場(chǎng)館承包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[場(chǎng)館名稱]場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)館”），乙方具備承包該場(chǎng)館相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方場(chǎng)館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)館位置及范圍該場(chǎng)館位于[詳細(xì)地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[具體樓層及區(qū)域劃分，如一層大廳、二層展覽區(qū)、三層辦公區(qū)等]。場(chǎng)館內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施、電梯等]。2.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方承包該場(chǎng)館后，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為[詳細(xì)說(shuō)明承包經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，例如舉辦各類展覽、演出、會(huì)議、體育賽事等]。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定使用場(chǎng)館。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)館擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用場(chǎng)館開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本合同約定，向乙方提供場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。負(fù)責(zé)場(chǎng)館的整體安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行安全監(jiān)督。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)館出現(xiàn)安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)場(chǎng)館，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，要求甲方及時(shí)維修。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)部的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。遵守法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)館被相關(guān)部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。做好場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生、消防等工作，制定并執(zhí)行相應(yīng)的管理制度，確保場(chǎng)館及人員的安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)館出現(xiàn)安全事故或衛(wèi)生問(wèn)題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期滿或本合同提前解除后，按照甲方要求將場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并清理場(chǎng)館內(nèi)的物品。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用的計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算依據(jù)，如按照?qǐng)鲳^面積、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目收入比例等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及本合同約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)被相關(guān)部門處罰，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定做好場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生、消防等工作，導(dǎo)致場(chǎng)館出現(xiàn)安全事故或衛(wèi)生問(wèn)題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方在承包期滿或本合同提前解除后，未按照甲方要求將場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，或未清理場(chǎng)館內(nèi)的物品，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律