合租協(xié)議附加合同甲方（合租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（合租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂合租協(xié)議，為進(jìn)一步明確雙方在合租期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本附加合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合租房屋基本情況本附加合同所涉及的合租房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如冰箱、電視、空調(diào)、洗衣機(jī)等]。2.合租使用范圍雙方共同合租該房屋的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等公共區(qū)域，以及各自所租賃的臥室房間。乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電及其他設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得故意損壞。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本附加合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)知曉乙方對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的使用情況。在乙方違反本附加合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照合租協(xié)議及本附加合同的約定，按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用房屋及公共區(qū)域，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方并共同協(xié)商解決。協(xié)助乙方處理房屋使用過程中遇到的合理問題，提供必要的幫助。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本附加合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)，保障其正常使用房屋。在房屋出現(xiàn)影響正常使用的問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)按照合租協(xié)議及本附加合同的約定，按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變房屋用途。愛護(hù)房屋及公共區(qū)域，保持房屋整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反饋。在租賃期限屆滿或提前解除本附加合同時(shí)，按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。三、費(fèi)用分擔(dān)1.租金甲乙雙方按照合租協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，各自承擔(dān)相應(yīng)份額租金。租金共計(jì)每月人民幣[X]元，甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[X]日前支付至指定賬戶]。2.水電費(fèi)水電費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用情況，按照每月抄表記錄進(jìn)行結(jié)算。雙方各自承擔(dān)其使用部分的費(fèi)用，結(jié)算周期為每月[X]日至次月[X]日。水電費(fèi)繳費(fèi)方式為[具體繳費(fèi)方式，如甲方負(fù)責(zé)每月[X]日前統(tǒng)一繳納，乙方在甲方繳費(fèi)后[X]日內(nèi)將其應(yīng)承擔(dān)部分支付給甲方]。3.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，共計(jì)每月人民幣[X]元，甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。物業(yè)費(fèi)支付方式為[具體支付方式，如與租金一并支付]。4.其他費(fèi)用對(duì)于房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況由雙方各自承擔(dān)。四、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障時(shí)，由雙方共同協(xié)商確定維修責(zé)任方。屬于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)安排維修；屬于乙方負(fù)責(zé)維修的部分，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)自行維修或委托甲方維修（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。對(duì)于緊急維修情況，如影響房屋正常使用的漏水、漏電等問題，任何一方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.定期保養(yǎng)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，如每季度對(duì)空調(diào)進(jìn)行清潔保養(yǎng)、每年對(duì)熱水器進(jìn)行檢查維護(hù)等。具體保養(yǎng)內(nèi)容和時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。3.維修費(fèi)用承擔(dān)因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因雙方共同使用過程中正常損耗導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.租金及費(fèi)用支付違約若甲方未按照約定按時(shí)支付租金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本附加合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若乙方未按照約定按時(shí)支付租金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本附加合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.房屋使用違約若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方的行為嚴(yán)重影響房屋安全或正常使用，乙方有權(quán)解除本附加合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本附加合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還甲方恢復(fù)原狀。3.設(shè)施設(shè)備損壞違約若因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按照市場價(jià)格或?qū)嶋H損失確定。若乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按照市場價(jià)格或?qū)嶋H損失確定。若甲方拒絕承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)從甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方應(yīng)另行支付。4.其他違約雙方違反本附加合同其他條款約定的，應(yīng)按照違約行為給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元。若違約行為導(dǎo)致本附加合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本附加合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本附加合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本附加合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有