

(4)雙方應(yīng)返還已取得的財產(chǎn)；

(5)合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密、競業(yè)限制等約定。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

8.不可分割性：本合同的各條款互為關(guān)聯(lián)，任何一方對條