場地定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方場地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下定金合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方使用。該場地的具體位置以現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)，場地現(xiàn)狀為[簡要描述場地現(xiàn)狀，如毛坯、已裝修等]。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方在租賃期限屆滿后需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將場地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金及租金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并沒收定金。2.義務(wù)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定的時(shí)間和條件將場地交付給乙方。負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)，確保場地符合正常使用要求。如遇場地出現(xiàn)影響乙方正常使用的重大問題（如房屋主體結(jié)構(gòu)問題等），甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他合理措施解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場地。在甲方同意的情況下，有權(quán)對場地進(jìn)行合理裝修和改造。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金及租金。按照場地用途使用場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)將場地交還甲方，并保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞場地內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)租賃期間場地內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納。三、定金條款1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)于[支付日期]前將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付至甲方指定的賬戶。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.定金性質(zhì)：本定金為履約定金，即乙方按照本合同約定履行義務(wù)后，定金可抵作租金；如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[退還日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將場地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方使用場地或因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付定金、租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。2.如乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同